门面担保合同范本

门面担保合同范本甲方（担保人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（被担保人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方拟向[债权人姓名/单位名称]（以下简称“债权人”）申请[贷款/借款/其他融资方式]，贷款金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），用于[贷款用途详细说明]。甲方愿意为乙方的上述债务提供门面担保，经双方协商一致，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、担保标的物详细说明1.门面基本信息甲方提供作为担保的门面位于[门面具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[房产证号]，土地使用权证号为[土地证号]。该门面为[商业/住宅/其他用途]，目前处于[出租/自用/闲置状态]。2.门面现状门面内部装修情况为[详细描述装修程度及内容]，配套设施包括[列举如水电、消防、通讯等设施情况]。门面周边环境状况良好，交通便利，所在区域商业氛围浓厚，具有一定的市场价值和稳定的收益潜力。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利在乙方未能按照与债权人签订的主合同约定履行债务时，甲方有权按照本合同的约定，以门面折价或者以拍卖、变卖该门面所得的价款优先受偿。有权要求乙方提供与门面担保相关的必要资料，如门面产权证书、租赁合同（如有）等，并对资料的真实性、完整性进行核实。在担保期间内，有权监督乙方对门面的使用情况，如发现乙方有损害门面价值或影响担保权益实现的行为，有权要求乙方停止该行为并采取相应的补救措施。2.义务保证所提供的门面产权清晰，无任何权属争议、抵押、查封等权利受限情况。如因甲方原因导致门面存在权利瑕疵，给乙方或债权人造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。协助乙方办理与门面担保相关的手续，如抵押登记等，并承担因办理手续产生的相关费用（法律法规另有规定的除外）。在担保期间内，妥善保管门面相关资料及证件，不得擅自遗失、损毁或转让。如因甲方保管不善导致资料或证件丢失，应及时采取措施补办，并承担由此给乙方或债权人造成的损失。在乙方履行主合同债务后，及时协助办理解除担保的相关手续。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定履行担保义务，在甲方履行担保义务后，有权要求甲方协助办理解除担保的相关手续。在使用门面过程中，有权按照法律法规及本合同约定正常使用门面，享有门面的占有、使用和收益权（但不得损害门面价值及甲方担保权益）。2.义务按照与债权人签订的主合同约定，按时足额履行债务。如未能按时履行债务，应及时通知甲方，并承担因违约给甲方造成的损失。未经甲方书面同意，不得擅自将门面转让、出租、抵押或进行其他可能影响门面价值及甲方担保权益的处分行为。负责门面的日常维护、保养，保证门面处于良好的使用状态，因乙方原因导致门面价值减损的，应承担恢复门面价值或赔偿相应损失的责任。向甲方提供真实、准确、完整的与门面及债务相关的信息资料，并配合甲方进行必要的调查、核实工作。三、担保范围甲方的担保范围包括乙方与债权人签订的主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权和担保权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、评估费、拍卖费等）。四、担保期限担保期限自本合同生效之日起，至乙方与债权人签订的主合同约定的债务履行期限届满之日起[X]年止。如主合同约定的债务履行期限延长，甲方的担保期限自动延续至延长后的债务履行期限届满之日起[X]年止。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方违反本合同约定，未履行担保义务或擅自解除担保责任，导致债权人的债权未能实现的，甲方应向债权人承担连带赔偿责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.因甲方原因导致门面存在权利瑕疵或未能及时协助乙方办理担保相关手续，给乙方或债权人造成损失的，甲方应按照损失金额的[X%]向乙方或债权人支付违约金，并承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方违反主合同约定，未能按时足额履行债务，应按照主合同约定向债权人支付逾期利息、违约金等，并赔偿债权人因此遭受的全部损失。同时，乙方应按照未履行债务金额的[X%]向甲方支付违约金。2.如乙方未经甲方书面同意，擅自处分门面或实施其他影响门面价值及甲方担保权益的行为，乙方应立即停止该行为，并恢复门面原状或赔偿由此给甲方造成的损失。同时，乙方应按照门面价值减少金额的[X%]向甲方支付违约金。3.乙方如未按照本合同约定向甲方提供真实、准确、完整的信息资料，或拒绝配合甲方进行调查、核实工作，导致甲方无法正确评估担保风险或影响担保权益实现的，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照损失金额的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，交债权人[X]份，