小区设摊协议书

小区设摊协议书甲方：[小区名称]业主委员会统一社会信用代码：[具体代码]地址：[小区地址]联系电话：[联系电话]乙方：[设摊方姓名/公司名称]身份证号码/统一社会信用代码：[具体号码/代码]地址：[常住地址/公司地址]联系电话：[联系电话]鉴于乙方有意在甲方管理的小区内进行设摊经营活动，为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、设摊标的物或服务具体描述1.设摊位置：乙方拟在小区内[具体位置，如小区门口左侧空地、某栋楼下架空层等]进行设摊经营。该位置应符合小区管理规定及相关法律法规要求，不妨碍小区公共秩序、环境卫生及居民正常通行。2.设摊经营范围：乙方经营的业务范围为[详细列举经营范围，如销售日用品、小吃、提供简单的维修服务等]，不得从事违法违规、危害小区居民健康安全或违反小区管理规定的经营活动。3.设摊时间：乙方设摊时间为每周[具体星期几及时间段，例：每周周六、周日上午10点至下午6点]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自更改设摊时间。因特殊情况需要临时调整设摊时间的，乙方应提前[X]天通知甲方。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的设摊经营活动进行监督检查，确保乙方遵守本协议及小区管理规定。如乙方的设摊经营活动违反本协议或小区管理规定，甲方有权要求乙方立即改正，情节严重的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。根据小区管理需要，有权制定或调整小区设摊管理规定，乙方应予以配合。2.义务为乙方设摊经营活动提供必要的场地及相关设施保障，但乙方应自行负责设摊设备、工具及商品的保管和安全。协助乙方办理与设摊经营活动相关的必要手续，如向相关部门报备等，但乙方应承担办理手续所需的费用。在乙方遵守本协议及小区管理规定的前提下，不得无故干涉乙方的正常设摊经营活动。（二）乙方权利义务1.权利在本协议约定的范围内，有权自主开展设摊经营活动。有权要求甲方按照本协议约定提供必要的场地及设施保障。在经营活动中，有权自主定价，但不得高于市场合理价格，不得进行不正当竞争。2.义务严格遵守本协议及小区管理规定，合法、诚信经营，保证所提供的商品或服务符合质量标准和安全要求，不得销售假冒伪劣商品或提供欺诈性服务。负责设摊场地的环境卫生，设摊结束后及时清理场地，保持场地整洁干净，不得遗留垃圾和杂物。按照本协议约定的设摊时间和经营范围进行经营活动，不得擅自扩大经营范围或更改设摊位置、时间。如需变更，应提前[X]天书面通知甲方，并经甲方书面同意。自行承担设摊经营活动所需的全部费用，包括但不限于设备购置、商品采购、人员工资、水电费、税费等。加强对设摊经营活动的安全管理，确保经营活动不发生安全事故，因乙方原因导致的安全事故，乙方应承担全部法律责任。配合甲方及相关部门的监督检查工作，如实提供经营活动的相关信息和资料。不得在设摊经营活动中使用高音喇叭或其他噪音污染设备，不得干扰小区居民的正常生活秩序。如需雇佣人员参与设摊经营活动，应确保雇佣人员遵守本协议及小区管理规定，乙方对雇佣人员的行为承担连带责任。三、费用及支付方式1.场地使用费用：乙方应向甲方支付场地使用费用，费用标准为每月[X]元。该费用应在每月[具体支付日期]前支付至甲方指定的银行账户。2.其他费用：如乙方因设摊经营活动产生的水电费、垃圾处理费等其他费用，由乙方按照小区相关规定自行向相关部门或单位缴纳。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定提供场地及设施保障，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定支付场地使用费用或其他费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。3.若乙方违反本协议约定的经营范围、设摊时间、设摊位置等规定，甲方有权要求乙方立即改正，并可根据情节轻重处以每次[X]元至[X]元的违约金。经甲方多次要求仍不改正的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。4.若乙方在设摊经营活动中违反法律法规或小区管理规定，导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。5.若一方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并支付违约金[X]元。五、协议变更与解除1.协议变更：本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.协议解除经双方协商一致，可以解除本协议。若一方严重违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力或政府政策调整等原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方可协商解除本协议，互不承担违约责任。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（