荒地分开合同协议

荒地分开合同协议甲方：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方与乙方就位于[荒地具体地址]的荒地使用事宜达成合作意向，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，特签订本合同协议，以明确双方的权利义务，确保合作的顺利进行。一、合同标的物及服务具体描述（一）荒地情况1.地理位置：本合同所涉及的荒地位于[详细地理位置描述]，其四至范围为东至[具体边界标识或描述]，西至[具体边界标识或描述]，南至[具体边界标识或描述]，北至[具体边界标识或描述]。该荒地面积约为[X]平方米（以实际测量为准）。2.土地现状：荒地目前处于自然荒芜状态，地面主要为杂草、砂石等，未进行任何开发建设，但具备一定的地势条件，无明显障碍物影响后续使用。（二）分开使用方案1.双方协商决定，将荒地按照[具体划分方式，如以荒地中间某条直线为界等]划分为两块区域，分别供甲乙双方使用。其中，甲方使用的区域位于[具体方位描述]，面积约为[X]平方米；乙方使用的区域位于[具体方位描述]，面积约为[X]平方米。2.双方各自负责其使用区域内的荒地开发、管理及相关活动，但应确保各自的行为不影响对方区域的正常使用和整体荒地的稳定性。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用划分给自己的荒地区域。在符合法律法规及本合同约定的前提下，有权对其使用区域进行自主开发、建设及经营管理活动。有权要求乙方按照合同约定履行义务，保障其对荒地使用区域的正常权益。2.义务按照本合同约定的时间和方式支付相关费用（如有）。负责其使用区域内荒地的日常维护和管理，保持区域内环境整洁、安全，不得造成环境污染或其他损害。在开发、建设及经营管理活动中，遵守国家法律法规及相关政策规定，不得从事违法违规行为。如需对其使用区域进行改造、建设等重大变动，应提前通知乙方，并取得乙方的书面同意（若该变动可能影响乙方权益）。同时，应按照相关规定办理必要的审批手续。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用划分给自己的荒地区域。在符合法律法规及本合同约定的前提下，有权对其使用区域进行自主开发、建设及经营管理活动。有权要求甲方按照合同约定履行义务，保障其对荒地使用区域的正常权益。2.义务按照本合同约定的时间和方式支付相关费用（如有）。负责其使用区域内荒地的日常维护和管理，保持区域内环境整洁、安全，不得造成环境污染或其他损害。在开发、建设及经营管理活动中，遵守国家法律法规及相关政策规定，不得从事违法违规行为。如需对其使用区域进行改造、建设等重大变动，应提前通知甲方，并取得甲方的书面同意（若该变动可能影响甲方权益）。同时，应按照相关规定办理必要的审批手续。三、费用及支付方式（一）费用说明1.双方各自承担其使用区域内荒地开发、建设及经营管理过程中产生的各项费用，包括但不限于土地平整费用、建筑材料费用、人工费用、水电费等。2.若因一方的行为导致另一方产生额外的费用支出（如因一方违规施工造成另一方损失的赔偿费用等），责任方应承担该部分费用。（二）支付方式1.若双方在合同履行过程中涉及到费用支付的具体事项，应根据实际情况另行协商确定支付方式、支付时间及支付金额等细节，并以书面形式作为本合同的补充协议。2.如一方未按照约定的支付方式和时间支付费用，应按照本合同关于违约的相关规定承担违约责任。四、合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。合同期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。如需终止合同，双方应提前[X]个月书面通知对方。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定使用荒地，擅自改变使用用途或超出约定范围使用，乙方有权要求甲方立即改正，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若甲方未按照本合同约定履行维护、管理义务，导致乙方权益受损，甲方应承担相应的赔偿责任。3.若甲方未按照约定支付相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已产生的费用及违约金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的其他损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定使用荒地，擅自改变使用用途或超出约定范围使用，甲方有权要求乙方立即改正，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定履行维护、管理义务，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的赔偿责任。3.若乙方未按照约定支付相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已产生的费用及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的其他损失。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。