购买门市合同范本

购买门市合同范本甲方（出售方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处门市欲出售，乙方愿意购买该门市，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.门市位置：该门市位于[具体城市名称][具体街道名称][门牌号]。2.门市面积：经双方共同测量或依据相关产权证明，该门市建筑面积为[X]平方米，套内面积为[X]平方米。3.门市用途：该门市规划用途为[商业用途具体类型，如商铺、商业办公等]。4.门市现状：甲方保证该门市目前处于正常使用状态，无任何质量问题或权利瑕疵。门市内部装修情况为[详细描述装修状况，如地面材质、墙面装饰、门窗情况等]，附属设施包括[列举附属设施，如水电设施、消防设施、通讯设施等]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取乙方支付的购买款项。有权要求乙方按照合同约定履行相关义务。2.义务甲方应保证对该门市拥有合法的所有权或处分权，确保该门市不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷或其他权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方无法取得该门市的合法产权或遭受其他损失，甲方应承担全部赔偿责任。甲方应向乙方如实告知该门市的真实情况，包括但不限于门市的历史使用情况、是否存在质量问题、是否受到行政处罚等信息。如甲方故意隐瞒或虚假陈述上述信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。甲方应协助乙方办理该门市的产权过户手续，提供办理产权过户所需的全部资料，并按照相关法律法规及行政机关的要求履行相应的协助义务。在办理产权过户过程中产生的一切税费，按照法律法规的规定由双方各自承担。在本合同签订后至产权过户手续办理完毕前，甲方应妥善保管该门市，不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处分该门市。如因甲方违反本规定给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。甲方应在本合同约定的交付时间将该门市及附属设施交付给乙方，并保证交付的门市及附属设施符合本合同约定的状态。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定交付该门市及附属设施，并保证其符合约定状态。有权要求甲方协助办理该门市的产权过户手续。在甲方履行合同义务后，有权要求甲方提供相关资料并配合办理产权过户手续。2.义务乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付购买款项。乙方应按照法律法规及相关行政机关的要求，配合甲方办理产权过户手续，提供办理过户所需的全部资料，并承担因自身原因导致的办理产权过户手续延误或无法办理的责任。在接收该门市后，乙方应按照法律法规及合同约定合理使用该门市，不得擅自改变其用途或进行违法违规活动。如因乙方原因导致该门市遭受损失或产生其他法律责任的，乙方应承担全部责任。三、购买款项及支付方式1.购买款项：乙方购买该门市的总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式定金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该定金在乙方履行合同义务后，可抵作购买款项。如乙方违约不购买该门市，定金不予退还；如甲方违约不出售该门市，应双倍返还定金给乙方。首付款：乙方应在[具体日期]前向甲方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。尾款：剩余款项人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方应在该门市产权过户手续办理完毕之日起[X]日内支付给甲方。四、交付时间及方式1.交付时间：甲方应在[具体日期]前将该门市及附属设施交付给乙方。2.交付方式：双方应在交付当日共同对门市及附属设施进行验收，并签署交付确认书。交付确认书应详细记录门市及附属设施的交付状态，包括但不限于面积、装修、设施设备等情况。如发现门市及附属设施存在与本合同约定不符的情况，乙方有权要求甲方限期整改，直至符合约定状态后再行交付。五、产权过户手续1.双方应在本合同签订后[X]日内，共同向当地房地产管理部门申请办理该门市的产权过户手续。2.在办理产权过户手续过程中，如因政策调整、行政机关要求或其他不可抗力因素导致手续办理延误或无法办理，双方应协商解决。如因一方原因导致手续办理延误或无法办理，该方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。3.产权过户手续办理完毕后，乙方应及时领取该门市的产权证书，并妥善保管。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定的时间和方式交付该门市及附属设施，每逾期一日，应按照购买款项的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照购买款项的[X%]向乙方支付违约金。如甲方交付的门市及附属设施不符合本合同约定的状态，甲方应负责限期整改，直至符合约定状态。如因整改导致交付时间延误的，甲方应按照前款规定承担违约责任。如甲方无法整改或整改后仍不符合约定状态的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照购买款项的[X%]向乙方支付违约金。如甲方违反本合同约定擅自处分该门市，导致乙方无法取得该门市的合法产权或将遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方已支付的购买款项、利息损失、因无法取得产权而导致的预期利益损失等。如甲方未按照本合同约定协助乙方办理产权过户手续，每逾期一日，应按照购买款项的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，并导致乙方无法在合理期限内取得产权证书的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照购买款项的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定的时间和方式支付购买款项，每逾期一日，应按照未支付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照购买款项的[X%]向甲方支付违约金。如乙方违反本合同约定擅自改变该门市的用途或进行违法违规活动，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方未按照本合同约定配合甲方办理产权过户手续，每逾期一日，应按照购买款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，并导致甲方无法在合理期限内完成产权过户手续的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照购买款项的[X%]向甲方支付违约金。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八*、其他条款