虾塘出让协议书

虾塘出让协议书甲方（出让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[虾塘具体地址]的虾塘一处，现甲方有意将该虾塘出让给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就虾塘出让事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.虾塘位置：该虾塘位于[详细地理位置]，其四至范围为：东至[具体边界描述]，南至[具体边界描述]，西至[具体边界描述]，北至[具体边界描述]。2.面积：经双方共同测量或根据相关产权证明文件，该虾塘面积为[X]亩。3.现状：虾塘目前处于[当前使用状态，如闲置、正在养殖等]状态，塘内现有[虾的种类、数量等情况，若有]虾苗或其他养殖设施、设备等，具体如下：[列举养殖设施、设备名称及数量，如增氧机[X]台、投料机[X]台等][如有其他附属设施，如堤坝、进水口、出水口等的状况描述]二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付虾塘出让款。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权依据本协议及相关法律法规追究乙方的违约责任。2.义务保证对出让的虾塘拥有合法的处分权，确保虾塘不存在任何权属纠纷或其他权利瑕疵。向乙方如实告知虾塘的现状，包括但不限于虾塘的水质情况、过往养殖历史、是否存在污染等可能影响乙方使用的重要信息。在协议签订后[X]日内，协助乙方办理虾塘交接手续，包括但不限于提供虾塘相关的产权证明文件、养殖设施设备清单等资料，并确保交接时虾塘的现状与本协议约定一致。负责处理与虾塘相关的前期债务、税费等问题，确保乙方受让虾塘后不会因甲方的原因而产生额外的经济负担或法律纠纷。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定的条件和方式使用受让的虾塘。在虾塘使用过程中，有权根据实际情况对虾塘进行合理的改造和利用，但不得违反法律法规及本协议的约定。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付虾塘出让款。按照法律法规及本协议约定的用途使用虾塘，不得擅自改变虾塘的使用性质或进行违法违规的活动。在使用虾塘过程中，应妥善保护虾塘及附属设施设备，如因乙方原因造成虾塘或附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。负责承担虾塘受让后的经营管理费用，包括但不限于养殖成本、水电费、税费等。三、出让款及支付方式1.出让款金额：乙方应向甲方支付的虾塘出让款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式定金：乙方应在本协议签订之日起[X]日内向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。该定金在乙方按照本协议约定履行义务后，可抵作虾塘出让款。首付款：乙方应在[首付款支付时间节点]前向甲方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写首付款金额]）。尾款：剩余出让款人民币[X]元（大写：[大写尾款金额]），乙方应在[尾款支付时间节点]前支付完毕。乙方支付尾款前，甲方应协助乙方办理完虾塘的产权变更登记手续（如涉及）或提供相关证明文件，确保乙方对虾塘拥有合法权益。四、产权变更登记（如需要）1.若该虾塘存在合法的产权登记且需要办理产权变更登记手续，甲方应在收到乙方支付的尾款后[X]日内，积极协助乙方办理相关手续，提供必要的文件和资料，并配合乙方完成产权变更登记所需的各项手续。办理产权变更登记手续所需的费用，由[双方协商确定承担方，如乙方承担等]承担。2.在办理产权变更登记手续过程中，如因甲方原因导致手续无法顺利办理或延误，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未如实告知虾塘相关信息或存在权利瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应负责赔偿乙方的全部损失。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理虾塘交接手续或产权变更登记手续（如需要），每逾期一日，应按照虾塘出让款总额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项，同时赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自干涉乙方对虾塘正常使用或违反本协议约定的其他义务，乙方有权要求甲方限期改正，并按照虾塘出让款总额的[X%]向乙方支付违约金；若甲方逾期未改正，乙方有权解除本协议，甲方应承担违约责任并赔偿乙方损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定支付虾塘出让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时甲方有权要求乙方赔偿因其违约行为给甲方造成的损失。若乙方擅自改变虾塘的使用性质或进行违法违规活动，甲方有权解除本协议，乙方应立即停止相关行为，并按照虾塘出让款总额的[X%]向甲方支付违约金；乙方应恢复虾塘原状，如无法恢复原状，应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本协议约定妥善保护虾塘及附属设施设备，导致虾塘或附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或按照市场价格赔偿甲方的损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲