装修交房协议书

装修交房协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对其购买的房屋进行装修，并委托乙方负责装修工程及相关交房事宜，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本信息甲方委托乙方装修的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]。2.装修工程内容乙方负责按照双方确认的装修设计方案（附件一）对房屋进行全面装修，装修范围包括但不限于：室内墙面、地面、顶面的装饰工程，具体材料及工艺要求详见附件二。水电改造工程，确保线路安全、合理，水路畅通，符合国家相关标准及甲方使用需求，材料品牌及规格详见附件三。厨房、卫生间的防水工程，保证无渗漏现象，防水材料及施工工艺符合行业规范，具体要求详见附件四。门窗安装工程，包括入户门、室内房间门、窗户等，门窗材质、款式及颜色以双方确认的样品为准，详见附件五。厨房、卫生间的橱柜、洁具安装工程，橱柜的材质、款式及颜色按照双方确认的设计方案执行，洁具品牌及型号详见附件六。室内照明、插座等电器设备的安装工程，灯具及插座的品牌、规格应符合设计要求及甲方使用需求，详见附件七。其他双方约定的装修项目，具体内容以双方书面补充约定为准。3.交房标准装修工程完成后，乙方应确保房屋达到以下交房标准：房屋整体装修质量符合国家及地方现行的装修工程质量验收规范，无明显质量瑕疵。室内墙面、地面、顶面平整光滑，颜色均匀一致，无裂缝、空鼓等现象。水电线路安装规范，通电、通水正常，各电器设备、洁具等能正常使用。门窗安装牢固，开关灵活，密封良好，无渗漏现象。厨房、卫生间防水效果良好，无渗漏积水现象。室内清洁卫生，无建筑垃圾残留。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对装修工程的进度、质量进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议及双方确认的装修设计方案进行装修施工。在装修工程竣工后，有权按照本协议约定的交房标准对房屋进行验收。2.义务向乙方提供房屋原始资料，包括但不限于房屋户型图、水电线路图等，协助乙方进行装修设计及施工。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付装修费用。在装修过程中，如因甲方原因导致工程变更或延误，应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。配合乙方办理装修过程中涉及的相关手续，如物业备案等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付装修费用及相关款项。根据装修工程实际情况，在符合法律法规及本协议约定的前提下，有权对装修设计方案进行合理调整，但应提前通知甲方并取得甲方书面同意。2.义务按照国家及地方现行的装修工程质量验收规范、双方确认的装修设计方案及本协议约定进行装修施工，确保装修工程质量。定期向甲方汇报装修工程进度，接受甲方的监督检查，对甲方提出的意见和建议及时整改。负责采购装修工程所需的材料及设备，所采购的材料及设备应符合国家相关标准及双方约定的质量要求，并向甲方提供产品质量合格证明文件。在装修工程竣工后，负责清理施工现场，达到本协议约定的交房标准，并及时通知甲方进行验收。对装修工程质量负责保修，保修期限按照国家相关规定及本协议约定执行。在保修期内，如因乙方原因导致装修工程出现质量问题，乙方应免费进行维修或更换。三、装修费用及支付方式1.装修费用总额本装修工程的总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付装修费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。装修工程进度达到[具体进度节点，如水电工程完工、泥瓦工程完工等]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付装修费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。装修工程全部完工，乙方通知甲方验收，经甲方按照本协议约定的交房标准验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付装修费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。留装修费用的[X]%作为质量保证金，在装修工程竣工验收合格满[X]个月后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。四、工期1.开工日期本装修工程定于[具体开工日期]开工，以乙方实际进场施工之日为准。2.竣工日期本装修工程预计于[具体竣工日期]竣工，总工期为[X]天。如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，工期相应顺延；如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照装修费用总额的[X]%向甲方支付违约金，并采取措施尽快完成工程，确保不影响甲方正常入住。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付装修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天以上的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程对应的费用及违约金，同时工期相应顺延。若甲方擅自变更装修设计方案或提出不合理要求，导致乙方增加装修成本或延误工期的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的装修设计方案、质量标准及工期进行施工，应承担违约责任。乙方应负责无偿整改直至达到合同要求，如因整改导致工期延误，每延误一天按照装修费用总额的[X]%向甲方支付违约金；如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方采购的材料及设备不符合国家相关标准及双方约定的质量要求，乙方应负责更换合格产品，并承担因此给甲方造成的损失。如因材料及设备质量问题导致装修工程出现质量问题，乙方应在保修期内免费进行维修或更换，如给甲方造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方未按照本协议约定的交房标准进行交房，乙方应负责整改直至达到交房标准，并承担因此给甲方造成的损失。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地