租房租地合同范本

租房租地合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于乙方有租赁房屋及土地的需求，甲方愿意提供相应的房屋及土地供乙方使用，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租房租地合同：一、租赁标的物及服务具体描述（一）房屋1.甲方将位于（房屋具体地址）的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米，包括个房间、个客厅、个厨房、个卫生间等。房屋内部装修情况为（详细描述装修状况，如墙面是否粉刷、地面材质、门窗情况等）。2.房屋配套设施包括但不限于：（1）电器设备：（列举如冰箱、彩电、洗衣机等具体电器）；（2）家具：（列举如床、沙发、餐桌等具体家具）；（3）其他设施：（如有其他特殊设施也需详细说明）。（二）土地1.甲方出租给乙方的土地位于（土地具体地址），土地面积为平方米。土地用途为（明确土地用途，如农业种植、工业仓储等）。2.土地现状为（描述土地的地形、地势、是否平整等情况），周边环境状况为（说明周边有无道路、水源、电力供应等情况）。二、租赁期限（一）房屋租赁期限自年月日起至年月日止，共计年个月。（二）土地租赁期限自年月日起至年月日止，共计年个月。租赁期满，乙方应如期交还房屋及土地。乙方如需续租，应在租赁期满前个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式（一）租金标准1.房屋租金为每月人民币元（大写元整），年租金总计人民币元（大写元整）。2.土地租金为每年人民币元（大写元整）。（二）支付方式1.乙方应在签订本合同之日向甲方支付房屋租金的%作为定金，即人民币元（大写元整）。剩余租金按以下方式支付：第年：自年月日起至年月日止，在年月日前支付人民币元（大写元整）。第年：自年月日起至年月日止，在年月日前支付人民币元（大写元整）。……第年：自年月日起至年月日止，在年月日前支付人民币元（大写元整）。2.土地租金支付方式为：第年：自年月日起至年月日止，在年月日前支付人民币元（大写元整）。第年：自年月日起至年月日止，在年月日前支付人民币元（大写元整）。……第年：自年月日起至年月日止，在年月日前支付人民币元（大写元整）。乙方应按照上述约定按时足额支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应按照未支付金额的%向甲方支付违约金。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金及其他费用。对租赁房屋及土地的使用情况进行监督检查。在租赁期限届满或本合同解除后，收回租赁房屋及土地。2.义务保证租赁房屋及土地的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用。按照本合同约定的时间和标准交付租赁房屋及土地。负责对租赁房屋及土地进行必要的维修和保养，但因乙方使用不当造成的损坏除外。协助乙方办理与租赁房屋及土地相关的手续（如有需要）。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，按照本合同约定的用途使用租赁房屋及土地。要求甲方按照本合同约定履行维修等义务。在租赁期限届满或本合同解除后，有权按照本合同约定交还租赁房屋及土地。2.义务按照本合同约定的时间和方式支付租金及其他费用。合理使用租赁房屋及土地，不得擅自改变房屋结构、用途及土地使用性质，不得损坏房屋及土地的附属设施。未经甲方书面同意，不得将租赁房屋及土地转租给第三方。在租赁期限届满或本合同解除后，及时清理租赁房屋及土地，恢复原状。承担租赁期间因使用租赁房屋及土地产生的水电费、物业费、取暖费等相关费用。五、房屋及土地的使用与维护（一）使用要求1.乙方应按照租赁房屋及土地的约定用途使用，不得擅自改变用途。如需改变用途，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。2.乙方在使用租赁房屋及土地过程中，应遵守国家法律法规及相关政策规定，不得从事违法违规活动。（二）维护责任1.租赁期间，甲方应负责租赁房屋主体结构的维修和保养，确保房屋安全。因甲方未及时履行维修义务导致乙方人身、财产受到损害的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方应负责租赁房屋内部设施及土地附属设施的日常维护和保养，如发现损坏应及时通知甲方。因乙方未及时通知或未妥善处理导致损失扩大的，乙方应承担相应责任。3.对于因不可抗力或其他不可归责于双方的原因导致租赁房屋及土地损坏的，双方应协商解决维修事宜，各自承担相应的损失。六、合同的解除与终止（一）合同解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.若乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，逾期超过日的，甲方有权解除本合同，收回租赁房屋及土地，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。3.若乙方擅自改变租赁房屋结构、用途或土地使用性质，甲方有权解除本合同，收回租赁房屋及土地，并要求乙方恢复原状，赔偿损失。4.若因不可抗力等原因导致本合同无法继续履行的，双方可以协商解除本合同，互不承担违约责任。（二）合同终止1.租赁期限届满，本合同自动终止。双方应按照本合同约定办理交接手续。2.本合同因其他原因终止的，双方应按照法律规定及本合同约定处理善后事宜。七、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定交付租赁房屋及土地，应按照租金总额的%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若甲方未按照本合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁房屋及土地的，应按照租金总额的%向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，除支付违约金外，甲方有权解除本合同，收回租赁房屋及土地，乙方应支付拖欠的租金及违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.若乙方擅自改变租赁房屋结构、用途或土地使用性质，应按照租金总额的%向甲方支付违约金，并承担恢复原状及赔偿损失的责任。3.如果乙方未经甲方书面同意将租赁房屋及土地转租给第三方，甲方有权解除本合同，收回租赁房屋及土地，乙方应支付拖欠的租金及违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.若乙方在租赁期限届满或本合同解除后，未按照本合同约定交还租赁房屋及土地或未清理租赁房屋及土地、恢复原状的，应按照租金总额的%向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的损失。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均