出租摊位合同范本

出租摊位合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将摊位出租给乙方事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.摊位位置：甲方将位于[具体地址]的摊位出租给乙方使用。该摊位面积为[X]平方米，具体位置以附图为准。2.经营范围：乙方租赁该摊位用于经营[具体经营范围]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变经营范围。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还摊位。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方在租赁期满后继续出租该摊位，乙方未提出续租或提出续租但未达成新的租赁协议的，乙方应在租赁期满后[X]日内腾空摊位并交还甲方。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准如有调整，甲方应提前[X]个月书面通知乙方。2.支付方式：乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[X]日内向乙方提供合法有效的租金发票。3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在[X]日内将押金无息退还乙方。四、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权对乙方的经营活动进行监督检查，如发现乙方有违反法律法规、本合同约定或损害甲方利益的行为，甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除本合同。租赁期间，如因政府规划、城市建设等原因需要拆迁或改造该摊位所在场地，甲方有权提前解除本合同，无需承担违约责任，但应提前[X]日书面通知乙方，并按照实际租赁期限退还乙方剩余租金及押金。2.义务甲方应保证该摊位符合安全使用标准，具备合法的出租手续，不存在任何产权纠纷或其他影响乙方正常使用的问题。甲方应按照本合同约定向乙方提供摊位及相关设施设备，并负责对摊位及设施设备进行定期检查和维护，确保其正常使用。如因甲方原因导致乙方无法正常使用摊位或设施设备，甲方应承担相应的赔偿责任。甲方应协助乙方办理与经营相关的证照手续，但费用由乙方自行承担。在租赁期间，甲方应尊重乙方的合法经营权益，不得干扰乙方的正常经营活动。（二）乙方权利与义务1.权利乙方有权按照本合同约定使用该摊位及相关设施设备，开展合法的经营活动。在租赁期间，乙方对该摊位享有使用权，但不得擅自转租、转让、转借或抵押给他人。如乙方确需转租，应提前[X]日书面通知甲方，并经甲方书面同意。转租期间，乙方应继续履行本合同约定的各项义务，如因转租产生的纠纷或责任由乙方承担。乙方有权要求甲方按照本合同约定提供必要的协助和服务。2.义务乙方应按照本合同约定的经营范围和方式合法经营，遵守法律法规及甲方的相关管理规定，不得从事违法违规或损害甲方及其他租户利益的经营活动。乙方应按时足额支付租金及押金，如逾期支付超过[X]日，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金。乙方应合理使用该摊位及相关设施设备，不得擅自损坏、拆除或改变其结构和用途。如因乙方原因造成摊位及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应自行承担经营过程中的各项费用，包括但不限于水电费及其他相关税费等。乙方应按照国家规定及甲方要求及时缴纳各项费用，如因乙方未按时缴纳费用导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。租赁期满或合同解除后，如果乙方未按照约定交还摊位，每逾期一日应按照租金标准的[X%]向甲方支付占有使用费。乙方应负责清理摊位内的物品，恢复摊位原状，并承担因清理及恢复原状所产生的费用。如乙方逾期清理超过[X]日，甲方有权自行清理并处置乙方遗留的物品，由此产生的费用及损失由乙方承担。乙方应遵守甲方制定的各项规章制度，积极配合甲方的管理工作。如乙方违反甲方规章制度，甲方有权视情节轻重给予警告、罚款等处理措施，直至解除本合同。五、违约责任1.甲乙双方如有违反本合同约定的行为，应承担相应的违约责任。违约方应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。2.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本