合租房屋协议合同

合租房屋协议合同甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方有意愿合租甲方位于的房屋（以下简称“该房屋”），经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合租房屋协议合同：一、房屋基本情况1.房屋位置：该房屋位于，具体地址为。2.房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，套内面积为平方米。3.房屋户型：该房屋为室厅厨卫。4.房屋设施：甲方提供的现有设施包括但不限于床、衣柜、桌椅、空调、冰箱、洗衣机、热水器、电视机等（具体设施清单见附件）。房屋内的水、电、燃气、网络等设施应能正常使用。二、租赁期限1.本合同租赁期限自年月日起至年月日止。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前个月书面通知甲方；经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的合租租金为每月人民币元（大写元整）。2.租金支付方式：租金按月支付，乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：银行账号：开户名：3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币元（大写元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权对房屋及设施进行定期检查，如发现乙方有损坏房屋及设施的行为，有权要求乙方修复或赔偿。在租赁期限内，甲方有权根据法律法规及政策要求，对房屋进行必要的修缮和维护，但应提前通知乙方。2.义务：甲方应保证所提供房屋及设施符合安全居住条件，无质量问题。甲方应在租赁期限开始前，将房屋及设施交付乙方使用。甲方应协助乙方办理与房屋租赁相关的手续，如提供必要的证明文件等。租赁期间，甲方应尊重乙方的合法权益，不得干扰乙方的正常生活。（二）乙方权利与义务1.权利：乙方有权按照本合同约定使用房屋及设施。在租赁期限内，乙方有权对房屋进行合理的装饰装修，但不得损害房屋结构及甲方利益。如因不可抗力或甲方原因导致房屋无法正常使用，乙方有权要求甲方解决问题或协商减少租金。2.义务：乙方应按照本合同约定按时支付租金及押金。乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需对房屋进行改造或增设他物，应事先征得甲方书面同意。乙方应妥善保管房屋及设施，如因乙方使用不当造成损坏或丢失，应负责修复或赔偿。乙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。乙方应按时缴纳房屋使用过程中产生的水、电、燃气、网络等费用。租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还房屋及设施，未经甲方同意留存的物品，甲方有权自行处置。五、房屋使用与维护1.乙方应合理使用并爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、损坏墙面、地面、门窗等。因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。2.对于房屋内的水、电、燃气、网络等设施，乙方应正确使用，如发现故障应及时通知甲方或相关部门维修。因乙方使用不当导致设施损坏或产生安全事故的，乙方应承担全部责任。3.甲方应定期对房屋及设施进行检查和维护，确保其正常使用。如因甲方未履行维护义务导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。六、转租与转借1.未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给他人。2.乙方不得擅自将房屋转借他人使用，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应按照租金的%向乙方支付违约金；如给乙方造成损失的，还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定按时支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的%向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担违约责任。3.若乙方擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋及设施，应负责修复或赔偿；如甲方因此遭受其他损失的，乙方应一并赔偿。4.若乙方未经甲方同意转租房屋或转借他人使用，甲方有权解除本合同，乙方应按照租金的%向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。5.租赁期满或合同解除后，乙方逾期交还房屋的，每逾期一日，应按照租金的%向甲方支付房屋占有使用费；如因乙方逾期交还房屋给甲方造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。八、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。九、其他条款1.本合同未尽事宜