2025年蔬菜大棚租赁合同

2025年蔬菜大棚租赁合同甲方（出租方）：法定代表人/负责人：地址：联系方式：乙方（承租方）：法定代表人/负责人：地址：联系方式：根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就蔬菜大棚租赁事宜达成如下协议：第一条租赁标的物甲方同意将位于的蔬菜大棚租赁给乙方使用。共计个大棚，具体位置为：。每个大棚尺寸约为长米，宽米，高米，结构为，覆盖材料为，配备有卷膜机、加温系统、灌溉系统、遮阳网、防虫网等附属设施。乙方确认在本合同签订时，租赁的大棚及其附属设施状况良好，能够满足蔬菜种植需求。第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自2025年月日起至2026年月日止。第三条租金及支付方式1.租金标准：每平方米每年人民币元，每个大棚每年人民币元。总计人民币元（大写：）。2.支付周期：租金采用一次性支付方式，乙方应在合同签订后日内一次性付清全部租金。3.支付方式：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：开户行：户名：账号：4.逾期支付：若乙方未按本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金的千分之向甲方支付滞纳金。逾期超过日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第四条甲方的权利与义务1.甲方有权按本合同约定收取租金。2.甲方应保证其对出租的大棚拥有合法、完整的权利，并保证租赁期间大棚能正常使用。3.甲方应在本合同生效后日内，将本合同第一条所述的大棚交付给乙方使用。4.租赁期间，甲方应对大棚进行日常维护，保证其基本结构安全。因甲方维护不当导致的大棚损坏，由甲方负责修复或赔偿。5.甲方应协助乙方办理与大棚使用相关的政府补贴申请等事宜，所需费用由乙方承担。第五条乙方的权利与义务1.乙方有权在租赁期内按照约定的用途使用租赁的大棚进行蔬菜种植。2.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金。3.乙方应爱护并合理使用租赁的大棚及其附属设施，因乙方使用不当或过错造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。4.乙方应承担租赁期间因使用大棚进行生产活动而产生的所有费用，包括但不限于水电费、农药费、肥料费、人工费等，除非本合同另有约定。5.乙方不得擅自改变大棚的结构和用途，不得擅自将租赁的大棚转租、转借给第三方。6.租赁期满或合同解除时，乙方应在日内将大棚及其附属设施完好地交还甲方。设施完好是指除自然损耗外，无其他损坏。如设施有非自然损耗的损坏，乙方应负责修复或赔偿。乙方应在交还前将大棚内部清理干净。第六条大棚的维修与保养1.乙方应负责日常的清洁、整理和保养工作，以及因正常使用造成的轻微损坏维修。2.对于大棚的结构性损坏或因不可抗力造成的损坏，由甲方负责维修。维修期间造成的损失由双方协商解决。3.租赁期间，灌溉、加温等关键附属设施的正常维护由甲方负责，乙方应配合甲方的工作。因乙方使用不当造成的附属设施损坏，由乙方负责维修或赔偿。第七条合同的变更、解除与终止1.本合同的任何变更，须经双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.除本合同另有约定外，任何一方未经对方书面同意，不得单方面变更或解除本合同。3.出现下列情况之一时，本合同可解除：(1)本合同期限届满，双方不再续签；(2)经双方协商一致，同意解除本合同；(3)因不可抗力导致本合同无法继续履行；(4)一方严重违反本合同约定，经对方书面催告后日内仍未纠正的，守约方有权解除合同。4.合同解除后，乙方应按约定交还大棚，双方互不承担违约责任，但已产生的费用应予以结算。第八条违约责任1.甲方未按约定交付大棚，或交付的大棚不符合约定条件，导致乙方无法使用的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方未按约定支付租金的，除按第三条第4款承担滞纳金外，甲方还有权要求乙方支付相当于欠租金额的违约金。3.乙方擅自改变大棚用途或转租、转借的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方承担违约金，违约金为人民币元（大写：）。4.乙方违反第五条第3、4、6款约定，造成甲方损失的，应赔偿甲方全部损失。第九条不可抗力1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、台风、战争、政府行为等。2.任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本合同义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条通知与送达双方在本合同中载明的地址、联系方式为有效联系方式。任何书面通知按该地址邮寄（以挂号信或快递发出后日视为送达）或发送至联系方式中载明的电子邮箱（以进入对方系统后视为送达）。一方变更地址或联系方式，应提前日书面通知对方。第十二条其他约定1.本合同未尽事宜，可由双方另