征占协议书范本

征占协议书范本甲方（征占方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（被征占方）：姓名：身份证号：地址：联系方式：鉴于甲方因[具体项目名称]需要，拟征占乙方位于[土地详细地址]的[土地性质及用途，如耕地、住宅用地等]，面积为[X]平方米的土地及地上附着物（以下简称“标的物”），根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经充分协商，就征占事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.土地位置：位于[详细地理位置描述，精确到四至界限]。面积：经双方共同测量或相关部门认定，面积为[X]平方米，以[土地权属证书或相关证明文件为准]。地类：[明确土地性质，如耕地、林地、建设用地等]，用途为[原土地使用用途]。土地现状：目前土地上种植有[农作物种类及生长情况，如有建筑物需描述建筑物结构、层数、面积等详细情况]。2.地上附着物房屋：共[X]间，建筑面积为[X]平方米，结构为[砖混、砖木等具体结构]，建成于[建造年份]，房屋现状[是否完好、有无装修等情况说明]。附属设施：包括但不限于[列举附属设施，如围墙、水井、化粪池、电力设施、通信设施等]，具体情况如下[对各附属设施进行详细描述，如围墙长度、高度、材质，水井深度、直径等]。青苗：种植有[青苗种类，如水稻、小麦、果树等]，数量为[X]，生长阶段为[幼苗期、成熟期等]。二、征占目的及用途甲方征占乙方标的物的目的是用于[具体项目用途，如修建高速公路、建设工业园区等]，该项目已取得[相关立项审批文件名称及文号]。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定对乙方的标的物进行征占。在征占过程中，有权要求乙方提供必要的协助和配合，包括但不限于提供相关土地及附着物的资料、允许进入标的物现场等。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付征占补偿款。负责办理征占过程中所需的相关审批手续，并承担相应费用，但法律法规另有规定或本协议另有约定的除外。征占完成后，按照国家有关规定对征占土地进行合理利用和保护，不得擅自改变土地用途。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付征占补偿款。对征占补偿款的金额、支付方式等有异议时，有权与甲方进行协商，协商不成的，有权通过合法途径解决。在征占过程中，有权要求甲方保护其合法权益，如因甲方原因造成乙方损失的，有权要求甲方赔偿。2.义务保证标的物的权属清晰，无任何权属纠纷或争议，并向甲方提供真实、准确、完整的土地及附着物相关资料。在本协议签订后[X]日内，完成标的物内的清理工作，将地上青苗、附属设施等按照甲方要求进行处置，并将土地交付给甲方。积极配合甲方办理征占过程中所需的各项手续，提供必要的协助和证明文件。在征占期间，不得擅自对标的物进行处分、破坏或改变其现状。四、征占补偿款及支付方式（一）补偿款总额经双方协商一致，甲方应向乙方支付的征占补偿款总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。该补偿款包括土地补偿费、地上附着物补偿费、青苗补偿费等所有因征占乙方标的物而应给予乙方的补偿费用。（二）各项补偿款明细1.土地补偿费：根据[当地土地征收补偿标准及计算依据]，土地补偿费为人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。2.地上附着物补偿费房屋补偿费：经评估机构评估，房屋补偿费为人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元），评估报告编号为[评估报告编号]。附属设施补偿费：围墙补偿费为人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）；水井补偿费为人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）；化粪池补偿费为人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）；电力设施补偿费为人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）；通信设施补偿费为人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）等，各项附属设施补偿费共计人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。3.青苗补偿费：青苗补偿费为人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元），按照[当地青苗补偿标准及计算方式]计算。（三）支付方式1.本协议签订后[X]日内，甲方向乙方支付征占补偿款总额的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。2.乙方完成标的物清理并将土地交付给甲方后[X]日内，甲方向乙方支付剩余征占补偿款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。3.甲方将补偿款支付至乙方指定的银行账户：开户银行：账户名称：账号：五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付征占补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已逾期未付的补偿款及违约金，同时甲方应按照征占补偿款总额的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方擅自改变征占土地用途，乙方有权要求甲方恢复土地原状，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.若甲方在征占过程中违反法律法规规定，给乙方造成损失的，应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间完成标的物清理并交付土地，每逾期一日，应按照征占补偿款总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的预付款，同时乙方应按照征占补偿款总额的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方提供的标的物权属存在纠纷或资料虚假，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方擅自对标的物进行处分、破坏或改变其现状，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[X]