征地建设协议书

征地建设协议书甲方：[甲方姓名/名称]法定代表人：[甲方代表人姓名]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方：[乙方姓名/名称]法定代表人：[乙方代表人姓名]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方因[建设项目名称]需要，拟征收乙方位于[土地位置详细地址]的土地用于项目建设；乙方同意按照本协议约定将土地交付甲方使用，并配合甲方完成相关建设事宜。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就征地建设事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.土地位置及面积乙方拟交付给甲方的土地位于[土地位置详细地址]，土地面积为[X]平方米（以实际测量为准）。该土地四至范围为：东至[东边界相邻地或标志物]，南至[南边界相邻地或标志物]，西至[西边界相邻地或标志物]，北至[北边界相邻地或标志物]。2.土地用途该土地用于[建设项目名称]的建设，具体建设内容包括但不限于[列举主要建设项目，如建筑物、道路、绿化等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用乙方交付的土地进行项目建设。有权要求乙方按照协议约定配合完成征地及建设过程中的相关工作。2.义务按照本协议约定向乙方支付征地补偿款及相关费用。在征地及建设过程中，依法办理相关审批手续，确保项目建设合法合规进行。负责项目建设过程中的安全管理工作，因项目建设给乙方及第三方造成损失的，承担相应赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获得甲方支付的征地补偿款及相关费用。有权要求甲方在使用土地过程中遵守法律法规及本协议约定，保障乙方合法权益。2.义务按照本协议约定，在[交付土地时间]前将土地交付给甲方，并确保交付的土地符合正常使用条件，不存在权属纠纷、抵押、查封等权利受限情况。协助甲方办理征地过程中所需的各项手续，包括但不限于提供土地权属证明、协助办理土地征收审批文件等，因乙方原因导致手续办理延误或无法办理的，承担相应责任。在土地交付后，配合甲方进行项目建设过程中的相关工作，如提供必要的施工便利、协调周边关系等。对甲方在土地上进行的建设活动进行监督，如发现甲方存在违反法律法规或本协议约定的行为，有权及时提出异议并要求甲方改正。三、征地补偿款及支付方式1.征地补偿款总额甲方应向乙方支付的征地补偿款总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该补偿款包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物及青苗补偿费等一切因征地产生的费用。2.支付方式本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付征地补偿款总额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。–在乙方按照本协议约定将土地交付给甲方，且甲方确认土地符合交付条件后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余征地补偿款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.支付账户乙方指定收款账户为：开户银行：[开户银行名称]账号：[银行账号]户名：[账户名称]四、土地交付1.交付时间乙方应于[交付土地时间]前将土地交付给甲方。如因不可抗力或政府原因导致交付时间延误，但乙方已及时通知甲方并积极采取措施减少损失的，交付时间相应顺延。2.交付条件土地上的建筑物、附着物等已按照乙方承诺或相关法律法规规定进行拆除清理，达到净地交付条件。乙方已完成土地交付前的各项准备工作，包括但不限于向土地使用者发出通知、办理相关交接手续等。交付的土地不存在权属纠纷、抵押、查封等权利受限情况，乙方应提供相关证明文件。3.交付程序乙方应提前[X]天书面通知甲方土地交付时间及地点。双方在约定的交付时间及地点共同对土地进行现场查验，确认土地符合交付条件后，签署土地交付确认书。土地交付确认书应包括土地位置、面积、交付时间、交付条件等内容。五、建设施工相关约定1.建设期限甲方应在土地交付后[建设期限]内完成项目建设。如因不可抗力、政府政策调整或乙方原因导致建设期限延误的，建设期限相应顺延。但甲方应及时通知乙方并提供相关证明文件。2.施工要求甲方应按照国家有关法律法规、建设工程质量安全标准及规划设计要求进行项目建设，确保工程质量和安全。在施工过程中，甲方应采取有效措施减少施工噪声、粉尘等对周边环境的影响，遵守环境保护相关规定。甲方应合理安排施工进度，避免因施工对乙方及周边居民的正常生产生活造成重大影响。如因施工需要临时占用乙方或第三方土地、道路通行权等，应提前与相关方协商并取得同意，按照协商结果给予相应补偿或采取其他合理解决措施。3.施工监督乙方有权对甲方的建设施工活动进行监督，如发现甲方存在违反施工要求或本协议约定的行为，有权及时向甲方提出书面异议，并要求甲方限期改正。甲方应在接到乙方异议后[X]个工作日内作出书面答复，并采取有效措施进行整改。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付征地补偿款及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已逾期款项及违约金，同时按照征地补偿款总额的[X]%向乙方支付赔偿金。若甲方未按照本协议约定的用途使用土地或未按照建设期限完成项目建设，乙方有权要求甲方限期改正，并按照征地补偿款总额的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方违约行为给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方在征地及建设过程中违反法律法规规定，导致乙方或第三方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时交付土地或交付的土地不符合交付条件，每逾期一日，应按照征地补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款及违约金，同时按照征地补偿款总额的[X]%向甲方支付赔偿金。若乙方未按照本协议约定协助甲方办理征地手续或在土地交付后未配合甲方进行项目建设相关工作，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方违反本协议约定的其他义务，应按照征地补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式[X]份，甲乙双方各执