2025年室内智能家居系统安装合同协议

2025年室内智能家居系统安装合同协议甲方（委托方）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：__________________联系电话：____________________统一社会信用代码（如有）：____________________乙方（承包方）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：__________________联系电话：____________________统一社会信用代码：____________________资质等级（如有）：____________________前言甲方为提升室内居住/办公体验，拟在________________________（以下简称“项目地点”）安装室内智能家居系统；乙方作为具备智能家居系统设计、安装、调试资质的企业，同意承接上述项目。根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》等法律法规，双方本着平等自愿、公平诚信原则，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。一、定义与解释1.智能家居系统：指通过物联网、人工智能等技术，将照明、安防、环境控制、影音娱乐、智能门锁等设备集成，实现远程控制、自动化联动及场景管理的综合系统。2.设备清单：本合同约定的设备明细列明的乙方为甲方提供的智能家居设备、软件及辅材的统称。3.验收标准：指本合同约定的技术参数、国家及行业现行标准（如GB/T28181-2016《安全防范视频监控联网系统信息传输、交换、控制技术要求》、GB50339-2013《智能建筑工程质量验收规范》等）及双方确认的设计方案。4.保修期：指自系统最终验收合格之日起，乙方对提供的设备及系统故障承担免费维修责任的期限。二、合同范围及内容###（一）项目概况1.项目地点：________________________（详细地址，具体到房间/区域）。2.安装类型：□全屋智能家居系统□部分区域智能家居系统（具体区域：________________________）。3.系统功能模块（可多选）：□智能照明控制（灯光开关、亮度调节、场景联动）□智能安防监控（门磁、窗磁、红外探测器、摄像头、智能门锁）□环境控制（温湿度传感器、新风系统、空调地暖联动）□影音娱乐控制（背景音乐、家庭影院、智能面板控制）□智能窗帘/遮阳系统□其他（请注明：________________________）。###（二）设备清单及要求乙方提供的设备应符合以下要求：1.设备名称、品牌/型号、规格/参数、数量、安装位置、质保期及备注详见下文（双方签字确认的《设备清单明细表》作为本合同组成部分）：（1）智能开关：品牌/型号________________________，规格/参数________________________，数量________个，安装位置________________________，质保期________年，备注：支持语音控制、场景联动。（2）智能摄像头：品牌/型号________________________，规格/参数________________________，数量________台，安装位置________________________，质保期________年，备注：支持远程查看、移动侦测。（3）中央控制网关：品牌/型号________________________，规格/参数________________________，数量________台，安装位置________________________，质保期________年，备注：系统核心联动设备。（4）其他设备：________________________（按上述格式逐列明）。2.设备品牌、型号未经甲方书面同意，乙方不得擅自更换；若需更换，需提供同等档次及以上设备，且单价不得高于原合同价。3.辅材（如电线、网线、底盒等）需符合国家阻燃标准，品牌、规格由乙方提供，甲方确认。###（三）安装服务内容1.现场勘查与设计：乙方在合同签订后______日内完成项目地点现场勘查，根据甲方需求出具《智能家居系统设计方案》（含设备布局图、布线路由图、系统功能说明），经甲方确认后作为施工依据。2.布线施工：按照设计方案进行线路敷设（强电、弱电分离，布线规范符合GB50312-2016《综合布线系统工程设计规范》），布线完成后需进行线路测试，确保信号通畅。3.设备安装：将设备安装在指定位置，固定牢固、外观整洁，安装位置需符合甲方使用习惯（如智能面板高度距地1.3米，摄像头视角无遮挡）。4.系统调试：完成设备安装后，乙方进行系统联调，确保各模块功能正常（如灯光与窗帘联动、安防异常推送报警信息至甲方手机APP）。5.用户培训：系统调试合格后，乙方为甲方提供______次免费操作培训（含手机APP、智能面板、语音控制等使用方法），培训后甲方需签署《培训确认书》。6.垃圾清理：施工过程中产生的建筑垃圾由乙方负责清理至项目地点指定垃圾堆放点。三、双方权利与义务###（一）甲方权利与义务1.权利：（1）有权对乙方的设计方案、施工进度、设备质量进行监督，并提出合理修改意见。（2）有权要求乙方在施工中遵守安全规范，保护甲方现有装修、家具等财产不受损坏。（3）系统验收合格后，享有合同约定的智能家居系统使用权。2.义务：（1）按合同约定及时支付合同款项（见第四条）。（2）在乙方进场施工前，向乙方提供项目原始水电图纸（如有），并协调施工场地（如提供施工用电、用水，确保入户通道畅通）。（3）施工期间，如需调整安装位置或功能需求，应提前______日书面通知乙方，由此增加的费用由甲方承担，减少的费用从合同总价中扣除。（4）对乙方的设计方案、设备清单确认后，不得无故拒绝签字确认，否则导致工期延误的责任由甲方承担。###（二）乙方权利与义务1.权利：（1）有权要求甲方按合同约定支付款项，若甲方逾期付款，乙方有权顺延工期并主张违约金（见第八条）。（2）施工过程中，若甲方提出的设计变更导致工程量增加，有权要求甲方支付合理费用。2.义务：（1）保证具备合法的施工资质及安全生产条件，施工人员需持证上岗（如电工证、安防系统安装工程师证等）。（2）严格按照双方确认的设计方案及国家施工规范施工，确保工程质量。（3）施工期间遵守甲方物业管理规定，办理施工许可手续（如有），承担施工安全责任（如因乙方施工导致甲方或第三方人身、财产损失，乙方需全额赔偿）。（4）对甲方的隐私信息（如家庭住址、生活习惯等）负有保密义务，不得泄露或用于本合同无关用途。（5）系统保修期内，提供免费维修服务；保修期外，提供有偿维修服务（收费标准另行书面确认）。四、合同价款与支付方式###（一）合同总价本合同总价为人民币（大写）：________________________（¥__________元），包含：1.设备费用：人民币__________元；2.安装调试费用：人民币__________元（含设计、布线、安装、调试等）；3.税费：人民币__________元（乙方开具______%增值税专用/普通发票）。注：合同总价为包死价，除非经双方书面确认的设计变更或甲方增减设备，否则不予调整。###（二）支付方式本合同款项按以下节点支付，乙方在收款前需向甲方提供合法有效的发票：1.预付款：合同签订后______日内，甲方向乙方支付合同总价的______%，即人民币__________元；2.进度款：设备进场安装前______日内，甲方向乙方支付合同总价的______%，即人民币__________元；3.验收款：系统全部安装调试完成，甲方验收合格后______日内，甲方向乙方支付合同总价的______%，即人民币__________元；4.质保金：合同总价的______%，即人民币__________元，待保修期满后______日内，甲方无息退还乙方。五、工期与交付###（一）工期约定1.总工期为______日历天，自乙方收到甲方预付款且进场通知（含甲方确认的施工时间）之日起计算，至系统最终验收合格之日止。2.工期起算条件：甲方按约定支付预付款，且甲方施工场地已具备进场条件（如水电接入、障碍物清理等）。###（二）工期顺延出现以下情况，工期相应顺延，乙方应在事件发生后______日内书面通知甲方，并提供相关证明，甲方确认后生效：1.甲方未能按约定提供施工场地或协调施工条件；2.甲方提出设计变更，导致工程量增加；3.不可抗力（如自然灾害、政府行为等）导致无法施工；4.双方约定的其他工期顺延情形。###（三）交付系统调试完成后，乙方书面通知甲方进行验收，甲方应在收到通知后______日内组织验收；逾期未验收且未提出书面异议的，视为验收合格。六、质量标准与验收###（一）质量标准1.设备质量：符合国家强制性标准（如3C认证）、行业标准及双方确认的技术参数，设备外观无破损、功能正常。2.安装质量：（1）布线规范，线缆标识清晰，强弱电线路分离，间距符合规范要求；（2）设备安装牢固、位置合理，表面无划痕、污染；（3）系统功能实现：各模块联动正常，控制响应时间≤3秒，手机APP远程控制成功率≥99%，安防报警信息推送延迟≤10秒。3.软件质量：系统软件运行稳定，无重大bug（如死机、数据丢失等），支持后续升级（乙方需提供______年免费软件升级服务）。###（二）验收流程1.分阶段验收（如涉及）：布线完成后，甲乙双方共同进行线路隐蔽工程验收，签署《隐蔽工程验收记录》；设备安装完成后，进行单设备功能验收。2.整体验收：系统调试完成后，乙方提交《验收申请报告》及《系统功能测试表》，甲方组织验收，验收内容包括：（1）设备数量、型号是否与合同一致；（2）系统功能是否达到设计方案要求；（3）安装质量是否符合本合同约定标准。3.验收结果处理：（1）验收合格：甲乙双方签署《竣工验收合格书》，系统正式交付甲方使用。（2）验收不合格：乙方应在甲方提出异议后______日内完成整改，并重新组织验收，整改费用由乙方承担；若多次整改仍不合格，甲方有权解除合同，乙方退还已收取款项并赔偿甲方损失（损失范围包括直接损失及合理的间接损失）。七、保修与维护###（一）保修期1.设备保修期：自验收合格之日起______年（具体以设备清单约定为准，不低于国家规定最低保修期）。2.系统软件保修期：自验收合格之日起______年，提供免费升级服务。3.保修范围：非人为损坏的设备故障、系统软件bug、安装质量问题导致的系统异常。###（二）保修服务1.响应时间：保修期内，乙方接到甲方故障通知后，应在______小时内响应（电话/远程指导），______小时内到达现场维修（特殊情况如偏远地区可协商延长，但不超过______小时）。2.维修时限：一般故障应在______日内修复；重大故障（如中央网关损坏）应在______日内修复或更换备用设备。3.保修期外服务：保修期满后，乙方提供有偿维修服务，收费标准为：设备成本价+人工费（人工费标准：__________元/小时），具体由双方另行确认。###（三）免责情形1.甲方擅自拆改设备、改动系统线路；2.因不可抗力（如雷击、电压异常）导致的设备损坏；3.设备正常损耗（如电池、传感器寿命到期）；4.甲方未按说明书要求使用、维护导致的故障。八、违约责任###（一）甲方违约责任1.甲方逾期支付合同款项，每逾期一日，应按逾期金额的______%（不超过LPR的四倍）向乙方支付违约金；逾期超过______日，乙方有权暂停施工，工期顺延；逾期超过______日，乙方有权解除合同，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失（包括设备采购成本、已施工工程款、合理利润等）。2.甲方无正当理由拒绝验收，自乙方提交验收申请后第______日起，视为验收合格，甲方应按约定支付验收款。3.因甲方原因（如未提供施工场地、频繁变更需求）导致工期延误，每延误一日，甲方应向乙方支付合同总价的______%（不超过LPR的四倍）作为违约金。###（二）乙方违约责任1.乙方逾期完工，每逾期一日，应按合同总价的______%（不超过LPR的四倍）向甲方支付违约金；逾期超过______日，甲方有权解除合同，乙方退还已收取款项并赔偿甲方损失（损失范围包括直接损失及合理的间接损失，如甲方另行委托他人安装的差价）。2.设备质量不符合合同约定，乙方应在甲方要求______日内更换合格设备，更换费用由乙方承担；若更换后仍不符合约定，甲方有权解除合同，乙方退还已收取款项并赔偿损失。3.乙方施工导致甲方现有财产（如装修、家具）损坏，乙方应全额赔偿；因施工安全措施不到位导致甲方或第三方人身伤亡，乙方承担全部赔偿责任。4.乙方未按约定提供保修服务，甲方有权委托第三方维修，费用由乙方承担。九、保密条款1.双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于技术资料、客户信息、设计方案、合同价格等）负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。2.保密期限：自本合同签订之日起______年，无论合同是否解除或终止，本条款均有效。3.若一方违反保密义务，应向对方支付违约金人民币__________元，违约金不足以弥补损失的，还应赔偿实际损失。十、不可抗力1.不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水）、战争、政府行为（如征收、禁令）、突发公共卫生事件等。2.发生不可抗力事件后，遭遇不可抗力的一方应立即通知对方，并在______日内提供不可抗力详情及证明文件（如政府部门出具的证明），否则不能免除违约责任。3.因不可抗力导致合同无法履行的，双方均可解除合同，互不承担违约责任；因不可抗力导致工期延误的，工期相应顺延。十一、合同变更与解除###（一）合同变更1.本合同履行过程中，若需变更设计、设备、工期等内容，双方应签订书面《变更协议》，明确变更内容、费用调整及工期影响。2.未经双方书面确认的变更，对双方无约束力。###（二）合同解除1.经双方协商一致，可解除本合同，签订《解除协议》，明确双方权利义务终止及款项结算事宜。2.一方严重违约导致合同目的无法实现，守约方有权书面通知对方解除合同，解除通知到达对方时合同解除。3.合同解除后，乙方应在______日内撤