屋面换瓦协议书

屋面换瓦协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方需要对屋面进行换瓦，乙方具备相关的专业技能和经验，能够提供屋面换瓦服务。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方进行屋面换瓦事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.屋面现状甲方所有的位于[房屋地址]的房屋屋面存在瓦片损坏、老化等问题，需要进行全面换瓦。该房屋为[房屋类型，如住宅、商业用房等]，屋面面积约为[X]平方米。2.换瓦材料乙方应使用符合国家标准且质量合格的瓦片材料，具体品牌及型号为[详细说明瓦片品牌、规格、材质等]。瓦片的颜色应与房屋整体风格相协调，且具备良好的防水、隔热性能。3.换瓦工艺乙方应按照行业规范及标准的施工工艺进行屋面换瓦作业。包括但不限于拆除原有损坏瓦片、清理屋面基层、铺设防水卷材、安装新瓦片等步骤。施工过程中应确保屋面的平整度、密封性，避免出现漏水、瓦片松动等质量问题。4.服务范围乙方的服务范围包括但不限于屋面换瓦所需的材料供应、施工安装、质量检验以及售后服务等全部工作内容。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的标准和时间完成屋面换瓦工作。在乙方施工质量不符合要求或未履行协议约定时，有权要求乙方进行整改或承担相应责任。2.义务向乙方提供屋面换瓦所需的相关资料，包括房屋产权证明、屋面现状照片等，协助乙方进行施工前的准备工作。为乙方施工提供必要的便利条件，如允许乙方进入施工现场、协调邻里关系等。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付服务费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付服务费用。在甲方未履行协助义务或提供的资料不准确、不完整时，有权要求甲方予以补充或纠正，由此导致的工期延误及损失由甲方承担。2.义务按照本协议约定的标的物或服务具体描述进行屋面换瓦工作，确保施工质量符合国家标准和行业规范。自行承担施工过程中所需的设备、工具、材料等费用，但本协议另有约定的除外。安排具备相应资质和经验的施工人员进行施工，并为施工人员购买足额的工伤保险等相关保险。在施工过程中采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因导致安全事故，由乙方承担全部责任及损失。施工过程中应保持施工现场的整洁卫生，施工结束后及时清理现场废弃物。按照本协议约定的时间完成屋面换瓦工作，并在完工后向甲方提供质量合格证明文件。在质保期内，对因施工质量问题导致的屋面漏水等问题负责免费维修或更换。质保期自屋面换瓦工程竣工验收合格之日起计算，质保期为[X]年。三、服务费用及支付方式1.服务费用本协议项下屋面换瓦服务费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，不因任何因素调整，但本协议另有约定的除外。2.支付方式合同签订后，甲方向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。屋面换瓦工程进度达到[具体进度节点，如完成屋面瓦片拆除及基层清理工作]后，甲方向乙方支付服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。屋面换瓦工程全部完工且经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期1.乙方应在本协议签订后[X]日内开始施工，并在[X]日内完成屋面换瓦工作。如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。2.如乙方未按照本协议约定的工期完成施工，每逾期一天，应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。五、质量标准及验收1.质量标准屋面换瓦工程应符合国家及地方现行的相关建筑工程质量验收标准和规范，以及本协议约定的标的物或服务具体描述要求。2.验收乙方在屋面换瓦工程完工后，应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]日内组织验收。验收过程中，如发现质量问题，乙方应按照甲方的要求及时进行整改，直至达到验收标准。整改费用由乙方自行承担，且整改期间不计入工期。经甲方验收合格后，双方应签署验收合格文件。如甲方在验收过程中提出的质量问题乙方未及时整改或整改后仍不符合要求，甲方有权拒绝验收，并要求乙方承担违约责任。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。同时，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定的质量标准进行施工或未按时完成施工任务导致甲方遭受损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。损失赔偿范围包括但不限于修复费用、因屋面漏水给甲方造成的财产损失、甲方因屋面问题导致的其他经济损失等。3.如一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.任何一方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照服务费用的[X]%向对方支付违约金。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日