草签合同认购协议

草签合同认购协议甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（认购方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方有意向认购甲方所拥有的标的物，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方认购甲方标的物事宜达成如下草签合同认购协议：一、标的物或服务具体描述1.标的物详情甲方拥有位于[具体地址]的[房产名称/土地名称/其他标的物名称]，建筑面积为[X]平方米。该标的物为[房屋性质/土地性质等]，目前处于[现房/期房/其他状态]。标的物配套设施包括但不限于[列举配套设施，如停车位、绿化、电梯等]。2.服务内容（如有）若涉及相关服务，如物业管理服务等，详细描述服务内容、标准及期限。例如，甲方承诺提供的物业管理服务包括安全保卫、环境卫生维护、设施设备维修保养等，服务标准按照[具体服务标准文件名称或约定标准]执行，服务期限自标的物交付之日起[X]年。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付认购款项。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权依据本协议及相关法律法规追究乙方违约责任。2.义务保证对标的物拥有合法处分权，确保标的物不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷等影响乙方权益的情况。按照本协议约定的时间、条件向乙方交付标的物，并确保交付的标的物符合相关质量标准和约定条件。在标的物交付前，负责标的物的正常维护和管理，确保标的物处于良好状态。协助乙方办理与标的物相关的各项手续，如产权登记手续等，提供必要的文件和资料，并按照法律法规和相关部门要求履行协助义务。（二）乙方权利义务1.权利有权在本协议约定的条件下认购甲方的标的物。在甲方未按照协议约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任，并采取相应的法律措施维护自身权益。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付认购款项。提供真实、有效的个人信息及相关资料，配合甲方办理与认购相关的手续。在签订本协议后，未经甲方书面同意，不得擅自变更认购意愿或转让本协议项下的权利义务。在标的物交付时，按照甲方要求进行验收，并签署相关验收文件。三、认购款项支付1.支付方式乙方选择以下第[X]种支付方式：一次性支付：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，将全部认购款项人民币[X]元一次性支付至甲方指定的银行账户。分期付款：第一期：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，支付认购款项的[X]%，即人民币[X]元。第二期：在[具体时间节点]前，支付认购款项的[X]%，即人民币[X]元。第三期：在[具体时间节点]前，支付剩余认购款项，即人民币[X]元。银行贷款支付：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方指定银行提交贷款申请资料，并积极配合银行办理贷款审批手续。如贷款申请获批，乙方应在银行放款之日起[X]日内，将贷款金额支付至甲方指定账户；如贷款申请未获批，乙方应在收到银行通知之日起[X]日内，以现金或其他甲方认可的方式补足剩余认购款项。2.银行账户信息甲方指定银行账户如下：开户银行：账户名称：账号：四、标的物交付1.交付时间如标的物为现房，甲方应在乙方支付全部认购款项或按照分期付款约定支付相应款项后[X]日内，将标的物交付给乙方。如标的物为期房，甲方应在[预计交付日期]前，按照相关法律法规和合同约定完成标的物建设，并通知乙方进行交付。预计交付日期如有变更，甲方应提前[X]日书面通知乙方。2.交付条件标的物已通过相关部门的竣工验收，取得合格证明文件。标的物达到本协议约定的装修标准和配套设施标准（如有）。甲方已按照法律法规和相关规定办理完毕与标的物交付相关的手续，包括但不限于产权初始登记等（如有需要）。3.交付手续在标的物交付时，甲方应向乙方提供以下文件和资料：房屋质量保证书。房屋使用说明书。产权证明文件（如有）。其他与标的物交付相关的文件和资料。乙方应在收到甲方交付通知后，按照约定时间前往指定地点办理交付手续。乙方验收合格后，签署标的物交付确认书。五、产权登记1.办理时间甲方应在标的物交付后[X]日内，协助乙方办理产权登记手续。乙方应积极配合甲方提供办理产权登记所需的资料，并按照相关部门要求缴纳各项税费。2.责任承担因甲方原因导致乙方未能在规定时间内取得产权证书的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。损失赔偿范围包括但不限于乙方已支付的认购款项、利息损失、因未能及时取得产权证书导致的房屋转让受限等间接损失。因乙方原因导致未能按时办理产权登记手续的，责任由乙方自行承担。如因此给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方相应损失。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未能按照本协议约定的时间、条件交付标的物，每逾期一日，应按照乙方已支付认购款项的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应在解除协议后[X]日内退还乙方已支付的全部认购款项，并按照乙方已支付认购款项的[X]%向乙方支付违约金。若甲方交付的标的物不符合本协议约定的质量标准或配套设施标准，甲方应负责按照本协议约定进行整改或修复，直至符合标准为止。整改或修复期间超过[X]日的，每逾期一日，甲方应按照乙方已支付认购款项的[X]%向乙方支付违约金。如因标的物质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方未能按照本协议约定协助乙方办理产权登记手续，每逾期一日，应按照乙方已支付认购款项的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应在解除协议后[X]日内退还乙方已支付的全部认购款项，并按照乙方已支付认购款项的[X]%向乙方支付违约金。同时，甲方应赔偿乙方因未能及时取得产权证书而遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付认购款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的认购款项不予退还，同时乙方应按照本协议约定认购款项的[X]%向甲方支付违约金。若乙方擅自变更认购意愿或转让本协议项下的权利义务，乙方应向甲方支付本协议约定认购款项的[X]%作为违约金。甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。若乙方未按照甲方要求提供办理产权登记所需资料或未按时缴纳相关税费，导致未能按时办理产权登记手续，责任由乙方自行承担。如因此给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方相应损失。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本