公司招商合同范本

公司招商合同范本甲方（招商方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（被招商方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有[具体项目名称]的招商权，乙方对该项目具有投资合作意向，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方参与甲方招商项目事宜达成如下协议：一、项目概述1.项目名称：[具体项目名称]2.项目地址：[详细地址]3.项目内容：该项目旨在打造一个集[具体业态，如商业购物、餐饮娱乐、休闲办公等]为一体的综合性商业中心。项目规划用地面积为[X]平方米，总建筑面积为[X]平方米，其中地上建筑面积为[X]平方米，地下建筑面积为[X]平方米。项目将建设[具体栋数]栋建筑物，包括商业楼、写字楼、酒店等，配套设施有停车场、绿化景观、公共休闲区域等。4.项目现状：目前项目处于[具体建设阶段，如前期筹备、基础建设、主体施工等]阶段，预计[预计开业时间]开业运营。二、招商标的物及服务1.招商标的物：甲方将位于项目内的[具体楼层、区域或店铺编号]的商业物业进行招商，物业面积为[X]平方米。该物业为[商业用房、写字楼、酒店客房等具体类型]，具备[列举物业的基本设施和条件，如水电暖齐全、装修标准等]。2.招商服务：甲方负责为乙方提供项目的整体招商推广服务，包括但不限于制作招商宣传资料、组织招商活动、协助乙方与潜在租户进行洽谈等。甲方将利用自身的市场资源和渠道，积极推广项目，吸引优质租户入驻。同时，甲方将为乙方提供项目相关信息咨询服务，解答乙方在招商过程中遇到的问题。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取乙方的相关费用。对乙方的招商活动进行监督，确保乙方按照本合同约定及项目整体规划进行招商。根据项目实际情况和市场需求，对招商政策进行调整，但应提前通知乙方。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的项目资料，包括但不限于项目规划、物业状况、市场分析等。按照本合同约定为乙方提供招商服务，积极协助乙方开展招商工作。负责协调项目周边关系，确保项目施工及运营不受干扰。在招商过程中，如因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定提供招商服务。在招商过程中，有权自主选择潜在租户，但应符合项目整体定位和招商要求。对甲方提供的招商服务不满意时，有权提出改进意见和建议。2.义务按照本合同约定向甲方支付相关费用。遵守甲方制定的招商政策和项目整体规划，不得擅自改变招商标的物的用途和性质。积极开展招商活动，努力完成招商任务。在招商过程中，应向潜在租户如实介绍项目情况，不得进行虚假宣传误导租户。定期向甲方汇报招商进展情况，及时反馈招商过程中遇到的问题。在招商成功后，协助甲方与租户签订租赁合同，并配合甲方办理相关手续。四、费用及支付方式1.招商服务费：乙方应向甲方支付招商服务费共计人民币[X]元。该费用包含甲方为乙方提供招商服务的所有费用，包括但不限于宣传推广费用、人员费用、办公费用等。2.支付方式合同签订后[X]日内，乙方支付招商服务费的[X]%，即人民币[X]元。在乙方成功招商[X]家租户并签订租赁合同后[X]日内，乙方支付招商服务费的[X]%，即人民币[X]元。在乙方完成全部招商任务并经甲方验收合格后[X]日内，乙方支付剩余的招商服务费，即人民币[X]元。3.其他费用：如乙方在招商过程中产生的其他费用，如广告制作费用超出甲方预算部分、因乙方特殊要求导致的额外费用等，由乙方自行承担。五、招商任务及考核标准1.招商任务：乙方应在本合同签订之日起[X]个月内，成功招商[X]家租户，且招商面积达到[X]平方米以上。具体招商租户类型及面积要求如下：[租户类型1]：[面积区间1]，数量[X]家。[租户类型2]：[面积区间2]，数量[X]家。……2.考核标准招商数量：乙方完成招商任务的租户数量应符合上述要求，每少一家租户，扣除招商服务费的[X]%。招商面积：乙方招商总面积应达到规定标准，每少[X]平方米，扣除招商服务费的[X]%。同时，乙方招商的租户平均面积应符合项目整体定位要求，如未达到要求且影响项目整体形象的，甲方有权要求乙方进行调整或扣除相应费用。租户质量：乙方招商的租户应具有良好的商业信誉和经营能力，不得引入存在不良记录或可能对项目造成负面影响的租户。如因乙方原因引入此类租户，甲方有权要求乙方更换，并承担由此给甲方造成的损失。同时，甲方将对乙方招商的租户进行综合评估，评估结果将作为考核乙方招商工作的重要依据。六、保密条款1.双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密、项目信息、招商策略等予以保密。未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本合同生效之日起[X]年。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定为乙方提供招商服务，导致乙方招商工作受到影响的，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。损失赔偿额按照乙方因甲方违约而减少的招商收益及额外支出费用计算。若甲方擅自调整招商政策，给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金，并承担甲方因此产生的全部费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已产生的招商服务费及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未按照本合同约定完成招商任务，除按照考核标准扣除相应费用外，还应按照未完成招商任务对应的招商服务费金额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方应负责赔偿。若乙方违反保密条款，向第三方披露或使用对方商业秘密的，乙方应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。同时，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的招商服务费。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本项目招商工作全部完成并经双方验收合格之日止。2.本