征地调解协议书

征地调解协议书甲方：[征地单位名称]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[详细地址]法定代表人：[姓名]联系方式：[联系电话]乙方：[被征地村民/单位名称]身份证号码/统一社会信用代码：[具体号码/代码]地址：[详细地址]代表人：[姓名]联系方式：[联系电话]鉴于甲方因[具体建设项目名称]需要，依法对乙方位于[土地详细位置]的土地进行征收，现甲乙双方就征地相关事宜，经友好协商，达成如下调解协议：一、征地标的物及服务具体描述1.土地位置及面积乙方被征收土地位于[精确到地块编号及四至范围]，经双方共同确认及专业测绘机构测量，土地面积为[X]平方米（具体以土地权属证书登记面积为准，如有差异，按照实际测量面积进行调整）。该土地用途为[土地原用途，如农用地、建设用地等]。2.地上附着物乙方在该土地上有[详细列举地上附着物，如房屋[具体间数、面积等]、树木[品种、数量]、水井[数量及规格]等]，双方对地上附着物的现状进行了详细清点和记录，并形成了附件清单作为本协议的组成部分。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照国家法律法规及相关政策规定，在履行本协议约定的前提下，有权对乙方被征收土地及地上附着物进行征收。对乙方提交的与征地相关的资料进行审核。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付征地补偿款及相关费用。协助乙方办理因征地导致的土地权属变更登记等相关手续。在征地过程中，遵守国家法律法规及相关政策，保障乙方的合法权益不受侵害。（二）乙方权利义务1.权利要求甲方按照本协议约定支付征地补偿款及相关费用。对征地过程中的相关事项提出合理的意见和建议。在协议履行完毕后，要求甲方协助办理土地及地上附着物的交接手续。2.义务积极配合甲方开展征地相关工作，提供真实、准确的土地及地上附着物信息。在规定时间内完成土地及地上附着物的清理和移交工作。不得干扰甲方正常的征地工作，不得阻碍征地项目的推进。三、征地补偿款及支付方式1.征地补偿款总额经双方协商一致，甲方应向乙方支付的征地补偿款总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该补偿款包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费等各项费用。2.支付方式本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付征地补偿款总额的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。在乙方完成土地及地上附着物的清理和移交工作，并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的征地补偿款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.支付账户乙方指定收款账户为：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户所有人姓名]账号：[银行账号]四、地上附着物补偿及处置1.地上附着物补偿标准双方按照[当地政府规定的地上附着物补偿标准文件名称及文号]确定地上附着物的补偿标准。对于清单中明确的各类地上附着物，按照相应标准计算补偿金额，具体如下：房屋：[房屋补偿单价及总价计算方式]树木：[不同品种树木的补偿单价及数量统计，计算出总价]水井：[每口水井的补偿单价及总价]……（如有其他地上附着物，依次详细列出）地上附着物补偿款总计为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），已包含在征地补偿款总额中。2.地上附着物处置乙方应在收到预付款后[X]日内，自行完成地上附着物的清理工作，并将土地及清理后的场地完整移交给甲方。清理过程中，乙方应确保不对土地造成破坏，如有损坏，应负责修复或赔偿。对于可搬迁的地上附着物，乙方应自行搬迁至甲方指定的地点；对于不可搬迁的地上附着物，乙方应按照甲方要求进行拆除或处置，处置过程中产生的费用由乙方自行承担。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付征地补偿款及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额万分之[X]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已支付款项及违约金，同时甲方应按照征地补偿款总额的[X]%向乙方支付赔偿金。若甲方在征地过程中违反国家法律法规及相关政策规定，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间完成土地及地上附着物的清理和移交工作，每逾期一日，应按照征地补偿款总额万分之[X]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照征地补偿款总额的[X]%向甲方支付赔偿金。若乙方提供虚假的土地及地上附着物信息，导致甲方多支付补偿款的，乙方应退还多支付的款项，并按照多支付金额的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方应承担因此给甲方造成的其他损失。若乙方干扰甲方正常的征地工作，阻碍征地项目推进，乙方应立即停止侵权行为，并赔偿甲方因此遭受的全部损失，同时按照征地补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[X]份，甲乙双方各执[X]份