合建停车场协议书

合建停车场协议书甲方：姓名：身份证号：地址：联系方式：乙方：姓名：身份证号：地址：联系方式：鉴于甲乙双方有意合作建设停车场，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.停车场位置本停车场位于[具体地址]，占地面积为[X]平方米。该地块的土地性质为[土地性质说明]，土地使用权人为[土地使用权人姓名/单位名称]，土地使用期限至[到期日期]。2.停车场规划停车场规划建设为[地上/地下]停车场，共计规划停车位[X]个，其中小型车位[X]个，大型车位[X]个，无障碍车位[X]个。停车场将配备完善的停车设施，包括但不限于停车标线、标识牌、照明系统、监控系统、收费管理系统等。3.停车场用途本停车场仅供机动车停放使用，不得用于其他任何非法或违规用途。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定获取停车场建设及运营过程中的相关收益。有权对停车场的建设、运营等情况进行监督检查。2.义务负责提供建设停车场所需的土地，并确保该土地符合相关规划及建设要求，不存在任何权属纠纷或其他法律障碍。协助乙方办理停车场建设过程中所需的各项审批手续，包括但不限于规划许可证、施工许可证等，相关费用由[双方约定承担方]承担。按照本协议约定的时间和方式，向乙方提供建设停车场所需的资金支持，资金总额为人民币[X]元。资金支付方式为：[详细支付方式，如分阶段支付，第一阶段在协议签订后[X]日内支付人民币[X]元，第二阶段在[具体条件达成后]支付人民币[X]元等]。在停车场建设及运营过程中，积极配合乙方，协调与周边居民、单位等的关系，确保停车场建设及运营工作的顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获取停车场建设及运营过程中的相关收益。有权自主组织停车场的建设施工及运营管理，但需遵守国家法律法规及本协议的相关规定。2.义务负责停车场的规划设计、建设施工、设备采购及安装调试等工作，确保停车场的建设质量符合国家相关标准及本协议约定。停车场建设工期为自本协议签订之日起[X]个月，乙方应在工期届满前完成停车场的建设并交付甲方验收。负责停车场的日常运营管理工作，包括但不限于车辆停放引导、收费管理、安全保卫、设施维护等。运营管理期间，乙方应制定完善的管理制度，确保停车场的正常运营和使用安全。按照国家法律法规及相关政策规定，办理停车场运营所需的各项证照，包括但不限于营业执照、停车场经营许可证等，相关费用由[双方约定承担方]承担。定期向甲方提供停车场建设及运营情况报告，包括但不限于财务报表、车辆停放数据、设施维护记录等，以便甲方了解停车场的运营状况。在停车场运营过程中，如因乙方原因导致任何第三方人身伤亡或财产损失，由乙方承担全部法律责任及赔偿责任。三、收益分配1.停车场运营收益扣除运营成本（包括但不限于人员工资、水电费、设备维护费、税费等）后的净利润，按照甲方[X]%、乙方[X]%的比例进行分配。运营成本的核算应遵循真实、合理、合法的原则，并定期向双方公开。2.收益分配周期为每[具体时间周期，如季度、半年等]进行一次。乙方应在收益分配周期届满后[X]日内，将本周期的收益分配情况以书面形式通知甲方，并在[通知后的具体时间]内完成收益分配款项的支付。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方提供建设资金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的全部损失。若因甲方原因导致停车场建设或运营过程中出现权属纠纷或其他法律障碍，致使乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间完成停车场建设并交付甲方验收，每逾期一日，应按照本协议总金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的全部款项及赔偿因此给甲方造成的全部损失。若乙方未按照本协议约定的标准和要求进行停车场运营管理，导致停车场出现安全事故或其他纠纷，乙方应承担全部法律责任及赔偿责任。同时，甲方有权要求乙方限期整改，若乙方在限期内未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的全部款项及赔偿因此给甲方造成的全部损失。若乙方未按照本协议约定的比例向甲方分配收益，每逾期一日，应按照未分配金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付应分配给甲方的全部收益及赔偿因此给甲方造成的全部损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一