2025年家庭租房协议模板

2025年家庭租房协议模板出租方（甲方）：_________，身份证号：_________，联系电话：_________，地址：_________承租方（乙方）：_________，身份证号：_________，联系电话：_________，地址：_________根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方承租位于_________（详细地址）的房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方出租的房屋（以下简称“该房屋”）位于_________，建筑面积_________平方米，房屋类型为_________（如住宅、公寓等），结构为_________，包含房间_________室_________厅_________卫_________厨。该房屋权属证明号为_________。该房屋的租赁用途为家庭自住，除双方另有约定外，乙方不得擅自改变房屋用途。第二条租赁期限该房屋的租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。第三条租金及支付方式1.该房屋的月租金为人民币_________元（大写：_________元整）。2.租金支付方式为银行转账。乙方应于每月_________日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户：开户行：_________户名：_________账号：_________3.乙方支付租金应提前_________天通知甲方，并按约定方式足额支付。第四条押金1.乙方应于本协议签订之日向甲方支付押金人民币_________元（大写：_________元整）。2.押金用于担保乙方履行本协议约定的义务。租赁期满或合同解除后，该房屋及其附属设施无损坏（自然损耗除外）、水电燃气等费用结清，且乙方已足额支付所有应付款项的，甲方应在_________日内将押金全额无息退还乙方。3.如因乙方原因造成房屋或设施损坏，甲方有权从押金中扣除修复费用；如乙方未按时支付各项费用，甲方有权从押金中抵扣。第五条其他费用承担租赁期间，该房屋产生的水费、电费、燃气费、网络费、有线电视费、物业管理费等由乙方承担。乙方应按时足额缴纳上述费用。物业管理费按_________（物业公司名称）的收费标准执行，由乙方自行向物业缴纳。第六条房屋交付与使用1.甲方应于_________年_________月_________日前将符合约定的该房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同检查房屋及其附属设施、家具、家电等物品的状况，并签署房屋交接清单（作为本协议附件）。2.乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得损坏房屋设施。因乙方使用不当或故意、过失造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。3.乙方不得利用该房屋进行非法活动，不得存放危险物品或危害公共利益及他人安全的东西。4.乙方应遵守小区管理规定，维护邻里关系，不得制造过大噪音或其他扰民行为。第七条维修责任1.租赁期间，房屋及其附属设施因自然损耗或正常使用而产生的维修责任由甲方承担。甲方应在收到乙方维修请求后_________日内进行维修。2.因乙方使用不当或故意损坏造成的维修责任由乙方承担。3.因不可抗力造成的房屋损坏，双方各自承担相应的责任。第八条合同的变更、解除与终止1.经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更本协议内容。2.在租赁期限内，任何一方单方解除本协议，应提前_________个月书面通知对方，并按约定承担违约责任。违约责任包括但不限于支付相当于_________个月租金的违约金，并赔偿由此给对方造成的损失。3.出现以下情况之一，本协议自动终止：租赁期满；该房屋被依法征收、征用或拆除；该房屋因不可抗力因素导致无法继续使用的。4.租赁期满，如乙方要求续租，应在租赁期满前_________个月书面通知甲方，同等条件下，乙方享有优先承租权。续租事宜按届时双方重新签订的协议执行。第九条违约责任1.乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的_________%向甲方支付违约金。逾期超过_________日的，甲方有权解除本协议，收回房屋，并要求乙方承担违约责任。2.乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失，并解除本协议。3.乙方未按时支付水、电、燃气、网络、有线电视等费用的，由乙方承担违约责任，并可能影响其信用记录。4.甲方未按时交付房屋的，每逾期一日，应按月租金的_________%向乙方支付违约金。逾期超过_________日的，乙方有权解除本协议。5.甲方违反本协议约定，提前收回房屋的，应按剩余租赁期限的双倍租金向乙方支付违约金，并退还乙方已支付但尚未使用的租金。第十条通知条款双方在本协议中载明的联系方式为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前_________天书面通知对方。通过书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送给对方在本协议中载明的地址或联系方式的通知，视为有效送达。第十一条法律适用与不可抗力1.本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.因不可抗力（指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等）导致本协议无法履行或部分无法履行时，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并在合理范围内采取措施减少损失。第十二条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条其他1.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议的附件（包括但不限于房屋交接清单）是本协议不可分割的组成部分，与本