资产转卖协议书

资产转卖协议书甲方（转让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有特定资产，愿意将其转卖给乙方，乙方愿意受让该资产，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下资产转卖协议：一、标的物或服务具体描述（一）资产详情1.固定资产房产：位于[具体地址]的房产一套，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[房产证编号]。该房产为[房屋性质，如住宅、商业等]，配套设施包括[列举相关配套设施，如停车位数量、附属储物间等]。设备：[详细列举设备名称、规格型号、数量、购置时间、使用状况等]，如生产设备[设备名称1]，型号为[具体型号1]，数量[X]台，于[购置日期1]购买，目前运行状况良好，主要用于[生产用途1]；办公设备[设备名称2]，型号为[具体型号2]，数量[X]套，购置时间为[购置日期2]，使用频率正常等。2.无形资产商标：名称为[商标名称]，注册号为[商标注册号]，核定使用商品/服务项目为[具体核定范围]，该商标具有较高的市场知名度和商业价值，目前处于[商标状态，如有效、续展中]。专利：专利名称为[专利名称]，专利号为[专利号]，专利类型为[发明、实用新型或外观设计]，该专利涵盖了[简要说明专利技术内容及优势]，目前处于[专利状态，如有效、维持中]。（二）服务内容（如有）若本次资产转卖涉及相关服务，详细描述如下：1.售后服务甲方承诺在资产转卖后的[X]个月内，为乙方提供关于[具体资产，如设备操作、房产维护等]的免费技术咨询和指导服务。服务方式为电话咨询、现场指导等，乙方应提前[X]小时预约现场指导服务。2.协助办理手续服务甲方负责协助乙方办理与本次资产转卖相关的手续，包括但不限于资产过户登记手续、商标转让手续、专利变更手续等。甲方应在收到乙方提供的完整资料后的[X]个工作日内启动办理程序，并及时向乙方反馈办理进展情况。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付资产转卖价款。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权依据协议约定追究乙方的违约责任。2.义务保证对拟转卖资产拥有合法的所有权或处分权，确保资产不存在任何权属纠纷、抵押、查封等权利受限情况。如因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方如实披露资产的真实状况，包括资产的历史使用情况、质量状况、是否存在潜在缺陷等重要信息。如因甲方故意隐瞒或虚假陈述导致乙方遭受损失，甲方应双倍赔偿乙方因此遭受的损失。按照本协议约定的时间、方式和条件，将资产交付给乙方，并协助乙方办理相关资产的交接手续。在资产交付前，负责承担资产的保管责任，确保资产安全无损。按照本协议约定，积极协助乙方办理资产转卖涉及的各项手续，提供必要的文件和资料，并配合乙方完成相关手续的办理工作。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定交付资产，并协助办理相关手续。在甲方未按照协议约定履行义务时，有权拒绝支付相应款项，并追究甲方的违约责任。2.义务按照本协议约定的时间和方式，向甲方支付资产转卖价款。在接收资产时，应按照协议约定的标准和要求进行验收，如发现资产存在质量问题或与协议约定不符的情况，应在接收后的[X]个工作日内书面通知甲方。负责承担资产交付后的保管、使用和维护责任，合理使用资产，不得擅自改变资产的用途或进行破坏性使用。如因乙方原因导致资产损坏或价值减损，乙方应承担修复或赔偿责任。配合甲方办理资产转卖涉及的各项手续，提供必要的文件和资料，并按照甲方的要求履行相关手续中的义务。三、资产转卖价款及支付方式（一）转卖价款双方经协商确定，本次资产转卖的总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价款为固定总价，不因任何因素调整，但本协议另有约定的除外。（二）支付方式1.预付款乙方应在本协议签订后的[X]个工作日内，向甲方支付资产转卖价款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.验收款在甲方按照本协议约定将资产交付给乙方，并协助乙方办理完相关资产交接手续且乙方验收合格后的[X]个工作日内，乙方支付资产转卖价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.尾款在甲方协助乙方办理完所有资产转卖涉及的手续（包括但不限于房产过户登记、商标转让登记、专利变更登记等）且乙方确认无任何遗留问题后的[X]个工作日内，乙方支付剩余的资产转卖价款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、资产交付及验收（一）交付时间和地点1.交付时间甲方应在收到乙方预付款后的[X]个工作日内，将资产交付给乙方。如因不可抗力等特殊原因导致交付时间延迟，甲方应提前[X]个工作日通知乙方，并协商确定新的交付时间。2.交付地点资产交付地点为[具体交付地点]，如房产交付至房产所在地；设备交付至乙方指定的存放地点等。（二）交付方式1.固定资产交付房产交付：甲方应向乙方提供房屋所有权证原件、房屋钥匙等相关资料，并协助乙方办理房产交接手续，签署房产交接确认书。交接确认书应详细记录房产的现状、附属设施设备的情况等。设备交付：甲方负责将设备运输至交付地点，并确保设备的正常运行。在交付时，甲方应提供设备的购置发票、使用说明书、维修保养记录等相关资料，并与乙方共同对设备进行清点和调试，签署设备交接清单。设备交接清单应注明设备名称、型号、数量、规格、外观状况、运行情况等详细信息。2.无形资产交付商标交付：甲方应向乙方提供商标注册证书原件、商标转让申请书、商标转让合同等相关资料，并协助乙方办理商标转让手续。在办理完商标转让手续后，视为商标交付完成。专利交付：甲方应向乙方提供专利证书原件、专利转让申请书、专利转让合同等相关资料，并协助乙方办理专利变更手续。在办理完专利变更手续后，视为专利交付完成。（三）验收标准和程序1.验收标准固定资产验收标准房产应符合国家相关建筑质量标准，不存在结构安全问题，房屋设施设备应能正常使用。设备应符合其购置时的技术参数和性能要求，运行正常，无明显故障和损坏。无形资产验收标准商标应具有合法有效的商标注册证书，且不存在被撤销、宣告无效等法律风险。专利应具有合法有效的专利证书，专利技术应真实、有效且符合协议约定的范围。2.验收程序乙方应在资产交付后的[X]个工作日内组织验收。验收时，乙方应按照验收标准对资产进行检查和测试。如乙方在验收过程中发现资产存在质量问题或与协议约定不符的情况，应立即书面通知甲方。甲方应在收到通知后的[X]个工作日内做出回应，并采取相应的解决措施。如因甲方原因导致资产不符合验收标准，甲方应负责修复或更换资产，直至达到验收标准。如因甲方原因导致乙方验收延迟，乙方有权顺延支付验收款的时间。经乙方验收合格后，双方签署资产验收合格确认书。资产验收合格确认书作为乙方支付验收款的依据。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间、方式和条件交付资产，每逾期一日，应按照资产转卖价款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付款项，同时甲方应按照资产转卖价款的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方提供的资产存在权属纠纷、质量问题或与协议约定不符的情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方因此支付的费用、遭受的直接经济损失以及可得利益损失等。3.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理相关手续，每逾期一日，应按照资产转卖价款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付款项，同时甲方应按照资产转卖价款的[X]%向乙方支付违约金。4.如甲方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给乙方造成的全部损失，并按照资产转卖价款的[X]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付资产转卖价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的预付款，同时乙方应按照资产转卖价款的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方在验收资产时故意刁难或提出不合理的验收要求，导致验收工作无法正常进行或延迟，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照资产转卖价款的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方未按照本协议约定合理使用资产，擅自改变资产用途或将资产用于破坏性使用，导致资产损坏或价值减损的，乙方应负责修复或赔偿资产损失，并按照资产转卖价款的[X]%向甲方支付违约金。4.如乙方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照资产转卖价款的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方