屋面换瓦合同范本

屋面换瓦合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方需要对屋面进行换瓦，乙方具备相关的专业资质和施工能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方屋面换瓦事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.屋面现状：甲方房屋位于[具体地址]，屋面为[现有屋面结构及材质，如坡屋面，原瓦材质为[具体材质]等]，目前存在[屋面损坏情况描述，如瓦片破损、漏水等问题]。2.换瓦内容：乙方负责拆除甲方屋面上的原有瓦片，并清理屋面杂物。更换为[新瓦片的材质、规格、颜色等详细信息，如[具体材质]瓦片，规格为[长×宽×厚]，颜色为[具体颜色]]，按照屋面实际面积进行铺设，确保铺设牢固、平整，瓦片排列整齐，搭接符合规范要求。3.施工范围：涵盖甲方房屋整个屋面，包括所有坡面、屋脊等部位。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的标准和质量完成屋面换瓦工作。2.义务向乙方提供屋面换瓦所需的相关资料，包括房屋建筑图纸等，以便乙方准确了解屋面情况。协助乙方做好施工现场的协调工作，确保施工顺利进行，如协调周边邻居关系等。按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。在乙方施工前，确保屋面周边环境安全，避免因周边环境问题影响施工安全。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款。在施工过程中，根据实际情况，有权要求甲方对施工方案进行合理调整，但需提前通知甲方并取得甲方同意。2.义务具备从事屋面换瓦工程所需的资质证书，并向甲方提供相关证明文件。按照国家相关标准、规范以及本合同约定的质量要求进行施工，确保屋面换瓦工程质量达到优良标准，如符合[具体的质量验收标准，如屋面防水性能符合[具体标准编号]标准，瓦片铺设牢固度符合[相关规范要求]等]。制定详细的施工方案，并提交给甲方审核，经甲方同意后严格按照施工方案进行施工。施工方案应包括施工进度计划、施工安全保障措施、质量保证措施等内容。负责施工现场的安全管理工作，配备必要的安全防护设备，采取有效的安全防护措施，确保施工过程中不发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。施工过程中产生的建筑垃圾由乙方负责清理，并按照环保要求妥善处理，不得随意丢弃。在施工过程中，如发现屋面存在其他未预见但影响换瓦施工或房屋安全的问题，应及时通知甲方，并提出合理的解决方案。工程竣工后，负责按照合同约定和相关标准进行质量保修，保修期为[具体保修期限，如[X]年]。在保修期内，如因乙方施工质量问题导致屋面出现问题，乙方应免费进行维修或更换。三、工程价款及支付方式1.工程价款：本合同屋面换瓦工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部工作所需的费用，除因甲方提出的设计变更导致工程量增加外，不因任何因素调整。2.支付方式预付款：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。进度款：乙方完成屋面原有瓦片拆除并清理完毕后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。竣工款屋面换瓦工程全部竣工，经甲方组织相关部门或专业人员验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付至工程总价款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质保金：工程总价款的[X]%作为质保金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质保期满后，如无质量问题，甲方在[X]日内一次性无息支付给乙方。四、工程工期1.开工日期：本合同生效且甲方支付预付款后[X]日内，乙方应进场施工，预计开工日期为[具体日期]。2.竣工日期屋面换瓦工程预计竣工日期为开工日期起[X]个工作日内，即[具体日期]。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。3.工期延误：因乙方原因未能按照合同约定的工期完成工程的每延误一天，乙方应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。因甲方原因导致工期延误的，乙方不承担责任，但乙方应积极配合甲方解决问题，尽量减少工期延误时间。五、质量验收1.验收标准：屋面换瓦工程质量应符合国家相关标准、规范以及本合同约定的质量要求（具体标准见本合同第二条第（二）款第2项）。2.验收程序乙方在完成屋面换瓦工程的每个阶段工作后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]日内组织相关人员进行验收。工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并提供相关质量证明文件。甲方应在收到竣工报告及相关文件后[X]日内组织正式验收。验收合格后，双方签署工程竣工验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求在规定的时间内进行整改，直至达到验收标准。整改费用由乙方自行承担，整改期间不计入工期。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及其他损失由甲方承担。若甲方违反合同约定，擅自变更施工要求或增加额外工作，导致乙方工作量增加或费用增加的，甲方应承担相应的费用，并赔偿乙方因此遭受的数据损失。若甲方未按照合同约定协助乙方做好施工现场协调工作，导致施工无法顺利进行，甲方应承担由此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的质量要求进行施工，导致屋面换瓦工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，由此造成的工期延误及费用增加由乙方承担。如因乙方施工质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方未按照合同约定的工期完成工程，每延误一天，应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。若乙方违反合同约定，擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。如因转包或分包给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方在施工过程中违反安全管理规定，导致发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。若乙方未按照合同约定履行保修义务，甲方有权自行或委托第三方进行维修，并从质保金中扣除相应的维修费用。如质保金不足以支付维修费用的，乙方应补足差额。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.