承包供热合同范本

承包供热合同范本合同编号：[具体编号]签订日期：[签订年月日]甲方（供热发包方）：名称：[公司全称]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]乙方（供热承包方）：名称：[公司全称]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方拥有供热设施及相关资源，乙方具备供热运营及管理能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就甲方将供热业务承包给乙方事宜达成如下协议：一、供热标的物及服务具体描述1.供热区域甲方将位于[详细供热区域地址范围]的供热业务承包给乙方，该区域涵盖居民楼[X]栋、商业建筑[X]处，总建筑面积为[X]平方米。2.供热设施甲方提供现有供热设施，包括但不限于热源设备（如锅炉、换热站设备等）、管网系统（室内外供热管道）、计量装置等。设备详情清单见附件一。乙方应负责对供热设施进行日常维护、保养及维修，确保设施正常运行。3.供热标准乙方应按照国家及地方相关供热标准，在供热期间保证供热区域内室内温度达到[具体温度标准，如冬季采暖期室内温度不低于18℃]。供热质量应符合环保要求，不得出现供热中断、温度不达标的情况。4.供热期限供热期限为每年[开始日期]至次年[结束日期]，具体起止时间根据当地供热主管部门规定执行。乙方应提前做好供热准备工作，确保按时供热，并在供热期满后妥善处理供热相关事宜。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的供热运营管理情况，提出合理的改进意见和建议。对乙方违反本合同约定或法律法规规定的行为，有权要求乙方整改或采取相应措施。有权按照本合同约定收取供热费用。2.义务向乙方提供供热设施的详细资料及现状说明，确保资料真实、准确、完整。协助乙方办理供热相关的审批手续、证件等，提供必要的协助和支持。在供热期间，根据乙方合理需求，协调解决与供热相关的外部问题，如与相邻单位或居民的关系协调等。按照本合同约定，向乙方支付承包费用（如有）。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用供热设施，自主开展供热运营管理工作。有权要求甲方按照合同约定提供协助和支持。在供热成本增加或因不可抗力等原因导致运营困难时，有权与甲方协商调整承包费用或其他相关事宜。2.义务按照本合同约定的供热标准、期限等要求，负责供热区域内的供热运营管理工作，确保供热质量达标。对甲方提供的供热设施进行定期检查、维护、保养和维修，确保设施安全、稳定运行。因乙方维护不善导致设施损坏或出现故障，由乙方承担相应责任及维修费用。如因乙方故意或重大过失造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。建立健全供热运营管理制度，包括但不限于人员管理、设备管理、安全管理、质量管理等，确保供热工作规范、有序进行。负责供热区域内供热费用的收取工作，按照国家及地方规定的收费标准和方式进行收费，并向用户开具合法有效的票据。遵守国家及地方有关供热的法律法规、政策规定，接受相关部门的监督检查。如因乙方违反法律法规导致的一切后果，由乙方自行承担。在供热期间，如遇突发情况（如设备故障、自然灾害等）影响供热正常运行，应及时采取有效措施进行抢修和恢复供热，并及时通知甲方。定期向甲方报送供热运营情况报告，包括但不限于供热质量、设施运行状况、费用收支情况等。三、费用及支付方式1.承包费用经双方协商，甲方应向乙方支付承包费用，具体金额为每年人民币[X]元。该费用涵盖乙方供热运营管理成本、设施维护费用、人员工资等各项支出。2.支付方式甲方应在每年[具体支付时间节点]前，将当年承包费用一次性支付至乙方指定账户。乙方指定账户信息如下：开户银行：[银行名称]账号：[银行账号]户名：[账户名称]3.费用调整在合同履行期间，如因国家政策调整、供热原材料价格大幅波动、供热区域面积变化等原因导致乙方供热成本明显增加或减少，双方可协商调整承包费用。调整方式及幅度由双方根据实际情况另行签订补充协议确定。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停供热服务，由此造成的一切损失由甲方承担。若甲方未按照本合同约定协助乙方办理相关手续或提供协助支持，导致乙方无法正常开展供热运营工作，甲方应承担乙方因此遭受的直接经济损失。若甲方违反本合同其他约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任如果乙方未按照本合同约定的供热标准、期限进行供热，每出现一次供热不达标的情况，乙方应向甲方支付违约金人民币[X]元；累计出现[X]次以上供热不达标的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的承包费用（如有），同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。因乙方供热问题给用户造成损失的，乙方应负责赔偿。若乙方未按照本合同约定对供热设施进行维护、保养或维修，导致设施损坏影响供热正常运行，乙方应承担设施维修费用及因此给甲方造成的损失。如因乙方故意拖延维修或维修不当导致供热中断超过[X]小时，甲方有权解除本合同，乙方应返还已支付的承包费用（如有），并按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未按照国家及地方规定收取供热费用或存在乱收费等行为，乙方应自行承担由此引发的一切法律责任和经济损失。如因乙方收费问题给甲方声誉造成损害的，乙方应负责消除影响并赔偿甲方损失。若乙方违反本合同其他约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。五、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[合同有效期限]年。合同期满后，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]年。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具