木工承建合同范本

木工承建合同范本甲方（发包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承包方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拟进行木工工程建设，乙方具备木工工程承建资质及能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就甲方委托乙方承建木工工程事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及要求：本工程的木工承建范围包括但不限于[详细说明具体的木工工作内容，如房屋主体结构中的木梁搭建、门窗套制作安装、室内木隔断施工等]。乙方应按照国家及地方现行的木工工程施工规范、标准以及甲方提供的施工图纸（如有）或现场要求进行施工，确保工程质量达到优良标准。工程所使用的木材等原材料应符合国家质量标准，且满足环保要求。二、工程期限1.开工日期：[预计开工日期]2.竣工日期：[预计竣工日期]3.总工期：[具体工期天数]天。如遇下列情况，经甲方书面确认后，工期相应顺延：不可抗力因素导致无法正常施工的；甲方提出重大设计变更或增加工程内容的；因甲方原因造成乙方连续停工[X]小时以上的；其他非乙方原因导致工期延误的情况。三、合同价款及支付方式1.合同价款：本工程合同总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部工程内容所需的人工费用、材料费用、机械费用、管理费、利润、规费、税金以及风险费用等一切费用，在合同履行期间不因任何因素调整，但因甲方提出的设计变更或增加工程内容导致费用增加的除外。2.支付方式：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；工程进度达到[具体进度节点，如基础完工、主体结构完成一半等]后[X]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；工程竣工验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付至合同总价款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；–剩余合同总价款的[X]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[X]年后无质量问题的情况下，甲方在[X]日内一次性无息支付给乙方，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议；有权要求乙方按照合同约定及相关规范标准进行施工；有权知晓工程建设过程中的重要事项及进展情况；在乙方违反合同约定时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务：向乙方提供施工所需的相关图纸（如有）、技术资料等，并对资料的真实性、准确性负责；若因甲方提供资料有误导致的损失，由甲方承担；负责协调施工现场周边关系，确保施工顺利进行；按照合同约定的时间和方式支付工程款；对乙方提交的工程进度报告、质量检验报告等进行审核，并及时给予回复；在工程竣工验收时，组织相关人员进行验收，并签署验收意见。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定支付工程款；有权要求甲方提供施工所需的必要条件和资料；在遇到不可抗力或其他非乙方原因导致工程延误或损失时，有权要求顺延工期或要求甲方给予合理补偿；对甲方提出的不合理要求或违反合同约定的行为，有权拒绝并要求甲方承担相应责任。2.义务：具备合法有效的木工工程承建资质，并向甲方提供相关资质证明文件；组建专业的施工队伍，配备具备相应技能和经验的施工人员，并确保施工人员持证上岗；按照国家及地方现行的木工工程施工规范、标准以及甲方提供的施工图纸（如有）进行施工组织和管理，确保工程质量达到合同约定标准；制定详细的施工计划和安全保障措施，并报甲方备案；严格按照施工计划组织施工，确保工程按时竣工；负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全；承担因乙方原因造成的安全事故责任；负责工程所需材料、设备的采购、运输、保管及使用，并确保材料、设备符合质量要求；在施工过程中，做好施工记录，定期向甲方提交工程进度报告、质量检验报告等资料；工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清；对工程质量承担保修责任，在保修期内按照合同约定及相关规定对工程质量问题进行免费维修；若因乙方原因导致的质量问题，乙方应承担维修费用及给甲方造成的其他损失。五、工程质量及验收1.工程质量标准：本工程质量应符合国家及地方现行的木工工程施工质量验收规范及标准，达到[具体质量等级，如优良、合格等]标准。2.质量验收程序：乙方在完成每一道工序后，应提前通知甲方进行质量检查。甲方应在接到通知后[X]小时内到达现场进行检查验收，如甲方未按时到达，乙方可自行进行下一道工序施工，但应做好记录。若甲方事后对已施工工序质量提出异议，经检验确属质量问题的，乙方应负责返工处理。分项工程完工后，乙方应进行自检，自检合格后向甲方提交分项工程质量验收报告。甲方应在接到报告后[X]日内组织相关人员进行验收，验收合格后方可进行下一分项工程施工。分部工程完工后，乙方应进行自评，自评合格后向甲方提交分部工程质量验收报告。甲方应在接到报告后[X]日内组织相关人员进行验收，验收合格后方可进行后续工程施工。单位工程竣工后，乙方应进行竣工预验收，预验收合格后向甲方提交工程竣工报告及竣工资料。甲方应在接到报告后[X]日内组织设计、施工、监理等单位进行竣工验收。验收合格后，各方应签署竣工验收报告。3.质量保修：–乙方对本工程的质量保修期限为自工程竣工验收合格之日起[X]年。–在质量保修期内，乙方应按照国家及地方相关规定和合同约定，对工程质量问题及时进行免费维修。如乙方接到甲方的维修通知后，未能在[X]小时内做出响应，或未能在[X]日内到达现场进行维修的，甲方有权自行组织维修，维修费用从质量保证金中扣除，不足部分由乙方补足。–质量保修期满后，乙方应继续为甲方提供优质的售后服务，收取合理的成本费用。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金，同时工期顺延。若因甲方原因导致工程变更或增加工程内容，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。若甲方未按照合同约定履行其他义务，导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任：若乙方未按照合同约定的开工日期开工，每逾期一日，应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照合同约定的竣工日期竣工，每逾期一日，应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方应承担因逾期竣工给甲方造成的全部损失。若乙方施工质量不符合合同约定标准，乙方应负责无偿返工直至达到合同要求，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担；若因乙方工程质量问题给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方拒绝返工或返工后仍不符合要求的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照合同约定履行其他义务，导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人