共享住房合同范本

共享住房合同范本甲方（出租人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处可供共享居住的房屋，乙方有意愿承租该房屋部分空间，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下共享住房合同：一、标的物或服务具体描述1.房屋位置：甲方所提供共享居住的房屋位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[几室几厅几厨几卫]。2.共享空间：乙方承租的共享空间为该房屋内的[具体房间号或区域描述]，面积约为[X]平方米，包含[简要列举该空间内配备的基本设施，如床、衣柜等]。3.配套设施：房屋内共用的设施设备包括但不限于厨房设备（炉灶、冰箱、微波炉等）、卫生间设施（热水器、马桶、洗漱台等）、客厅家具（沙发、电视等）、网络设备（宽带接入）等。甲方应确保上述设施设备在乙方入住时能够正常使用。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还共享空间。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的共享住房租金为每月人民币[X]元。2.支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前，以[现金/银行转账/其他方式]向甲方支付当月租金。甲方应在收到租金后向乙方出具收款凭证。3.押金：乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币[X]元。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。对房屋及共用设施设备进行检查、维修，但应提前通知乙方。在租赁期限内，如因不可抗力或政府征收等原因需要提前收回房屋，应提前通知乙方，并按照相关规定给予乙方合理补偿。2.义务保证所提供的房屋及共享空间符合安全居住条件，不存在质量问题及安全隐患。负责对房屋的主体结构及共用设施设备进行定期检查和维护，确保其正常使用。如因甲方原因导致设施设备损坏影响乙方使用的，甲方应及时修复或承担相应赔偿责任。尊重乙方的居住权利，不得干扰乙方的正常生活。未经乙方同意，不得擅自进入乙方承租的共享空间。协助乙方办理与居住相关的手续，如提供必要的证明文件等。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定使用承租的共享空间及房屋内的共用设施设备。享有在租赁期限内对共享空间的居住使用权，未经乙方书面同意，甲方不得擅自将该空间另行出租给他人。对房屋及共用设施设备的使用情况有知情权，有权要求甲方及时处理设施设备故障等问题。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及押金。合理使用承租的共享空间及房屋内的共用设施设备，不得擅自改变房屋结构及用途，不得损坏设施设备。如因乙方原因造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。遵守房屋所在地的物业管理规定及小区规章制度，爱护环境卫生，不得在房屋内从事违法违规活动。租赁期间，乙方应妥善保管个人财物及物品，因乙方自身原因导致财物丢失或损坏的，甲方不承担责任。在租赁期满或合同解除后，应按照原状交还共享空间及房屋内的共用设施设备，如有损坏应负责修复或赔偿。未经甲方同意留存的物品，甲方有权自行处置。五、费用承担1.租金：由乙方按照本合同约定承担。2.水电费：乙方应按照实际使用量向供水、供电部门缴纳水电费。甲方应提供水电费缴费账号或协助乙方办理相关缴费手续。3.物业管理费：由[甲方/乙方/双方共同]承担，具体金额按照物业管理公司规定执行。4.其他费用：如房屋的燃气费、有线电视费等，由实际使用方承担。六、房屋维修与保养1.甲方维修责任房屋主体结构及共用设施设备出现自然损坏或故障时，甲方应在接到乙方通知后[X]日内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。对于乙方承租共享空间内的设施设备，如因甲方提供的设施设备本身质量问题导致损坏的，甲方应负责维修或更换。2.乙方维修责任乙方承租共享空间内的设施设备如因乙方使用不当或故意损坏的，乙方应自行负责维修或承担维修费用。如乙方发现承租共享空间内设施设备出现故障影响正常使用的，应及时通知甲方，以便甲方安排维修。七、合同的解除与终止1.协商解除：经双方协商一致，可以提前解除本合同。双方应签订书面协议，明确解除合同的日期及相关事宜。2.法定解除：在租赁期限内，如有下列情形之一的，一方有权解除本合同：因不可抗力致使不能实现合同目的的。甲方未按照本合同约定提供房屋及共享空间，严重影响乙方正常居住使用的。乙方未经甲方同意擅自转租、转借共享空间或改变其用途的。乙方逾期支付租金累计超过[X]日的。乙方利用承租的房屋从事违法违规活动的。其他符合法律法规规定的解除情形。3.合同终止：租赁期满或本合同约定的终止条件出现时，本合同自动终止。八、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方权益受损的，甲方应承担相应的赔偿责任。如逾期交付房屋、未及时维修设施设备等，应按照合同租金的一定比例向乙方支付违约金；造成乙方其他损失的，还应赔偿乙方的全部损失。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，应承担违约责任。如逾期支付租金，每逾期一日应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金；擅自改变房屋结构或用途、损坏设施设备等，乙方应负责恢复原状或赔偿损失，并按照合同租金的[X%]向甲方支付违约金。3.一方违反本合同约定提前解除合同的，应向对方支付相当于合同剩余租金总额[X%]的违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉