社区施工协议书

社区施工协议书甲方：[社区名称]，统一社会信用代码：[具体代码]，住所地：[详细地址]，联系电话：[电话号码]。法定代表人：[姓名]乙方：[施工单位名称]，统一社会信用代码：[具体代码]，住所地：[详细地址]，联系电话：[电话号码]。法定代表人：[姓名]鉴于甲方社区内需要进行[具体施工项目名称]施工，乙方具备相应的施工资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方在甲方社区内进行施工事宜达成如下协议：一、施工项目及范围1.施工项目：[详细描述施工项目的具体内容，例如社区道路翻新、房屋外立面改造、绿化景观建设等]2.施工范围：甲方社区内[具体施工区域范围，可详细到楼栋、区域边界等]二、施工期限1.开工日期：本协议生效后，乙方应在接到甲方书面开工通知之日起[X]日内正式开工。开工通知应明确具体的开工日期，并以书面形式送达乙方。2.竣工日期：预计自开工之日起[X]个工作日内竣工。如遇不可抗力或甲方同意的其他特殊情况，工期相应顺延。乙方应在竣工前[X]日向甲方提交竣工报告，申请竣工验收。3.工期延误：若因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照本协议总价款的[X%]向甲方支付违约金。若因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方按照施工规范和质量标准进行施工。有权根据社区整体规划和实际情况，对施工方案、施工进度等进行必要的调整，但应提前通知乙方，并给予乙方合理的准备时间。有权在乙方施工过程中发现乙方存在质量问题、安全隐患或违反本协议约定的行为时，要求乙方立即整改或采取相应措施。2.义务向乙方提供施工所需的相关资料和文件，包括但不限于社区规划图纸、地下管线分布资料等，确保乙方施工的顺利进行。协助乙方办理施工过程中所需的各项审批手续，如施工许可证等，相关费用由乙方承担。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付工程款。在施工现场周围设置明显的施工警示标志，并采取必要的安全防护措施，确保居民和过往行人的安全。因甲方未履行上述义务导致发生安全事故的，甲方应承担相应的法律责任。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供施工所需的资料和文件，并协助办理相关审批手续。有权按照本协议约定的时间和方式收取工程款。在施工过程中，有权根据实际情况合理调整施工方案，但应提前通知甲方，并经甲方书面同意。2.义务具备相应的施工资质和安全生产许可证，并向甲方提供相关证明文件。编制详细的施工组织设计和施工方案，经甲方审核同意后严格按照方案进行施工。按照国家和地方现行的施工规范、质量标准以及本协议约定，组织施工，确保工程质量达到合格标准。在施工过程中，接受甲方的监督检查，对甲方提出的意见和建议及时整改。建立健全施工现场的质量、安全管理制度，配备必要的质量管理人员和安全管理人员，加强对施工人员的安全教育和培训，确保施工安全。因乙方原因导致发生质量问题或安全事故的，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的数据损失。做好施工现场的环境保护工作，采取有效措施控制施工扬尘、噪声、废水等污染，减少对周边居民生活的影响。在施工过程中，妥善保管施工现场的各种设备、材料和工具，不得丢失或损坏。如有丢失或损坏，由乙方负责赔偿。按照本协议约定的工期完成施工任务，并在竣工后及时清理施工现场，做到工完场清。在施工过程中，如发现地下文物或其他影响施工的特殊情况，应立即停止施工，并及时通知甲方和相关部门。因乙方未及时通知导致损失扩大的，乙方应承担相应责任。四、工程质量及验收1.质量标准：乙方应按照国家和地方现行的施工规范、质量标准以及本协议约定进行施工，确保工程质量达到合格标准。本工程的质量保修期为自竣工验收合格之日起[X]年。2.验收程序工程竣工后，乙方应首先进行自检。自检合格后，向甲方提交竣工报告和竣工验收申请。甲方收到乙方的竣工验收申请后，应在[X]日内组织相关人员进行验收。验收人员包括甲方代表、社区居民代表（如有要求）以及相关专业技术人员等。验收合格的，双方应签署竣工验收报告。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。五、工程款支付1.工程款总额：本协议项下的工程款总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式预付款：在本协议签订后，甲方应向乙方支付工程款总额的[X%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在收到预付款后[X]日内开具合法有效的发票给甲方。工程进度款：在乙方完成工程总量的[X%]后，甲方应在收到乙方提交的进度报告及付款申请后[X]日内，向乙方支付工程款总额的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请工程进度款时开具相应金额的发票给甲方。竣工验收款：工程竣工验收合格后，甲方应在收到乙方提交的竣工结算报告及完整的结算资料后[X]日内，向乙方支付工程款总额的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在收到竣工验收款前开具全额发票给甲方。质量保证金：工程款总额的[X%]作为质量保证金，在质量保修期届满后，如无质量问题，甲方应在[X]日内无息支付给乙方。3.支付账户：乙方应提供合法有效的银行账户信息，甲方应按照本协议约定将工程款支付至该账户。如因乙方账户信息变更未及时通知甲方导致付款延误的，甲方不承担责任。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日以上的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应的违约金。因甲方逾期付款导致乙方损失扩大的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方违反本协议约定，擅自变更施工内容、施工范围或施工要求，导致乙方增加施工成本或延误工期的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的工期完成施工任务，每逾期一天，应按照本协议总价款的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日以上的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照本协议总价款的[X%]向甲方支付违约金。因乙方逾期竣工给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方施工质量不符合本协议约定的质量标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准。如因返工导致工期延误的，乙方应按照上述工期延误的违约责任承担责任。如因乙方施工质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方违反本协议约定，擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照本协议总价款的[X%]向甲方支付违约金。因乙方转包或分包给第三方导致工程出现质量问题或其他纠纷的，乙方应承担全部法律责任。若乙方未按照本协议约定履行其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照本协议总价款的[X%]向甲方支付违约金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章