公司拆房合同范本

公司拆房合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟拆除位于[具体地址]的房屋及相关附属设施（以下简称“标的物”），并委托乙方负责实施拆除工作，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除房屋范围本次拆除的房屋为[房屋详细地址及门牌号]，建筑面积共计[X]平方米，结构类型为[如框架结构、砖混结构等]。房屋具体包括[详细列举房屋内各楼层房间布局及用途，如一楼为商铺，二楼为办公区域等]。房屋附属设施包括但不限于[详细说明附属设施内容，如围墙、大门、化粪池、水塔、室外楼梯等]。2.拆除要求乙方应按照国家相关安全规范和环保要求进行拆除作业，确保拆除过程中不对周边环境造成污染和安全事故。拆除后的场地应清理平整，达到[具体平整标准要求，如场地标高达到[X]米，无建筑垃圾残留等]。乙方需妥善处理拆除过程中产生的建筑垃圾，按照当地政府规定的方式和地点进行清运，不得随意丢弃。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的拆除工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。在乙方违反合同约定或法律法规规定时，有权要求乙方立即改正或解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。2.义务向乙方提供拆除标的物的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、建筑图纸、土地使用证等，确保资料真实、准确、完整。协助乙方办理拆除工作所需的相关审批手续，如向当地建设行政主管部门备案等，并承担因办理审批手续产生的相关费用（如有）。按照合同约定的时间和方式向乙方支付拆除费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付拆除费用。在拆除工作过程中，如因甲方提供的资料不实或其他甲方原因导致拆除工作无法顺利进行或产生额外费用的，有权要求甲方承担相应责任并给予补偿。2.义务具备从事房屋拆除工作所需的资质证书和安全生产许可证，并向甲方提供相关证书复印件备案。组建专业的拆除施工队伍，配备必要的拆除设备和安全防护用品，确保拆除工作安全、有序进行。施工人员应具备相应的从业资格证书，并购买足额的人身意外伤害保险。在拆除作业前，制定详细的拆除施工方案，包括拆除步骤、安全措施、环保措施等，经甲方书面认可后严格按照方案实施。遵守国家法律法规和当地政府关于房屋拆除的相关规定，依法依规进行拆除作业。在拆除过程中如发生安全事故或环境污染事件，应承担全部法律责任，并负责赔偿因此给甲方及第三方造成的一切损失。定期向甲方报告拆除工作进展情况，接受甲方的监督检查。拆除工作完成后，及时向甲方提交拆除工作验收报告。验收合格后，将拆除场地清理完毕，交付甲方。三、拆除费用及支付方式1.拆除费用经双方协商确定，本次拆房服务费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部拆除工作所需的一切费用，除因甲方原因导致拆除工作变更或增加工作量外，不因任何因素调整。2.支付方式合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成拆除工作的[X]%，经甲方现场检查确认后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。拆除工作全部完成，场地清理平整并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间和方式支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。因甲方逾期付款导致拆除工作延误或乙方遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方提供的资料不实或未协助乙方办理相关审批手续，导致拆除工作无法顺利进行或乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于拆除费用增加、工期延误损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间完成拆除工作，每逾期一日，应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。因乙方逾期完工给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方在拆除过程中违反安全规范或环保要求，导致发生安全事故或环境污染事件，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失，包括但不限于事故处理费用、环境污染治理费用、第三方索赔费用、甲方声誉损失等。同时，甲方有权扣除乙方的全部或部分拆除费用作为赔偿。若乙方未按照合同约定的拆除要求进行作业，如未清理平整场地、未妥善处理建筑垃圾等，乙方应负责整改直至达到合同要求，由此产生的费用由乙方自行承担，并按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。若因乙方整改不力导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等