荒山坟地合同范本

荒山坟地合同范本甲方（出让方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[荒山坟地具体地址]的荒山坟地一处（以下简称“该荒山坟地”），乙方有意受让该荒山坟地，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.荒山坟地位置：该荒山坟地位于[详细地理位置信息，如某县某镇某村某方位若干米处]，其四至范围为：东至[具体边界标识或描述]，南至[具体边界标识或描述]，西至[具体边界标识或描述]，北至[具体边界标识或描述]。2.面积：经双方共同测量或确认，该荒山坟地面积约为[X]平方米（具体面积以实际测量为准）。3.现状：目前该荒山坟地为自然状态，其上有少量树木及杂草，未进行任何开发建设，但具备作为坟地使用的基本条件。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取乙方支付的转让价款。有权对乙方使用该荒山坟地的情况进行监督，如发现乙方违反本合同约定，有权要求乙方改正或采取相应措施。2.义务–保证对该荒山坟地拥有合法的处分权，确保该荒山坟地不存在任何权属纠纷或其他权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方无法正常使用该荒山坟地，甲方应承担相应的法律责任。–协助乙方办理与该荒山坟地相关的手续，如提供必要的证明文件、协助乙方与相关部门沟通协调等，但因办理手续产生的费用由乙方承担。–在本合同签订后[X]日内，将该荒山坟地交付给乙方，并确保交付时的现状符合本合同约定。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用该荒山坟地，包括但不限于进行坟墓建设、祭祀等相关活动。在使用该荒山坟地过程中，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素导致无法继续使用，乙方有权要求甲方按照剩余使用期限退还相应的转让价款。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让价款。按照法律法规及当地风俗习惯合理使用该荒山坟地，不得进行违法违规或损害社会公共利益的行为。在使用过程中，应做好环境保护和安全防范工作，如因乙方原因造成环境污染、安全事故等，乙方应承担全部法律责任。未经甲方书面同意，不得擅自将该荒山坟地转让、转租、抵押或用于其他非本合同约定的用途。三、转让价款及支付方式1.转让价款：乙方应向甲方支付的转让价款为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.支付方式：预付款：合同签订之日起[X]日内，乙方支付转让价款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。剩余款项：在甲方将该荒山坟地交付给乙方且乙方验收合格后[X]日内，乙方支付剩余转让价款，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。四、合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。合同期满后，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，如未按时交付荒山坟地、存在权属纠纷等，每逾期一日，应按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的转让价款，同时甲方应按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的预付款，同时乙方应按照转让价款的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.若乙方违反本合同约定擅自改变荒山坟地用途、转让、转租、抵押等，甲方有权解除本合同，收回荒山坟地，乙方已支付的转让价款不予退还，同时乙方应按照转让价款的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方违约行为给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并