公建服务合同范本

公建服务合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方有[具体公建项目名称]的服务需求，乙方具备提供相关服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供公建服务事宜达成如下协议：一、服务内容及标的物详细说明（一）服务内容概述乙方为甲方提供关于[具体公建项目名称]的整体服务，包括但不限于项目规划设计、工程建设管理、质量监督、竣工验收等一系列与该公建项目相关的服务事项，确保项目按照既定标准和要求顺利完成并交付使用。（二）具体服务项目及要求1.项目规划设计根据甲方对该公建项目的功能需求、使用要求以及场地条件等因素，进行详细的规划设计。设计内容应包括但不限于建筑设计方案、结构设计方案、给排水设计方案、电气设计方案、暖通设计方案等，确保设计方案符合国家及地方相关建筑设计规范和标准。设计成果应包括设计图纸（如平面图、剖面图、效果图等）、设计说明书、计算书等相关文件，且应满足甲方对项目的整体定位和使用功能要求。乙方应在合同签订后的[X]个工作日内提交初步设计方案，经甲方审核确认后，在[X]个工作日内完成深化设计并提交最终设计成果。2.工程建设管理负责组织工程建设项目的招标工作，包括编制招标文件、发布招标公告、组织开标评标、确定中标单位等。确保招标过程合法合规、公开公正，选择具有相应资质和良好信誉的施工单位及其他相关供应商。对工程建设过程进行全面管理，包括施工进度管理、质量管理、安全管理、成本管理等。协调施工单位、监理单位及其他相关单位之间的关系，及时解决工程建设过程中出现的问题。定期向甲方汇报工程进展情况，每月提交工程进度报告，每季度组织工程建设协调会，确保工程建设按计划顺利推进。严格控制工程质量，按照国家及地方相关工程质量验收规范和标准，对工程建设的各个环节进行质量监督检查。督促施工单位建立健全质量管理体系，落实质量责任制，确保工程质量达到优良标准。对发现的质量问题及时要求施工单位整改，整改完成后进行复查，直至符合质量要求。加强工程安全管理，督促施工单位建立健全安全生产管理制度，落实安全生产责任制，制定安全应急预案。定期组织安全检查，及时消除安全隐患，确保工程建设过程中无重大安全事故发生。严格控制工程成本，对工程建设过程中的各项费用进行审核和监控，确保工程费用不超过预算。审核施工单位提交的工程进度款申请，按照合同约定和工程实际进展情况支付工程款项。对工程变更、签证等事项进行严格审核，控制工程成本增加。3.质量监督建立质量监督体系，制定质量监督计划和方案，明确质量监督的内容、方法、频率和责任人。按照质量监督计划对工程建设全过程进行质量监督检查，包括原材料、构配件、设备的质量检验，施工过程质量控制，分项分部工程质量验收等。对工程建设过程中发现的质量问题及时下达质量整改通知，要求施工单位限期整改。跟踪整改情况，直至质量问题得到彻底解决。对质量问题严重的施工单位，有权采取停工整顿等措施，确保工程质量符合要求。参与工程竣工验收工作，对工程质量进行全面检查和评估，出具质量监督报告。对不符合竣工验收条件的工程，要求施工单位进行整改，直至达到验收标准。4.竣工验收在工程建设完成后，负责组织相关单位进行竣工验收工作。制定竣工验收方案，明确验收程序、内容和标准。组织施工单位、监理单位、设计单位等相关单位对工程进行预验收，并对预验收中发现的问题及时督促施工单位整改。协助甲方办理工程竣工验收备案手续，提供相关资料和文件，确保工程顺利通过竣工验收备案。在竣工验收合格后，向甲方提交工程竣工验收报告及相关资料，作为工程交付使用的依据。（三）服务成果交付形式及时间1.乙方应按照本合同约定的服务内容和要求，向甲方提交各项服务成果。服务成果交付形式包括但不限于纸质文件、电子文件等，具体交付形式应符合甲方的要求。2.项目规划设计成果应在合同签订后的[X]个工作日内提交初步设计方案，经甲方审核确认后，在[X]个工作日内完成深化设计并提交最终设计成果。3.工程建设管理过程中的各项报告（如工程进度报告、质量监督报告等）应按照本合同约定的时间及时提交给甲方。4.工程竣工验收合格后，乙方应在[X]个工作日内向甲方提交工程竣工验收报告及相关资料。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方提供的服务进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的服务内容、标准和时间提供服务成果。有权对乙方在服务过程中违反法律法规、合同约定或损害甲方利益的行为提出异议，并要求乙方采取措施予以纠正。2.义务向乙方提供开展服务所需的相关资料和信息，包括但不限于项目规划要求、场地条件、使用功能需求等，确保所提供资料的真实性、准确性和完整性。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。协助乙方协调与其他相关单位的关系，为乙方开展服务工作提供必要的支持和便利条件。在收到乙方提交的服务成果后，应及时进行审核确认，并给予书面反馈意见。如对服务成果有异议，应在收到服务成果后的[X]个工作日内提出，以便乙方及时进行修改完善。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取服务费用。在开展服务工作过程中，有权要求甲方提供必要的协助和支持，以确保服务工作的顺利进行。对甲方提出的不合理要求或违反法律法规、合同约定的指令，有权拒绝执行，并及时告知甲方。2.义务按照国家及地方相关法律法规、行业规范和本合同约定的服务内容、标准和时间，为甲方提供优质、高效的公建服务。组建专业的服务团队，配备具有相应资质和经验的专业人员负责具体服务工作，并确保服务团队人员的稳定性。服务团队人员如需更换，应提前[X]个工作日通知甲方，并经甲方同意。对在服务过程中知悉的甲方商业秘密、技术秘密等信息予以保密，不得向任何第三方泄露。未经甲方书面同意，不得将本合同项下的服务工作转包或分包给第三方。在服务过程中发现问题或风险时，应及时向甲方报告，并提出合理的解决方案和建议。按照本合同约定的时间和方式向甲方提交服务成果，并对服务成果的质量负责。如服务成果不符合合同约定或存在质量问题，乙方应负责免费修改完善，直至符合要求。三、服务费用及支付方式（一）服务费用金额本合同项下的服务费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方提出的合理变更导致服务内容增加或减少的除外。（二）支付方式1.合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.项目规划设计成果经甲方审核确认后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.工程建设进度达到[具体进度节点]后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.工程竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务工作，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。2.若甲方未按照本合同约定向乙方提供开展服务所需的相关资料和信息，导致乙方无法正常开展服务工作或延误服务期限的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.如果甲方擅自变更本合同约定的服务内容、标准或要求，导致乙方需要额外增加工作或费用的，甲方应承担相应的费用增加部分，并按照增加费用的[X]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的服务内容、标准和时间提供服务成果，每逾期一日，应按照服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方提供的服务成果不符合本合同约定或存在质量问题，乙方应负责免费修改完善，直至符合要求。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。3.若乙方违反本合同约定将服务工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。4.若乙方违反本合同约定泄露甲方商业秘密、技术秘密等信息给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有