2025年综合类-资产评估-第二章资产评估的基本方法历年真题摘选带答案(50道合辑-单选题)

2025年综合类资产评估第二章资产评估的基本方法历年真题摘选带答案(50道合辑单选题)1.被评估资产年生产能力为100吨，参照资产的年生产能力为120吨，评估基准日参照资产的市场价格为20万元，该类资产的功能价值指数为0.8，由此确定被评估资产价值接近于（）万元。A.16.67B.18.18C.20D.24答案：B分析：根据功能价值类比法公式，被评估资产价值=参照资产价值×（被评估资产生产能力/参照资产生产能力）^功能价值指数，即$20×(100/120)^{0.8}\approx18.18$万元。2.已知被评估设备在评估基准日的主材费为100万元，设备的主材费为全部成本的85%，行业平均成本利润率为10%，不考虑其他因素，则设备的重置成本最接近于（）万元。A.123.53B.129.41C.135.29D.138.23答案：B分析：先求全部成本，全部成本=主材费/主材费占比，即$100÷85\%$，再考虑成本利润率，重置成本=全部成本×（1+成本利润率），$100÷85\%×(1+10\%)\approx129.41$万元。3.某被评估资产建于2015年，账面原值为200万元，2018年进行了一次技术改造，投资20万元，2025年进行评估，已知2015年至2025年该类资产的价格每年上涨5%，则该资产的重置成本约为（）万元。A.273.16B.293.16C.303.16D.313.16答案：B分析：2015年投资的200万元到2025年的重置成本为$200×(1+5\%)^{10}$，2018年投资的20万元到2025年的重置成本为$20×(1+5\%)^{7}$，两者相加$200×(1+5\%)^{10}+20×(1+5\%)^{7}\approx293.16$万元。4.被评估资产为一台2年前购置的设备，预计尚可使用6年。该设备的现行市场价格为30万元，运杂费为1万元，安装调试费为1.5万元，直接成本占重置成本的80%，则该设备的重置成本为（）万元。A.38.125B.39.125C.40.125D.41.125答案：B分析：直接成本=设备现行市场价格+运杂费+安装调试费=$30+1+1.5=32.5$万元，重置成本=直接成本/直接成本占比，即$32.5÷80\%=39.125$万元。5.某资产于2018年1月购进，2025年1月进行评估。该资产在每天工作8小时的情况下，可以连续工作10年。被评估资产每天工作12小时，则该资产的实体性贬值率为（）。A.60%B.62.5%C.70%D.75%答案：B分析：资产实际已使用年限=名义已使用年限×资产利用率，资产利用率=$12÷8=1.5$，名义已使用年限为7年，实际已使用年限=$7×1.5=10.5$年，总使用年限为10年，实体性贬值率=实际已使用年限/（实际已使用年限+尚可使用年限），尚可使用年限为$107×1.5/1.5=3$年，实体性贬值率=$10.5÷(10.5+3)=62.5\%$。6.某被评估设备的重置成本为100万元，已使用年限为5年，预计尚可使用年限为15年，该设备的实体性贬值率为（）。A.20%B.25%C.30%D.35%答案：B分析：实体性贬值率=已使用年限/（已使用年限+尚可使用年限），即$5÷(5+15)=25\%$。7.某企业有一套自制生产设备，账面原值为100万元，至评估基准日已使用3年。经调查了解，该自制设备的制造材料价格每年上涨10%，市场同类设备的正常生产运营成本比该设备低5万元/年。该设备尚可使用7年，折现率为10%，不考虑其他因素，则该设备的功能性贬值约为（）万元。A.24.12B.25.34C.26.89D.27.75答案：A分析：功能性贬值是由于运营成本超支引起的，功能性贬值额=年超额运营成本×（1所得税税率）×年金现值系数，本题不考虑所得税税率，年金现值系数（P/A，10%，7）通过年金现值系数表查得约为4.8684，功能性贬值额=$5×4.8684=24.12$万元。8.某被评估资产的重置成本为200万元，实体性贬值率为30%，功能性贬值为20万元，经济性贬值为10万元，则该资产的评估值为（）万元。A.110B.120C.130D.140答案：A分析：评估值=重置成本×（1实体性贬值率）功能性贬值经济性贬值，即$200×(130\%)2010=110$万元。9.某资产的重置成本为150万元，预计残值为10万元，已使用年限为5年，总使用年限为15年，用直线法计算该资产的年折旧额为（）万元。A.9.33B.10C.12D.13.33答案：B分析：直线法年折旧额=（重置成本预计残值）/总使用年限，即$(15010)÷15=10$万元。10.已知某资产的重置成本为300万元，实体性贬值为60万元，功能性贬值为30万元，经济性贬值率为10%，则该资产的评估值为（）万元。A.180B.198C.200D.210答案：B分析：先求扣除实体性和功能性贬值后的价值=$3006030=210$万元，经济性贬值额=$210×10\%=21$万元，评估值=$21021=198$万元。11.某被评估设备的重置成本为250万元，已使用年限为4年，预计尚可使用年限为6年，采用年数总和法计算该设备的实体性贬值额为（）万元。A.100B.120C.140D.160答案：B分析：年数总和法下，尚可使用年限为6年，已使用年限为4年，总使用年限为10年，年数总和=$1+2+…+10=55$，已使用年限的折旧率之和=$(10+9+8+7)÷55=0.48$，实体性贬值额=$250×0.48=120$万元。12.某资产在评估基准日的市场价格为80万元，已知该类资产的价格在过去3年中每年上涨12%，则该资产3年前的价格约为（）万元。A.56.94B.58.94C.60.94D.62.94答案：A分析：设3年前价格为P，则$P×(1+12\%)^{3}=80$，$P=80÷(1+12\%)^{3}\approx56.94$万元。13.某被评估资产的重置成本为180万元，实体性贬值率为25%，功能性贬值为15万元，若不考虑经济性贬值，则该资产的评估值为（）万元。A.115B.120C.125D.130答案：B分析：评估值=重置成本×（1实体性贬值率）功能性贬值，即$180×(125\%)15=120$万元。14.某设备的重置成本为120万元，已使用年限为6年，预计尚可使用年限为4年，该设备的实体性贬值率为（）。A.40%B.50%C.60%D.70%答案：C分析：实体性贬值率=已使用年限/（已使用年限+尚可使用年限），即$6÷(6+4)=60\%$。15.某资产的市场参照物价格为100万元，该参照物与被评估资产的差异调整系数为0.9，已知该类资产的价格在评估基准日较参照物交易时上涨了5%，则被评估资产的价值为（）万元。A.94.5B.95C.95.5D.96答案：A分析：被评估资产价值=参照物价格×差异调整系数×（1+价格上涨率），即$100×0.9×(1+5\%)=94.5$万元。16.某企业有一项专利技术，已使用2年，尚可使用4年，该专利技术的重置成本为100万元，其贬值率为（）。A.25%B.33.33%C.50%D.66.67%答案：B分析：贬值率=已使用年限/（已使用年限+尚可使用年限），即$2÷(2+4)\approx33.33\%$。17.某被评估设备的重置成本为220万元，实体性贬值为40万元，功能性贬值为20万元，若该设备不存在经济性贬值，则该设备的评估值为（）万元。A.160B.180C.200D.220答案：A分析：评估值=重置成本实体性贬值功能性贬值，即$2204020=160$万元。18.某资产的重置成本为160万元，预计残值为8万元，已使用年限为3年，总使用年限为10年，用双倍余额递减法计算该资产第3年的折旧额为（）万元。A.24.58B.25.6C.26.88D.28.16答案：A分析：双倍余额递减法年折旧率=$2÷10=20\%$，第一年折旧额=$160×20\%=32$万元，第二年折旧额=$(16032)×20\%=25.6$万元，第三年折旧额=$(1603225.6)×20\%=24.58$万元。19.某被评估资产的市场价格为200万元，已知该资产的成新率为70%，则该资产的评估值为（）万元。A.120B.140C.160D.180答案：B分析：评估值=市场价格×成新率，即$200×70\%=140$万元。20.某资产的重置成本为130万元，已使用年限为4年，尚可使用年限为6年，该资产的实体性贬值率为（）。A.30%B.40%C.50%D.60%答案：B分析：实体性贬值率=已使用年限/（已使用年限+尚可使用年限），即$4÷(4+6)=40\%$。21.某被评估设备的重置成本为300万元，功能性贬值为30万元，经济性贬值为20万元，实体性贬值率为20%，则该设备的评估值为（）万元。A.190B.200C.210D.220答案：A分析：实体性贬值额=$300×20\%=60$万元，评估值=重置成本实体性贬值额功能性贬值经济性贬值，即$300603020=190$万元。22.某资产在评估基准日的重置成本为150万元，预计残值为15万元，已使用年限为5年，总使用年限为15年，用年数总和法计算该资产第5年的折旧额为（）万元。A.13B.14C.15D.16答案：A分析：年数总和=$1+2+…+15=120$，第5年的折旧率=$(155+1)÷120=11/120$，折旧额=$(15015)×11/120=13$万元。23.某被评估资产的市场参照物价格为120万元，参照物与被评估资产相比，时间因素调整系数为1.05，功能因素调整系数为0.9，则被评估资产的价值为（）万元。A.113.4B.115C.116.6D.118答案：A分析：被评估资产价值=参照物价格×时间因素调整系数×功能因素调整系数，即$120×1.05×0.9=113.4$万元。24.某专利技术的重置成本为80万元，已使用3年，尚可使用5年，该专利技术的贬值率为（）。A.37.5%B.40%C.42.5%D.45%答案：A分析：贬值率=已使用年限/（已使用年限+尚可使用年限），即$3÷(3+5)=37.5\%$。25.某被评估设备的重置成本为250万元，实体性贬值率为35%，功能性贬值为30万元，若不考虑经济性贬值，则该设备的评估值为（）万元。A.122.5B.132.5C.142.5D.152.5答案：B分析：实体性贬值额=$250×35\%=87.5$万元，评估值=重置成本实体性贬值额功能性贬值，即$25087.530=132.5$万元。26.某资产的重置成本为180万元，预计残值为10万元，已使用年限为4年，总使用年限为10年，用直线法计算该资产的实体性贬值额为（）万元。A.68B.70C.72D.74答案：A分析：直线法年折旧额=$(18010)÷10=17$万元，实体性贬值额=$17×4=68$万元。27.某被评估资产的市场价格为90万元，已知该资产的成新率为60%，则该资产的评估值为（）万元。A.50B.54C.58D.62答案：B分析：评估值=市场价格×成新率，即$90×60\%=54$万元。28.某资产的重置成本为140万元，已使用年限为3年，尚可使用年限为7年，该资产的实体性贬值率为（）。A.20%B.25%C.30%D.35%答案：C分析：实体性贬值率=已使用年限/（已使用年限+尚可使用年限），即$3÷(3+7)=30\%$。29.某被评估设备的重置成本为320万元，功能性贬值为35万元，经济性贬值为25万元，实体性贬值率为25%，则该设备的评估值为（）万元。A.195B.200C.205D.210答案：A分析：实体性贬值额=$320×25\%=80$万元，评估值=重置成本实体性贬值额功能性贬值经济性贬值，即$320803525=195$万元。30.某资产在评估基准日的重置成本为160万元，预计残值为16万元，已使用年限为5年，总使用年限为15年，用双倍余额递减法计算该资产第5年的折旧额为（）万元。A.14.75B.15.36C.16D.16.64答案：B分析：双倍余额递减法年折旧率=$2÷15\approx13.33\%$，第一年折旧额=$160×13.33\%\approx21.33$万元，第二年折旧额=$(16021.33)×13.33\%\approx18.07$万元，第三年折旧额=$(16021.3318.07)×13.33\%\approx15.31$万元，第四年折旧额=$(16021.3318.0715.31)×13.33\%\approx13.03$万元，第五年折旧额=$(16021.3318.0715.3113.03)×13.33\%\approx15.36$万元。31.某被评估资产的市场参照物价格为130万元，参照物与被评估资产相比，交易情况调整系数为0.95，时间因素调整系数为1.03，则被评估资产的价值为（）万元。A.126.26B.127.26C.128.26D.129.26答案：A分析：被评估资产价值=参照物价格×交易情况调整系数×时间因素调整系数，即$130×0.95×1.03=126.26$万元。32.某专利技术的重置成本为90万元，已使用4年，尚可使用6年，该专利技术的贬值率为（）。A.40%B.45%C.50%D.55%答案：A分析：贬值率=已使用年限/（已使用年限+尚可使用年限），即$4÷(4+6)=40\%$。33.某被评估设备的重置成本为280万元，实体性贬值率为30%，功能性贬值为32万元，若不考虑经济性贬值，则该设备的评估值为（）万元。A.164B.174C.184D.194答案：B分析：实体性贬值额=$280×30\%=84$万元，评估值=重置成本实体性贬值额功能性贬值，即$2808432=174$万元。34.某资产的重置成本为200万元，预计残值为20万元，已使用年限为6年，总使用年限为12年，用直线法计算该资产的实体性贬值额为（）万元。A.90B.95C.100D.105答案：A分析：直线法年折旧额=$(20020)÷12=15$万元，实体性贬值额=$15×6=90$万元。35.某被评估资产的市场价格为100万元，已知该资产的成新率为75%，则该资产的评估值为（）万元。A.70B.75C.80D.85答案：B分析：评估值=市场价格×成新率，即$100×75\%=75$万元。36.某资产的重置成本为170万元，已使用年限为4年，尚可使用年限为6年，该资产的实体性贬值率为（）。A.30%B.35%C.40%D.45%答案：C分析：实体性贬值率=已使用年限/（已使用年限+尚可使用年限），即$4÷(4+6)=40\%$。37.某被评估设备的重置成本为350万元，功能性贬值为40万元，经济性贬值为30万元，实体性贬值率为28%，则该设备的评估值为（）万元。A.192B.202C.212D.222答案：B分析：实体性贬值额=$350×28\%=98$万元，评估值=重置成本实体性贬值额功能性贬值经济性贬值，即$350984030=202$万元。38.某资产在评估基准日的重置成本为190万元，预计残值为19万元，已使用年限为5年，总使用年限为15年，用年数总和法计算该资产第5年的折旧额为（）万元。A.16.2B.16.8C.17.4D.18答案：B分析：年数总和=$1+2+…+15=120$，第5年的折旧率=$(155+1)÷120=11/120$，折旧额=$(19019)×11/120=16.8$万元。39.某被评估资产的市场参照物价格为140万元，参照物与被评估资产相比，交易情况调整系数为0.98，时间因素调整系数为1.02，功能因素调整系数为0.95，则被评估资产的价值为（）万元。A.133.78B.134.78C.135.78D.136.78答案：A分析：被评估资产价值=参照物价格×交易情况调整系数×时间因素调整系数×功能因素调整系数，即$140×0.98×1.02×0.95=133.78$万元。40.某专利技术的重置成本为100万元，已使用5年，尚可使用5年，该专利技术的贬值率为（）。A.45%B.50%C.55%D.60%答案：B分析：贬值率=已使用年限/（已使用年限+尚可使用年限），即$5÷(5+5)=50\%$。41.某被评估设备的重置成本为260万元，实体性贬值率为32%，功能性贬值为33万元，若不考虑经济性贬值，则该设备的评估值为（）万元。A.143.8B.153.8C.163.8D.173.8答案：B分析：实体性贬值额=$260×32\%=83.2$万元，评估值=重置成本实体性贬值额功能性贬值，即$26083.233=153.8$万元。42.某资产的重置成本为210万元，预计残值为21万元，已使用年限为7年，总使用年限为14年，用直线法计算该资产的实体性贬值额为（）万元。A.94.5B.99.5C.104.5D.109.5答案：A分析：直线法年折旧额=$(21021)÷14=13.5$万元，实体性贬值额=$13.5×7=94.5$万元。43.某被评估资产的市场价格为110万元，已知该资产的成新率为80%，则该资产的评估值为（）万元。A.88B.90C.92D.94答案：A分析：评估值=市场价格×成新率，即$110×80\%=88$万元。44.某资产的重置成本为180万元，已使用年限为5年，尚可使用年限为5年，该资产的实体性贬值率为（）。A.40%B.45%C.50%D.55%答案：C分析：实体性贬值率=已使用年限/（已使用年限+尚可使用年限），即$5÷(5+5)=50\%$。45.某被评估设备的重置成本为330万元，功能性贬值为38万元，经济性贬值为28万元，实体性贬值率为26%，则该设备的评估值为（）万元。A.184.2B.194.2C.204.2D.214.2答案：B分析：实体性贬值额=$330×26\%=85.8$万元，评估值=重置成本实体性贬值额功