自留地合同范本

自留地合同范本甲方（出让方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[具体地址]的自留地一块，为明确双方权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，甲乙双方就该自留地的转让事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.自留地位置该自留地位于[详细地理位置]，东至[东至边界描述]，西至[西至边界描述]，南至[南至边界描述]，北至[北至边界描述]，面积为[X]平方米（以实际测量为准）。2.土地性质及用途该自留地性质为农村集体所有土地，目前用途为农业种植。乙方受让后，应在符合法律法规及当地政策规定的前提下，用于农业生产经营活动，不得擅自改变土地用途。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取自留地转让款。有权监督乙方按照合同约定使用自留地。2.义务保证对该自留地拥有合法的处分权，确保该自留地不存在任何权属纠纷或权利瑕疵。协助乙方办理与自留地转让相关的手续，提供必要的证明文件和资料。在合同签订前，向乙方如实告知该自留地的现状、使用情况及相关信息。（二）乙方权利义务1.权利有权按照合同约定使用该自留地。在符合法律法规及政策规定的前提下，有权对自留地进行合理开发利用和经营管理。2.义务按照合同约定的时间和方式向甲方支付自留地转让款。严格按照法律法规及当地政策规定使用自留地，不得擅自改变土地用途，不得从事违法违规活动。承担在使用自留地过程中产生的各项费用，包括但不限于水电费、土地管理费等。在合同期满或提前解除后，按照原状返还自留地，并清理地上附着物。三、转让价款及支付方式1.转让价款双方经协商一致，该自留地的转让价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付转让款的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；在办理完相关土地转让手续后[X]日内，支付剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。甲方应在收到每笔款项后出具收款凭证。四、合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年，自[起始日期]至[结束日期]。合同期满后，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本合同约定，未保证自留地权属清晰或存在权利瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并退还乙方已支付的转让款。若甲方未按照合同约定协助乙方办理相关手续，致使乙方无法正常使用自留地的，每逾期一日，应按照转让款的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定按时支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，没收乙方已支付的定金，并要求乙方支付已使用期间的土地使用费（按照合同约定的转让款标准折算）。若乙方擅自改变土地用途或从事违法违规活动，甲方有权解除合同，收回自留地，并没收乙方已支付的定金，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照合同约定在期满或提前解除后返还自留地或清理地上附着物，每逾期一日，应按照转让款的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权自行清理，费用由乙方承担，乙方还应赔偿甲方因此遭受的其他损失。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：签订日期：年月日乙方（签字或盖章）：签订日期：年月日以上合同范本仅供参考，