小区防水协议书

小区防水协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方所在小区存在防水问题，需要进行专业的防水处理服务，乙方具备相关的专业资质和经验，能够提供优质的防水解决方案。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就小区防水事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）防水处理范围本次防水处理服务涵盖甲方所在小区的[具体楼号]号楼的屋面、外墙、卫生间、地下室等部位。屋面防水需确保有效防止雨水渗漏至室内，保护屋顶结构及室内装修；外墙防水要防止雨水渗透造成墙面发霉、脱落等问题；卫生间防水要杜绝渗漏至楼下住户，保障卫生间正常使用功能；地下室防水则需有效阻止地下水的侵入，保护地下室的使用安全。（二）防水工程标准1.屋面防水：采用[具体防水材料名称]，防水层厚度不低于[X]毫米，施工完毕后进行[X]小时蓄水试验，无渗漏为合格。2.外墙防水：选用[具体防水材料名称]，施工前对墙面进行基层处理，确保墙面平整、干燥，防水层厚度符合行业标准要求，施工完毕后进行淋水试验，持续[X]小时无渗漏视为达标。3.卫生间防水：使用[具体防水材料名称]，地面及墙面防水层高度不低于[X]厘米，施工后进行[X]小时闭水试验，观察楼下对应位置无渗漏现象为验收通过。4.地下室防水：采用[具体防水施工工艺及材料]，确保地下室结构表面形成完整、连续的防水层，能有效抵御地下水压力，防水效果应符合国家相关规范要求。（三）服务内容1.乙方负责对防水处理范围内的部位进行详细勘察，制定针对性的防水施工方案，并提交给甲方审核。2.按照审核通过的施工方案，组织专业施工队伍进行防水工程施工，施工过程中严格遵守安全操作规程，确保施工安全。3.施工完成后，负责组织相关人员进行验收，确保防水工程质量达到约定标准。4.在质保期内，对出现的防水质量问题及时进行免费维修或处理。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的防水施工方案提出意见和建议，要求乙方进行修改和完善。有权监督乙方的施工过程，检查施工质量和安全措施落实情况。对防水工程验收结果有异议时，有权要求乙方重新进行验收或采取进一步的整改措施。2.义务向乙方提供小区防水处理范围内的相关资料，包括但不限于房屋建筑图纸、以往防水维修记录等，协助乙方进行勘察和施工。为乙方的施工提供必要的便利条件，如协调小区内的施工场地、水电供应等。按照协议约定及时支付防水处理费用。配合乙方做好防水工程验收工作，组织相关人员参与验收。（二）乙方权利义务1.权利按照协议约定收取防水处理服务费用。根据甲方提供的资料和现场勘察情况，自主制定防水施工方案，但需确保方案符合相关标准和要求，并经甲方审核通过。在施工过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合，以保证施工顺利进行。2.义务具备从事防水工程施工的专业资质和相应的技术人员，确保施工队伍具备丰富的施工经验和良好的职业道德。严格按照国家相关规范、行业标准以及双方约定的防水工程标准进行施工，确保防水工程质量。施工过程中采取有效的安全防护措施，确保施工安全，如因施工造成的安全事故，由乙方承担全部责任。负责施工现场的环境保护，施工结束后及时清理施工场地，恢复原状。在质保期内，对因施工质量问题导致的防水渗漏等情况，免费进行维修或处理，维修响应时间不超过[X]小时（特殊情况除外，但需提前告知甲方）。质保期自防水工程验收合格之日起计算[X]年。三、费用及支付方式（一）防水处理费用本次小区防水处理服务费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包含防水材料费用、施工费用、验收费用、质保期内的维修费用等所有与防水处理相关的费用，但不包括因甲方原因导致的额外费用支出。（二）支付方式1.合同签订后，甲方向乙方支付合同总金额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.防水工程施工进度达到[具体进度节点，如完成屋面防水施工、完成外墙防水施工等]后，甲方向乙方支付合同总金额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.防水工程全部施工完毕，经甲方及相关部门验收合格后，甲方向乙方支付剩余合同金额，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照协议约定按时支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作量对应的费用及违约金，同时乙方不承担因暂停施工给甲方造成的任何损失。2.若甲方未按照协议约定提供必要的协助和配合，导致乙方无法正常施工或延误工期的，乙方不承担违约责任，且甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。3.若甲方擅自对乙方已完成的防水工程进行改动或破坏，导致防水工程出现质量问题，甲方应承担全部责任，并负责恢复原状或承担乙方重新施工的费用。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照协议约定的防水工程标准进行施工，导致防水工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及甲方损失由乙方承担。返工后仍不符合标准的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方未在约定的质保期内对防水质量问题及时进行维修或处理，每逾期一日，应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担，乙方还应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方在施工过程中违反安全操作规程，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如给甲方造成损失的，乙方应足额赔偿。4.若乙方擅自将防水工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双