承包会所合同范本

承包会所合同范本甲方（发包方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承包方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有会所一处，乙方具备承包会所进行经营管理的能力和意愿，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方承包甲方会所事宜达成如下协议：一、会所基本情况1.会所位置：位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，占地面积为[X]平方米。2.会所设施设备：包括但不限于各类客房[X]间、餐厅及包房[X]个、会议室[X]间、健身房、游泳池、桑拿房、KTV包房、棋牌室等设施设备，具体设施设备清单详见附件一。3.经营范围：提供住宿、餐饮、会议、娱乐、休闲健身等综合性服务。二、承包期限承包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。承包期满，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。三、承包费用及支付方式1.承包费用：乙方每年应向甲方支付承包费人民币[X]元。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付第一年承包费的[X]%作为定金，即人民币[X]元。剩余承包费应在每年的[具体日期]前一次性支付给甲方。3.费用调整：在承包期内，如遇市场行情发生重大变化或因不可抗力等因素导致成本大幅增加，双方可协商对承包费用进行适当调整。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本合同约定收取承包费用。有权对会所的经营管理情况进行监督检查，提出意见和建议。有权在承包期内对会所的重大改造、装修等事项进行审核。2.义务：保证会所的合法性及相关证照齐全有效，并承担因证照问题给乙方造成的损失。向乙方提供会所的相关产权证明、设施设备清单等资料。在承包期内协助乙方办理与会所经营相关的各类手续，费用由乙方承担。负责协调处理会所周边关系，确保乙方正常经营。（二）乙方权利义务1.权利：在承包期内，有权自主经营会所，按照本合同约定使用会所的设施设备。有权根据市场需求对会所的经营项目、服务内容等进行调整，但不得违反法律法规及本合同约定。有权要求甲方协助办理相关经营手续。2.义务：按照本合同约定按时足额支付承包费用。合法经营会所，遵守国家法律法规及行业规范，不得从事违法违规活动。负责会所的日常经营管理、人员招聘、培训及工资发放等工作。定期对会所的设施设备进行维护保养，确保其正常运行，费用由乙方承担。如因乙方未及时维护导致设施设备损坏或发生安全事故，乙方应承担全部责任。按照国家相关规定缴纳经营过程中产生的各项税费。不得将会所整体转包或分包给第三方。如需部分项目外包，应提前通知甲方并经甲方书面同意。在承包期届满或本合同提前解除后，按照甲方要求将会所及相关设施设备完好无损地交还甲方。五、会所的使用与维护1.乙方应合理使用会所的设施设备，不得擅自改变其用途或进行破坏性使用。如因乙方原因造成设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。2.在承包期内，乙方如需对会所进行装修、改造等，应提前向甲方提交详细方案，经甲方书面同意后方可实施。装修、改造费用由乙方自行承担，所增加的设施设备归乙方所有，承包期满后，乙方可自行拆除，但不得损害会所原有结构。3.乙方应负责会所的日常安全保卫工作，配备必要的安保人员和设施设备，确保会所及人员的安全。如发生安全事故，乙方应立即采取措施进行处理，并及时通知甲方，承担相应的法律责任。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方违反本合同约定将会所整体转包或分包给第三方，或擅自改变会所经营范围、经营项目等，甲方有权解除本合同，乙方应立即停止违约行为，并按照承包费用总额的[X]%向甲方支付违约金。如给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。4.若乙方未按照本合同约定对会所设施设备进行维护保养，导致设施设备损坏或发生安全事故，乙方应承担全部修复费用及赔偿责任。如因此给甲方造成其他损失的，乙方也应一并赔偿。5.如一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的损失，并按照承包费用总额的[X]%向对方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充