赎房协议书范本

赎房协议书范本甲方（出赎方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（赎房方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方因[具体原因]需要资金，欲将名下位于[房屋详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[具体证号]的房产进行赎回；乙方愿意为甲方提供赎房资金，并协助甲方完成赎房相关事宜。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物描述1.房产基本情况上述房产为[房屋性质，如商品房、经济适用房等]，房屋结构为[具体结构，如框架结构等]，房屋用途为[居住、商用等]。该房产已办理抵押登记手续，抵押权人为[抵押权人姓名或名称]，抵押登记日期为[具体日期]，抵押债权金额为[具体金额]。2.附属设施及相关权益该房产所附属的设施设备，包括但不限于装修、水电设施、燃气设施、固定家具等，均随房产一并转让给乙方（在赎房过程中如有特殊约定的除外）。同时，与该房产相关的小区配套设施权益，如停车位、绿地使用权等，也归乙方在赎房期间享有相应权益（具体权益范围根据实际情况明确）。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供赎房资金。在乙方按照协议履行义务后，有权要求乙方协助办理房产解押及后续相关手续。2.义务向乙方如实告知房产的真实情况，包括但不限于房产是否存在纠纷、是否被查封、是否有其他共有人等信息。如因甲方故意隐瞒或不实告知导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。按照本协议约定的时间和方式，配合乙方办理赎房相关手续，包括但不限于签署相关文件、提供必要的证明材料等。在赎房资金到账后，及时向抵押权人清偿债务，办理房产解押手续，并确保解押手续合法有效。在赎房期间，未经乙方书面同意，不得擅自对房产进行转让、赠与、抵押等处分行为。否则，甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。承担赎房过程中产生的与甲方相关的税费及其他费用，如房产解押手续费、评估费等（如有特殊约定的除外）。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行义务，如甲方未履行义务，乙方有权追究甲方的违约责任。在甲方未按照协议约定清偿债务导致乙方遭受损失的情况下，有权要求甲方赔偿损失。在赎房资金到账后，对房产享有相应的权益，直至甲方按照协议约定完成相关义务。2.义务按照本协议约定的金额、时间和方式，向甲方提供赎房资金。资金到账后，及时通知甲方。协助甲方办理房产解押及后续相关手续，包括但不限于提供必要的文件、陪同办理手续等。在赎房期间，妥善保管与房产相关的文件资料，不得擅自泄露甲方的隐私信息。承担赎房过程中产生的与乙方相关的税费及其他费用，如资金转账手续费等（如有特殊约定的除外）。三、赎房资金及支付方式1.赎房资金金额乙方为甲方提供的赎房资金总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式乙方应在本协议签订后的[X]个工作日内，将赎房资金一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：四、赎房流程及时间安排1.赎房流程本协议签订后，甲乙双方共同向抵押权人提交赎房申请及相关资料，申请解押房产。抵押权人审核通过后，乙方按照约定支付赎房资金。甲方在赎房资金到账后，及时向抵押权人清偿债务，办理房产解押手续。房产解押完成后，甲乙双方按照相关规定办理房产过户及其他后续手续（如有需要）。2.时间安排甲方应在本协议签订后的[X]个工作日内，完成向抵押权人提交赎房申请及相关资料的工作。乙方应在本协议签订后的[X]个工作日内，完成赎房资金的支付工作。甲方应在赎房资金到账后的[X]个工作日内，完成向抵押权人清偿债务及办理房产解押手续，并将解押后的房产相关文件交付给乙方。房产解押完成后的[X]个工作日内，甲乙双方应根据实际情况协商确定并完成房产过户及其他后续手续（如有需要）。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式配合乙方办理赎房相关手续，每逾期一日，应按照赎房资金总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的赎房资金，同时甲方应按照赎房资金总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方未如实告知房产真实情况，导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。若甲方擅自对房产进行处分行为，导致乙方权益受损的，甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。违约金金额为赎房资金总额的[X%]。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的金额、时间和方式支付赎房资金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已逾期的违约金及未支付的赎房资金。若乙方未按照本协议约定协助甲方办理赎房相关手续，导致甲方遭受损失的，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲