空调施工中介协议合同2025版解读

空调施工中介协议合同2025版解读本合同由以下双方于______年______月______日在中国大陆签订：中介方（以下简称“甲方”）：________________________法定代表人/负责人：________________________注册地址：________________________联系方式：________________________业主/用户（以下简称“乙方”）：________________________法定代表人/负责人：________________________（如适用）注册地址/住址：________________________联系方式：________________________（如涉及设备供应商，可在此处添加条款）设备供应商（以下简称“丙方”）：________________________法定代表人/负责人：________________________注册地址：________________________联系方式：________________________鉴于：1.乙方有意委托甲方提供空调施工中介服务；2.甲方同意接受乙方的委托，提供约定的空调施工中介服务。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就空调施工中介服务事宜达成如下协议，以资共同遵守。第一条服务范围与内容甲方为乙方提供以下空调施工中介服务：1.1根据乙方需求，提供空调系统方案设计建议，包括但不限于系统类型选择、设备选型建议、管路布置方案等；1.2协助乙方推荐符合国家及行业标准的空调主机、末端设备、管道、辅材等，并可根据乙方要求代为联系设备供应商或进行设备采购（代购部分除外），相关费用及风险由乙方承担；1.3根据乙方需求和甲方标准，推荐具备相应资质和经验的空调施工队伍，并负责对施工队伍进行资质审核及施工过程中的监督与管理；1.4协调施工队伍与乙方就施工方案、施工进度、施工细节等进行沟通；1.5参与或监督空调施工质量的验收过程，确保施工符合约定的标准和规范；1.6协助乙方处理施工过程中出现的一般性技术问题，并提供必要的技术支持；1.7协助乙方与设备供应商或施工单位就保修服务进行沟通协调；1.8甲方提供的服务不限于前述条款，具体服务细节可由双方另行协商确定或参照附件（如有）。第二条双方权利与义务2.1甲方权利：2.1.1有权要求乙方提供真实、准确、完整的项目信息、授权委托文件以及必要的施工条件；2.1.2有权按照本合同约定收取中介服务费；2.1.3对乙方提供的信息及资料保密，未经乙方书面同意，不得向任何第三方泄露；2.1.4有权监督施工队伍的施工过程，对不符合约定标准的施工，有权要求施工队伍整改；2.1.5有权要求乙方按时支付中介服务费及相关应由乙方承担的合理费用；2.1.6有权在合同约定的范围内推荐设备和施工方案，并要求乙方确认或提出修改意见。2.2甲方义务：2.2.1履行本合同第一条约定的各项中介服务，确保服务质量符合行业一般标准；2.2.2确保向乙方推荐的设备、材料在品牌、型号、规格等方面符合乙方要求或行业通用标准，并保证其来源合法，质量合格；2.2.3对推荐的施工队伍进行必要的资质审查，并在合同有效期内对其施工行为进行必要的监督，确保其按照相关规范施工；2.2.4对在合作过程中获悉的乙方的商业秘密、技术信息以及个人信息承担保密义务，保密期限为本合同终止后______年；2.2.5积极协助乙方解决施工过程中遇到的非设备本身或非极端天气等不可抗力因素导致的问题；2.2.6在约定时间内完成服务，并接受乙方的合理监督；2.2.7如因甲方原因（包括但不限于推荐设备或施工方案存在重大缺陷、施工队伍选择不当或管理严重失职）导致项目失败、产生重大损失或引发纠纷，甲方应承担相应的赔偿责任。2.3乙方权利：2.3.1有权根据自身需求选择或确认甲方推荐的设备、材料、施工方案和施工队伍；2.3.2有权要求甲方提供专业、有效的中介服务，并有权监督甲方服务过程；2.3.3有权要求甲方披露其推荐设备、材料和施工方案的依据及可能存在的风险；2.3.4有权按照本合同约定支付中介服务费及其他应由乙方承担的费用；2.3.5对施工过程有监督权，对施工质量有验收权。2.4乙方义务：2.4.1向甲方提供真实、准确、完整的项目信息、授权委托书及必要的施工条件，并对信息真实性负责；2.4.2按照本合同约定按时足额支付中介服务费及其他应由乙方承担的费用；2.4.3积极配合甲方和施工队伍开展相关工作，提供必要的施工便利；2.4.4按照约定的标准和流程参与施工质量的验收；2.4.5对在合作过程中获悉的甲方的商业秘密、技术信息以及个人信息承担保密义务，保密期限为本合同终止后______年。（如涉及丙方，可添加条款）2.5丙方义务（如适用）：2.5.1按照合同约定向甲方或乙方提供符合标准的设备，并承担设备的出厂质量保证责任；2.5.2配合甲方进行设备的安装指导，并在保修期内承担设备本身的保修责任；2.5.3对其提供的产品质量负责。第三条费用与支付3.1中介服务费：甲方为乙方提供本合同项下服务，乙方向甲方支付中介服务费。费用标准为人民币____________元（大写：____________________元整），或按项目总造价的____________%支付，具体计算方式和金额以双方确认的发票为准。3.2支付条件：中介服务费的支付条件为____________（例如：合同签订后支付____________%，验收合格后支付____________%）。3.3支付时间：乙方应在满足支付条件后的______日内将款项支付至甲方指定的以下银行账户：开户行：________________________户名：________________________账号：________________________3.4发票：甲方应在收到乙方支付的中介服务费后______日内，向乙方开具等额合法的增值税专用/普通发票。3.5其他费用：因中介服务产生的其他必要费用（如甲方为完成服务而产生的合理交通费、通讯费等），由____________（甲方/乙方）承担，该等费用应事先获得对方书面同意（如由甲方承担，则乙方应在支付中介服务费时一并支付；如由乙方承担，则按实际发生额另行支付）。第四条项目信息与保密4.1双方应对在合作过程中获悉的对方的商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息、个人信息等）以及项目相关信息承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露、使用或允许他人使用。保密期限为本合同终止后______年。4.2乙方保证其提供的个人信息来源合法，并已取得相关主体的授权（如适用），甲方应对个人信息负有保密义务，并仅按法律规定或本合同约定用途使用。4.3任何一方违反保密义务，应赔偿因此给对方造成的全部损失。第五条设备、材料与施工5.1甲方推荐的设备、材料应符合国家及行业相关标准，并符合乙方的基本要求。如由甲方代为采购，采购行为系乙方的安排，设备、材料的品牌、型号、规格及质量由乙方确认，乙方对最终选择的设备、材料质量负责；甲方仅就其推荐过程的勤勉和合规性负责。5.2甲方负责推荐的施工队伍应符合国家相关法律法规及行业规范要求的资质条件，并具备相应的施工能力。甲方对推荐的施工队伍有初步审查义务，并应在合同有效期内对其施工过程进行必要的监督，确保其按照约定的标准或行业规范进行施工。5.3空调施工应遵守国家、行业现行的有关设计、施工及验收规范（如GB50243《通风与空调工程施工质量验收规范》等），确保施工质量和安全。5.4施工周期：自施工队伍进场开始至工程竣工验收合格之日止，预计为______天，具体时间以双方确认或现场情况为准。如遇不可抗力或非甲方、乙方原因导致的延误，工期相应顺延。第六条验收与保修6.1验收：空调工程完工后，由____________（甲方/乙方/双方共同）按照约定的标准或国家/行业规范组织验收。验收合格的，签署验收报告；验收不合格的，由施工队伍负责在合理期限内整改，直至验收合格，整改费用由责任方承担（如因甲方推荐施工队伍不当导致，由甲方承担）。6.2保修：设备本身的保修期按设备供应商的保修政策执行；施工质量的保修期自工程竣工验收合格之日起不少于____________年，由____________（甲方/乙方/施工队伍）负责履行保修义务。保修期内，非因乙方使用不当或发生不可抗力导致的设备故障或施工质量问题，由责任方负责维修或更换。第七条违约责任7.1甲方违约：a)未能按约定提供服务或服务质量严重影响项目正常进行，乙方有权要求减少中介服务费或解除合同，甲方应退还已收取但未提供相应服务的费用，并赔偿乙方因此遭受的直接损失；b)泄露乙方商业秘密或个人信息，应赔偿乙方因此遭受的全部损失；c)因甲方推荐设备或施工方案存在重大缺陷、施工队伍选择不当或管理严重失职，导致项目失败或乙方遭受重大损失，甲方应承担相应的赔偿责任。7.2乙方违约：a)未按时支付中介服务费，每逾期一日，应按逾期支付金额的______%向甲方支付违约金，逾期超过______日，甲方有权解除合同并要求乙方支付全部中介服务费及违约金；b)提供虚假项目信息给甲方造成损失的，应赔偿甲方全部损失；c)无故拖延或阻挠竣工验收，应承担由此产生的额外费用和延误责任。7.3任何一方违反保密义务，按本合同第四条约定承担赔偿责任。7.4任何一方违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。第八条不可抗力8.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风）、战争、动乱、政府行为、法律政策重大调整等。8.2遭遇不可抗力的一方应在不可抗力发生后______日内书面通知对方，并提供相关证明。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力导致的合同解除，双方互不承担违约责任，已产生的费用按实际情况结算。第九条合同解除与终止9.1除本合同另有约定外，发生下列情形之一，守约方有权书面通知违约方解除本合同：a)一方严重违反本合同约定，经守约方书面催告后______日内仍未纠正的；b)一方进入破产、清算或解散程序的；c)不可抗力导致合同目的无法实现的。9.2本合同在约定的服务完成后自动终止。9.3合同终止或解除后，双方应结清所有费用，返还或交接相关资料，并按照约定履行保密义务。第十条争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向____________（甲方/乙方所在地有管辖权的人民法院）提起诉讼。第十一条法律适用与通知11.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2双方在本合同项下的所有通知、请求或其他通信均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本合同首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前______日书面通知对方。第十二条其他12.1本合同自双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效。12.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3本合同一式____________份，甲方执____________份，乙方执____________份，（如涉及丙方）丙方执____________份，具有同等法律效力。（以下无正文）甲方（盖章）：____