征地租金协议书

征地租金协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：名称：统一社会信用代码：地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方拥有位于[土地详细地址]的土地（以下简称“该土地”），乙方因[具体用途]需要，欲承租该土地。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方承租甲方土地事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.土地位置：该土地位于[土地详细地址]，其四至范围为：东至[具体东至边界描述]，南至[具体南至边界描述]，西至[具体西至边界描述]，北至[具体北至边界描述]。2.土地面积：经双方共同测量或依据相关权属证明文件，该土地面积为[X]平方米（大写：[大写面积]平方米）。3.土地用途：乙方承租该土地用于[具体用途，如工业生产、农业种植等]。二、租赁期限1.本协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.租赁期满，乙方应如期交还土地。如乙方有意续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。双方另行协商续租事宜并签订续租协议。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方按照每年每平方米[X]元的标准向甲方支付租金，每年租金总额为人民币[X]元（大写：[大写租金金额]元）。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]。乙方应在每年的[具体支付日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：账号：户名：3.租金调整：租赁期间，如遇国家政策调整或市场行情发生重大变化，导致租金标准需要调整的，双方应协商一致后签订补充协议进行调整。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取租金。监督乙方按照约定的用途使用土地。在租赁期限内，如遇国家征收等特殊情况，有权按照相关法律法规及政策规定，提前收回土地，但应提前通知乙方，并按照乙方实际使用土地的期限退还相应租金。2.义务保证所提供土地的权属清晰，无任何权属纠纷，并向乙方提供相关权属证明文件。协助乙方办理与土地租赁相关的手续，如提供必要的证明文件、协助办理备案等，但因办理手续产生的费用由乙方承担。按照本协议约定，为乙方正常使用土地提供必要的条件，如确保土地通水、通电、通路等（如有特殊约定，以约定为准）。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，按照约定的用途合法使用土地。对承租土地进行合理的开发利用和经营管理，但不得违反法律法规及本协议约定。在租赁期限届满或提前终止协议时，有权要求甲方按照协议约定退还剩余租金及押金（如有）。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金。按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意，同时按照相关法律法规规定办理审批手续。合理使用土地，不得对土地造成损害。在租赁期间，乙方应负责土地的日常维护和保养，如因乙方使用不当导致土地损坏或产生其他纠纷，由乙方承担全部责任。未经甲方书面同意，乙方不得将土地转租给第三方。在租赁期限届满或提前终止协议时，应按照甲方要求及时清理土地上的建筑物、附着物等，并将土地恢复原状交还甲方。五、押金1.乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写押金金额]元）。2.押金用于担保乙方履行本协议约定的各项义务。在租赁期限届满或提前终止协议，且乙方按照协议约定履行完毕所有义务后，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还乙方。如乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应押金作为违约金。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用土地或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照协议约定支付的租金总额的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除本协议，乙方应立即恢复土地原状，并按照协议约定支付的租金总额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方改变土地用途导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.若乙方未经甲方书面同意将土地转租给第三方，甲方有权解除本协议，乙方应按照协议约定支付的租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并将土地转租情况立即纠正。5.若乙方未按照本协议约定在租赁期限届满或提前终止协议时交还土地或清理土地上的建筑物、附着物等，每逾期一日，应按照协议约定的租金标准的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方逾期交还土地给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。6.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写违约金金额]元）；如因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担全部赔偿责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有