业委会合同范本

业委会合同范本甲方：[小区名称]业主委员会法定代表人：[姓名]地址：[小区地址]联系方式：[联系电话]乙方：[公司名称/个人姓名]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址/个人住址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方作为[小区名称]的业主委员会，代表小区全体业主行使相关权利并履行相应义务；乙方具备提供[具体服务/标的物]的能力和资质。为了明确双方的权利义务，保障小区相关事务的顺利开展，根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.服务内容乙方负责为[小区名称]提供[具体服务内容，如物业管理服务、保洁服务、绿化养护服务等]。具体服务要求如下：物业管理服务：包括但不限于小区公共区域的安全保卫、设施设备的日常维护与保养、环境卫生的清洁与消毒等。乙方应确保小区内秩序良好，设施设备正常运行，环境卫生符合相关标准。保洁服务：对小区内的楼道、电梯、公共区域等进行定期清扫和消毒，及时清理垃圾，保持小区环境整洁。绿化养护服务：负责小区内绿化植物的浇水、施肥、修剪、病虫害防治等工作，确保绿化植物生长良好，景观美观。2.服务期限本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方应提前[X]个月书面通知对方是否续签。如双方均未提出异议，则本合同自动延续[X]年。3.服务地点服务地点为[小区名称]内的所有公共区域及相关设施设备所在位置。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的服务质量进行监督检查，提出意见和建议，并要求乙方限期整改。有权了解乙方的服务计划、费用收支等情况。如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务协助乙方开展服务工作，提供必要的支持和配合，如提供相关资料、协调业主关系等。按照本合同约定及时支付服务费用。向业主宣传乙方的服务工作，引导业主配合乙方的工作。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取服务费用。有权要求甲方协助开展服务工作，提供必要的支持和配合。根据实际情况调整服务方案，但应提前通知甲方并征得甲方同意。2.义务按照国家相关法律法规及本合同约定，提供优质、高效、规范的服务。定期向甲方汇报服务工作情况，接受甲方的监督检查。建立健全服务质量管理制度，加强员工培训，提高服务质量。妥善保管服务过程中涉及的业主资料和相关信息，不得泄露。如遇突发事件或紧急情况，应及时采取措施进行处理，并通知甲方。三、服务费用及支付方式1.服务费用本合同服务费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。服务费用包含乙方提供本合同约定服务所需的全部费用，除本合同另有约定外，甲方不再另行支付其他费用。2.支付方式甲方应在每月[具体支付日期]前，将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到服务费用后[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定及时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已产生的服务费用及违约金后恢复服务。如因甲方逾期支付服务费用导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定提供服务或服务质量不符合要求，甲方有权要求乙方限期整改。乙方在甲方规定的期限内未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除当月服务费用的[X%]作为违约金。如乙方的违约行为给甲方或业主造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方擅自停止服务或擅自将本合同约定的服务转包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已收取的服务费用（如有），同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方或业主造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽