承包园林场协议书

承包园林场协议书甲方（发包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有园林场一处，乙方有意承包该园林场进行相关经营活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下承包园林场协议：一、园林场基本情况及标的物描述1.园林场位置甲方所拥有的园林场位于[具体地址]，其四至范围为：东至[东至边界描述]，西至[西至边界描述]，南至[南至边界描述]，北至[北至边界描述]。2.土地面积及性质该园林场土地面积共计[X]亩，土地性质为[国有土地/集体土地]，土地用途为[农业种植/林业培育/其他（请注明）]。土地现状为[描述现有土地上的植被、设施等情况]。3.地上附着物园林场内现有[列举地上附着物，如房屋、温室大棚、灌溉设施、树木品种及数量等详细情况]。二、承包期限承包期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。三、承包费用及支付方式1.承包费用乙方每年应向甲方支付承包费用共计人民币[X]元。2.支付方式乙方应在每年的[具体支付日期]前，将当年的承包费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：账号：户名：四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取承包费用。有权监督乙方对园林场的使用和经营活动，如发现乙方有违反本协议约定或法律法规规定的行为，有权要求乙方改正，并追究乙方的违约责任。在承包期限内，如遇国家政策调整、土地征收等不可抗力因素导致本协议无法继续履行，有权解除本协议，但应提前通知乙方，并按照法律法规的规定对乙方进行合理补偿。2.义务保证对园林场所拥有的权益合法有效，不存在任何权属争议或纠纷，确保乙方能够正常使用和经营园林场。协助乙方办理与园林场经营相关的手续，如提供必要的证明文件、协助办理土地使用变更登记等（如需要），但因办理手续产生的费用由乙方承担。按照本协议约定，向乙方提供园林场内现有地上附着物的相关资料，并保证其真实性合法性。在承包期限内，不得擅自收回园林场或干扰乙方的正常经营活动。（二）乙方权利与义务1.权利在承包期限内，有权自主经营园林场，有权根据市场需求和自身经营计划，对园林场内的种植、养殖品种及经营方式进行调整，但不得违反法律法规及本协议约定。有权使用园林场内现有的地上附着物及相关设施设备，但应合理使用，不得故意损坏。如因经营需要对地上附着物或设施设备进行改造、扩建或增添新设备，应事先征得甲方书面同意，并在承包期满或协议解除时，按照甲方要求恢复原状或进行合理补偿。在承包期限内，如遇国家政策扶持、政府补贴等与园林场经营相关的优惠政策，乙方有权依法享受。2.义务按照本协议约定按时足额支付承包费用。依法依规经营园林场，遵守国家法律法规及环保要求，不得从事违法违规活动，不得擅自改变土地用途。如因乙方经营活动导致园林场受到行政处罚或其他法律责任，由乙方自行承担，且甲方有权解除本协议，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。合理使用园林场的土地及地上附着物，做好园林场的日常维护和管理工作，包括但不限于土地平整、灌溉排水设施维护、病虫害防治、树木修剪等，确保园林场的正常运营和可持续发展。在承包期满或协议解除时，应将园林场及地上附着物以良好的状态交还甲方。保护园林场内的生态环境，不得随意砍伐树木、破坏植被，如需进行必要的采伐或清理，应按照法律法规的规定办理相关手续，并提前告知甲方备案。在承包期限内，乙方应自行承担经营过程中产生的一切费用，包括但不限于水电费、员工工资、设备维护费、税费等。五、园林场的使用与经营1.乙方应按照约定的用途使用园林场，不得擅自改变土地用途。如需变更经营项目或用途，应提前[X]个月书面通知甲方，并经甲方书面同意后，按照法律法规的规定办理相关变更手续。2.乙方在经营园林场过程中，应注重生态环境保护，采取有效措施防止水土流失、环境污染等问题。如因乙方经营活动造成环境污染或生态破坏，乙方应承担全部法律责任，并负责恢复原状或进行赔偿。3.乙方有权在园林场内建设必要的生产经营设施，但建设方案应事先提交甲方审核，经甲方书面同意后方可实施。建设过程中应遵守相关建设规范和安全要求，确保工程质量和安全。承包期满或协议解除时，乙方所建设施能够拆除的，由乙方自行拆除；不能拆除的，归甲方所有，但甲方应给予乙方合理补偿。4.乙方在园林场内的经营活动应符合国家产业政策和相关行业标准，不得从事高污染、高能耗、不符合环保要求或存在安全隐患的项目。六、地上附着物及设施设备的处置1.承包期限内，乙方应妥善使用和保管园林场内现有的地上附着物及设施设备，如因乙方故意或重大过失造成损坏或灭失的，乙方应负责修复或赔偿。2.对于乙方在承包期间因经营需要新增的设施设备，在承包期满或协议解除时，乙方有权自行处置，但应提前告知甲方。对于乙方新增的不可移动设施设备，如甲方需要，乙方应按照市场合理价格转让给甲方；如甲方不需要，乙方应自行拆除，恢复土地原状。3.承包期满或协议解除时，乙方应将园林场内的地上附着物及设施设备进行清理和盘点，并向甲方提交详细清单。经双方核实无误后，办理交接手续。七、违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时足额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应按照当年承包费用的[X%]向甲方支付赔偿金。2.若甲方违反本协议约定，擅自收回园林场或干扰乙方正常经营活动，导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方全部经济损失，并按照当年承包费用的[X%]向乙方支付违约金。3.若乙方擅自改变土地用途、从事违法违规经营活动或因乙方原因导致园林场受到行政处罚或其他法律责任，甲方有权解除本协议，乙方应立即停止违法行为，并按照当年承包费用的[X%]向甲方支付违约金。乙方还应赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等。4.若乙方未按照本协议约定对园林场进行合理维护和管理，导致园林场土地质量下降或者地上附着物及设施设备损坏严重，影响园林场正常经营的，乙方应负责恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方拒不履行修复或赔偿义务，甲方有权自行修复或处置，费用由乙方承担。5.若一方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照当年承包费用的[X%]向对方支付违约金。八、协议的变更、解除与终止1.经双方协商一致，可以书面形式变更本协议的相关条款。2.在承包期限内，如有下列情形之一，本协议可以解除：因不可抗力致使本协议无法继续履行的；一方严重违反本协议约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；国家政策调整导致园林场无法继续经营，且双方无法就补偿等事宜协商一致的；其他符合法律法规规定的解除情形。3.本协议期满后，自动终止。双方如需继续承包或发包，应在期满前[X]个月重新协商签订协议。4.协议解除或终止后，双方应按照本协议约定进行清算和交接，结清相关费用，处理好地上附着物及设施设备的处置等事宜。九、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。