2025年综合类-资产评估-第一节资产评估及其特点历年真题摘选带答案(5套合计50道单选)

2025年综合类资产评估第一节资产评估及其特点历年真题摘选带答案(5套合计50道单选)第一套1.下列关于资产评估的说法中，错误的是（）。A.资产评估是对资产价值进行评定估算的专业活动B.资产评估结论是为资产业务提供的价值参考依据C.资产评估的目的只能是单项的D.资产评估具有咨询性的特点答案：C分析：资产评估的目的可以是单一的，也可以是多项的，C选项说法错误。A、B、D选项关于资产评估的定义、作用和特点描述均正确。2.资产评估与会计计价的关系是（）。A.完全相同的经济活动B.完全无关的经济活动C.相互替代的经济活动D.既相区别，又相联系答案：D分析：资产评估与会计计价既有区别，会计计价主要是按照一定的会计准则对资产进行记录和核算，而资产评估是对资产价值的评定估算；又有联系，如在特定情况下会计计量可能需要参考资产评估结果，所以选D。3.从性质上讲，资产的评估价值是注册资产评估师对被评估资产在评估基准日的（）估计值。A.成交价格B.重建成本C.交换价值D.劳动价值答案：C分析：资产评估价值是对资产交换价值在评估基准日的估计值，反映了资产在市场上的交换能力，选C。成交价格是实际交易达成的价格；重建成本是资产重置的成本；劳动价值是从价值形成角度的概念，均不符合。4.下列不属于资产评估特点的是（）。A.市场性B.公正性C.专业性D.决策性答案：D分析：资产评估具有市场性、公正性、专业性和咨询性等特点。它只是为决策提供参考，本身不具有决策性，所以选D。5.资产评估的主体是指（）。A.被评估资产占有人B.被评估资产C.资产评估委托人D.从事资产评估的机构和人员答案：D分析：资产评估的主体是指从事资产评估的机构和人员，他们负责开展评估工作，选D。被评估资产占有人和委托人并非评估主体；被评估资产是评估的对象。6.资产评估的一般目的是评估资产的（）。A.价格B.价值C.公允价值D.公开市场价值答案：C分析：资产评估的一般目的是评估资产的公允价值，它是在公平交易等前提下的价值，选C。价格是价值的货币表现；价值是一个宽泛概念；公开市场价值是特定市场条件下的价值。7.下列经济行为中，属于以产权变动为评估目的的经济行为是（）。A.资产抵押B.企业兼并C.财产纳税D.财产担保答案：B分析：企业兼并涉及企业产权的变动和转移，属于以产权变动为评估目的的经济行为。资产抵押、财产担保主要是为了获取资金等，不涉及产权变动；财产纳税是基于资产价值进行纳税计算，也不涉及产权变动，选B。8.资产评估的工作原则不包括（）。A.独立性原则B.客观公正性原则C.科学性原则D.预期收益原则答案：D分析：资产评估的工作原则包括独立性原则、客观公正性原则和科学性原则。预期收益原则是资产评估的经济技术原则，不是工作原则，选D。9.资产评估的咨询性特点是指（）。A.资产评估结果具有强制执行效力B.资产评估为资产业务提供的是专业化估价意见C.资产评估结果能直接作为资产交易的价格D.资产评估结果在任何情况下都成立答案：B分析：资产评估的咨询性是指它为资产业务提供专业化的估价意见，供相关方参考，不具有强制执行效力，也不能直接作为资产交易价格，且评估结果是在特定条件下成立的，选B。10.按资产是否具有综合获利能力分类，资产可以分为（）。A.有形资产和无形资产B.单项资产和整体资产C.短期资产和长期资产D.可确指资产和不可确指资产答案：B分析：按资产是否具有综合获利能力，资产可分为单项资产和整体资产。单项资产不具有综合获利能力，整体资产具有综合获利能力，选B。有形资产和无形资产是按资产形态分类；短期资产和长期资产是按资产的流动性分类；可确指资产和不可确指资产是按资产能否独立存在分类。第二套11.下列关于资产评估价值类型的说法中，错误的是（）。A.市场价值是在公开市场上最可能实现的价格B.投资价值是资产对于特定投资者的价值C.清算价值是企业清算时的实际价值D.在用价值是指资产对特定使用者的价值答案：C分析：清算价值是企业在清算等特殊情况下的快速变现价值，通常低于正常市场价值，并非企业清算时的实际价值，C选项错误。A、B、D选项对市场价值、投资价值和在用价值的表述正确。12.资产评估中市场价值类型所适用的基本假设前提是（）。A.在用续用假设B.公开市场假设C.清算假设D.会计主体假设答案：B分析：市场价值类型适用的基本假设前提是公开市场假设，在公开市场上资产能实现公平交易，选B。在用续用假设适用于资产按现有用途持续使用的情况；清算假设适用于企业清算等情况；会计主体假设是会计核算的基本假设，与资产评估市场价值类型无关。13.某设备作为被评估企业的一个要素资产，在持续使用前提下，其评估价值应该是（）。A.它的最佳使用价值B.它的正常变现价值C.它对企业的贡献价值D.它的快速变现价值答案：C分析：在持续使用前提下，设备作为企业的要素资产，其评估价值应是它对企业的贡献价值，选C。最佳使用价值未考虑其在企业中的实际作用；正常变现价值和快速变现价值一般适用于非持续使用等情况。14.下列价值类型中，属于从资产评估假设角度表达的价值类型是（）。A.市场价值B.投资价值C.清算价值D.在用价值答案：C分析：清算价值是基于清算假设下的价值类型，从资产评估假设角度表达。市场价值基于公开市场假设，但它更强调市场条件下的公平价值；投资价值和在用价值主要从特定投资者或使用者角度考虑，选C。15.资产评估中的持续经营假设可以细分为（）。A.在用续用假设和转用续用假设B.在用续用假设和清算假设C.转用续用假设和公开市场假设D.公开市场假设和清算假设答案：A分析：持续经营假设可细分为在用续用假设和转用续用假设。清算假设和公开市场假设与持续经营假设不同，清算假设适用于企业清算，公开市场假设是市场价值的前提假设，选A。16.某企业因经营不善，进行破产清算，该企业的一台设备在清算中可能实现的价值是（）。A.市场价值B.投资价值C.清算价值D.在用价值答案：C分析：企业破产清算时，设备实现的价值是清算价值，是在快速变现等特殊情况下的价值，选C。市场价值适用于公开市场正常交易；投资价值针对特定投资者；在用价值针对特定使用者。17.资产评估中，最常见的价值类型是（）。A.市场价值B.投资价值C.清算价值D.在用价值答案：A分析：市场价值是资产评估中最常见的价值类型，它反映了资产在公开市场上的公平价值，选A。投资价值、清算价值和在用价值是在特定情况下使用的价值类型。18.以下关于投资价值的说法，正确的是（）。A.投资价值是资产在公开市场上的价值B.投资价值是针对特定投资者的价值C.投资价值等同于市场价值D.投资价值与市场价值无关答案：B分析：投资价值是资产对于特定投资者的价值，考虑了特定投资者的投资偏好、预期等因素，与公开市场上的市场价值不同，选B。19.公开市场假设与清算假设的区别在于（）。A.公开市场假设是一种常态市场，清算假设是一种非常态市场B.公开市场假设下资产价格高，清算假设下资产价格低C.公开市场假设下资产有充分时间交易，清算假设下资产需快速变现D.以上都是答案：D分析：公开市场假设是常态市场，资产有充分时间交易，价格相对合理；清算假设是非常态市场，资产需快速变现，价格通常较低，A、B、C选项均正确，所以选D。20.在用价值和市场价值的关系是（）。A.在用价值一定等于市场价值B.在用价值一定高于市场价值C.在用价值一定低于市场价值D.在用价值可能高于、低于或等于市场价值答案：D分析：在用价值是资产对特定使用者的价值，市场价值是公开市场上的公平价值，在用价值可能高于、低于或等于市场价值，取决于具体情况，选D。第三套21.资产评估的基本方法不包括（）。A.市场法B.成本法C.收益法D.历史成本法答案：D分析：资产评估的基本方法有市场法、成本法和收益法。历史成本法是会计核算中常用的方法，并非资产评估的基本方法，选D。22.市场法适用的条件是（）。A.有充分发育活跃的公开市场B.被评估资产是全新资产C.被评估资产的预期收益可预测D.被评估资产的重置成本可确定答案：A分析：市场法适用的条件是有充分发育活跃的公开市场，这样才能找到可比的交易案例进行比较，选A。被评估资产不一定是全新资产；预期收益可预测是收益法的条件；重置成本可确定是成本法的相关条件。23.运用市场法评估资产价值时，选择的可比参照物应具备的条件不包括（）。A.与被评估资产在功能上具有可比性B.与被评估资产的交易时间应尽可能接近C.与被评估资产的地理位置应相同D.与被评估资产的成交价格应相同答案：D分析：选择可比参照物时，要求与被评估资产在功能上可比、交易时间尽可能接近、地理位置相同或相近等，但成交价格不可能相同，只是作为参考进行调整，选D。24.成本法的理论依据是（）。A.替代原理B.预期收益原理C.生产费用价值论D.供求原理答案：C分析：成本法的理论依据是生产费用价值论，即资产的价值是由其构建时的成本决定的，选C。替代原理是市场法的理论依据；预期收益原理是收益法的理论依据；供求原理是一般的经济原理，并非成本法的主要理论依据。25.采用成本法评估资产时，应考虑的基本要素不包括（）。A.资产的重置成本B.资产的实体性贬值C.资产的功能性贬值D.资产的市场价格答案：D分析：成本法评估资产需考虑资产的重置成本、实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值等要素。市场价格是市场法关注的内容，不是成本法的基本要素，选D。26.某资产重置成本为100万元，实体性贬值为20万元，功能性贬值为10万元，经济性贬值为5万元，则该资产的评估价值为（）万元。A.65B.70C.75D.80答案：A分析：评估价值=重置成本实体性贬值功能性贬值经济性贬值=10020105=65（万元），选A。27.收益法中所指的收益是（）。A.评估基准日前一年的收益B.评估基准日后未来预期收益C.评估基准日前若干年的平均收益D.评估基准日前最高盈利年份的收益答案：B分析：收益法中所指的收益是评估基准日后未来预期收益，通过对未来收益的折现来评估资产价值，选B。28.运用收益法评估资产价值时，收益期限的确定通常是（）。A.资产的自然寿命B.资产的经济寿命C.企业的经营期限D.以上都有可能答案：D分析：收益期限的确定可以是资产的自然寿命、经济寿命，也可以是企业的经营期限等，具体要根据实际情况确定，选D。29.某收益性资产预计未来5年的收益额分别为10万元、12万元、13万元、15万元和16万元，假定从第6年起，以后各年收益均为16万元，确定的折现率和资本化率均为10%，则该资产在持续经营下的评估值最接近于（）万元。A.137.75B.157.75C.187.75D.207.75答案：B分析：首先计算前5年收益的现值：\[\begin{align}&10\div(1+10\%)+12\div(1+10\%)^2+13\div(1+10\%)^3+15\div(1+10\%)^4+16\div(1+10\%)^5\\=&10\times0.9091+12\times0.8264+13\times0.7513+15\times0.6830+16\times0.6209\\=&9.091+9.9168+9.7669+10.245+9.9344\\=&48.9541\end{align}\]第6年起的永续收益在第5年末的价值为\(16\div10\%=160\)（万元），其现值为\(160\div(1+10\%)^5=160\times0.6209=99.344\)（万元）评估值\(=48.9541+99.344\approx157.75\)（万元），选B。30.市场法和成本法的主要区别在于（）。A.市场法是从卖者角度，成本法是从买者角度B.市场法需要有公开市场，成本法不需要C.市场法评估结果更准确D.成本法评估结果更准确答案：A分析：市场法是基于市场上的交易案例，从卖者角度考虑资产的市场价格；成本法是从买者角度，考虑构建资产的成本，选A。成本法也需要一定的市场数据来确定重置成本等；两种方法评估结果的准确性取决于具体情况，不能简单说哪种更准确。第四套31.下列关于资产评估程序的说法中，错误的是（）。A.资产评估程序是规范资产评估行为的重要保证B.资产评估程序可以防范执业风险C.资产评估程序是资产评估机构和人员自愿遵守的D.执行资产评估程序可以提高资产评估的质量答案：C分析：资产评估程序是法定要求，资产评估机构和人员必须遵守，并非自愿遵守，C选项错误。A、B、D选项关于资产评估程序的作用表述正确。32.明确资产评估业务基本事项是资产评估程序的第一个环节，其主要目的是（）。A.确定评估收费B.签订评估业务约定书C.明确评估业务的基本情况D.确定评估基准日答案：C分析：明确资产评估业务基本事项的主要目的是明确评估业务的基本情况，包括评估目的、对象、范围等，为后续评估工作做准备，选C。确定评估收费是后续环节；签订评估业务约定书是在明确基本事项之后；确定评估基准日是基本事项之一，但不是主要目的。33.资产评估业务约定书的签订人是（）。A.评估机构与委托人B.评估人员与委托人C.评估机构与被评估单位D.评估人员与被评估单位答案：A分析：资产评估业务约定书是评估机构与委托人签订的，明确双方权利义务的协议，选A。评估人员不能以个人名义签订；被评估单位不一定是委托人。34.下列不属于资产评估具体程序的是（）。A.编制资产评估计划B.资产勘查与现场调查C.确定评估收费标准D.评定估算答案：C分析：资产评估具体程序包括编制资产评估计划、资产勘查与现场调查、评定估算等。确定评估收费标准不属于具体的评估操作程序，选C。35.资产评估机构和人员在执行资产评估业务过程中，应遵循的工作步骤是（）。A.明确业务基本事项、签订业务约定书、编制评估计划、现场调查、收集评估资料、评定估算、编制和提交评估报告、工作底稿归档B.签订业务约定书、明确业务基本事项、编制评估计划、现场调查、收集评估资料、评定估算、编制和提交评估报告、工作底稿归档C.明确业务基本事项、编制评估计划、签订业务约定书、现场调查、收集评估资料、评定估算、编制和提交评估报告、工作底稿归档D.编制评估计划、明确业务基本事项、签订业务约定书、现场调查、收集评估资料、评定估算、编制和提交评估报告、工作底稿归档答案：A分析：正确的工作步骤是先明确业务基本事项，再签订业务约定书，然后依次进行编制评估计划、现场调查、收集评估资料、评定估算、编制和提交评估报告、工作底稿归档，选A。36.资产评估工作底稿的作用不包括（）。A.支持评估报告B.体现工作水平C.作为法律诉讼的证据D.作为收费的依据答案：D分析：资产评估工作底稿可以支持评估报告、体现工作水平、作为法律诉讼的证据等。它不是收费的依据，收费通常根据评估业务的复杂程度、工作量等因素确定，选D。37.在资产评估程序中，收集评估资料的工作不包括（）。A.收集资产的市场交易资料B.收集资产的历史成本资料C.收集评估机构的内部管理制度资料D.收集资产的技术资料答案：C分析：收集评估资料主要是围绕被评估资产，包括市场交易资料、历史成本资料、技术资料等。评估机构的内部管理制度资料与评估资产价值无关，选C。38.评定估算环节的工作内容不包括（）。A.选择评估方法B.确定评估参数C.分析评估资料D.签订业务约定书答案：D分析：评定估算环节需要选择评估方法、确定评估参数、分析评估资料等。签订业务约定书是在明确业务基本事项之后，早于评定估算环节，选D。39.资产评估报告的有效期通常为（）。A.半年B.一年C.两年D.三年答案：B分析：资产评估报告的有效期通常为一年，自评估基准日起算，选B。40.下列关于资产评估程序的说法，正确的是（）。A.资产评估程序可以随意简化B.不同类型的资产评估业务，程序完全相同C.执行资产评估程序是为了保证评估质量D.资产评估程序只对评估机构有约束作用答案：C分析：执行资产评估程序是为了保证评估质量，规范评估行为，C选项正确。资产评估程序不能随意简化；不同类型的资产评估业务，程序会有一定差异；资产评估程序对评估机构和评估人员都有约束作用，选C。第五套41.下列关于资产评估职业道德的说法中，错误的是（）。A.资产评估职业道德是对资产评估专业人员的道德约束B.资产评估职业道德不具有强制性C.遵守职业道德有助于维护资产评估行业形象D.违反职业道德可能会受到行业自律惩戒答案：B分析：资产评估职业道德具有强制性，是资产评估专业人员必须遵守的行为准则，B选项错误。A、C、D选项关于资产评估职业道德的性质和作用表述正确。42.资产评估专业人员在执业过程中应遵循的基本道德规范不包括（）。A.独立B.客观C.公正D.盈利答案：D分析：资产评估专业人员应遵循独立、客观、公正的基本道德规范。盈利不是道德规范的内容，而是机构经营的目标之一，选D。43.资产评估专业人员与客户存在利害关系时，应遵循的原则是（）。A.继续执业B.主动回避C.坚持独立判断D.提高收费标准答案：B分析：当资产评估专业人员与客户存在利害关系时，应主动回避，以保证评估的独立性和公正性，选B。44.下列行为中，违反资产评估职业道德的是（）。A.评估人员在评估报告中如实披露评估假设B.评估人员对客户提供的资料进行保密C.评估人员利用执业便利谋取不正当利益D.评估人员与其他评估人员保持良好的合作关系答案：C分析：评估人员利用执业便利谋取不正当利益违反了资产评估职业道德。如实披露评估假设、对客户资料保密、与其他评估人员保持良好合作关系都是符合职业道德的行为，选C。45.资产评估行业自律组织的主要职责不包括（）。A.制定行业自律规则B.对会员进行监督管理C.代表会员与政府沟通D.