小区泊车协议书

小区泊车协议书甲方（小区管理方）：名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（泊车使用方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于乙方有在甲方管理的小区内泊车的需求，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.泊车区域甲方管理的位于[小区具体地址]的小区内指定的泊车区域，包括但不限于地面停车场、地下停车场的部分车位等，具体位置以甲方实际划定并告知乙方的为准。2.泊车服务内容甲方为乙方提供在上述泊车区域内的车辆停放服务，包括但不限于车辆进出引导、车位管理等相关配套服务。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定向乙方收取泊车费用。有权对乙方的车辆停放行为进行管理和监督，如发现乙方违反本协议约定或小区停车管理规定，有权采取相应措施。有权根据小区实际情况和管理需要，对泊车区域的车位布局、停车规则等进行合理调整，但应提前通知乙方。2.义务按照本协议约定为乙方提供安全、有序的泊车服务，保障乙方车辆在泊车区域内的正常停放。负责维护泊车区域的设施设备正常运行，如发现设施设备损坏，应及时进行维修或更换。对泊车区域的安全负责，采取必要的安全防范措施，如设置监控设备、安排安保人员巡逻等，防止乙方车辆遭受盗窃、损坏等情况。定期向乙方公示泊车区域的车位使用情况、收费标准等信息。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用甲方提供的泊车区域停放车辆。有权要求甲方按照本协议约定提供相应的泊车服务。对甲方的泊车服务质量有异议时，有权向甲方提出意见和建议，并要求甲方改进。2.义务按照本协议约定向甲方支付泊车费用。遵守本协议约定及小区停车管理规定，按照指定的车位停放车辆，不得随意占用其他车位或消防通道等公共区域。配合甲方的管理和监督，如按照要求提供车辆相关信息、接受甲方对车辆的检查等。妥善保管车辆及车内物品，自行承担车辆及车内物品的保管责任，如因乙方自身原因导致车辆及车内物品丢失、损坏等，甲方不承担赔偿责任。不得在泊车区域内从事违法违规活动，不得对其他业主或使用人的车辆造成妨碍或损害。三、费用及支付方式（一）泊车费用标准乙方应按照以下标准向甲方支付泊车费用：1.[具体车型]：每月/季度/年度费用为元，支付周期为。2.[其他车型]：每月/季度/年度费用为元，支付周期为。（二）支付方式乙方应在[具体支付时间节点]前，将泊车费用支付至甲方指定的以下账户：开户银行：银行账号：账户名称：（三）费用调整如因市场因素、小区管理成本增加等原因，甲方需要调整泊车费用标准，应提前[X]日书面通知乙方。乙方在收到通知后，如无异议，则应按照调整后的标准支付费用。四、泊车期限本协议泊车期限自年月日起至年月日止。协议期满后，如乙方有继续泊车需求，应在协议期满前[X]日向甲方提出书面续约申请，经甲方同意后，重新签订协议。五、车辆进出规定1.乙方车辆应凭甲方发放的有效停车凭证进出泊车区域。停车凭证应妥善保管，如有遗失或损坏，应及时向甲方申请补办，补办费用由乙方承担。2.乙方车辆进出泊车区域时，应遵守甲方的门禁管理规定，配合甲方安保人员的检查和登记。如遇特殊情况无法出示停车凭证，乙方应向甲方安保人员说明情况，并按照甲方要求进行登记。3.乙方应按照甲方指定的出入口进出泊车区域，不得擅自更改或破坏出入口设施。如因乙方原因导致出入口设施损坏，乙方应承担相应的维修或赔偿责任。六、车位使用规定1.乙方应按照甲方指定的车位停放车辆，不得擅自更换车位或占用他人车位。如因特殊情况需要临时更换车位，应提前通知甲方，并经甲方同意后方可更换。2.乙方车辆在泊车区域内停放时，应保持车辆停放整齐，不得妨碍其他车辆和行人通行。车辆停放后，应关闭发动机，锁好车门，拿走车内贵重物品。3.乙方应遵守小区内的停车秩序，不得在泊车区域内进行车辆维修、清洗等活动。如因车辆故障需要临时维修，应将车辆移至甲方指定的维修区域进行维修。4.乙方应按照国家法律法规和小区管理规定，正确使用泊车区域内的消防设施、通风设备等公共设施，不得擅自损坏或挪用。如因乙方原因导致公共设施损坏，乙方应承担相应的维修或赔偿责任。七、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定提供泊车服务，导致乙方车辆遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。但因不可抗力或乙方自身原因导致的除外。2.若甲方擅自提高泊车费用标准或违反本协议约定的其他收费规定，乙方有权要求甲方按照本协议约定的标准收取费用，并退还多收的费用。3.若甲方未履行对泊车区域设施设备的维护义务，导致乙方车辆因设施设备故障遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定支付泊车费用，每逾期一日，应按照未支付费用的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取限制乙方车辆进出泊车区域等措施，直至乙方支付全部费用及违约金为止。2.若乙方违反本协议约定及小区停车管理规定，甲方有权要求乙方立即改正，并可根据情节轻重处以每次[X]元至[X]元的违约金。如乙方多次违反规定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。3.若乙方擅自占用其他车位或消防通道等公共区域，甲方有权要求乙方立即清理，并可根据情节轻重处以每次[X]元至[X]元的违约金。如因乙方占用公共区域导致其他业主或使用人遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。4.若乙方在泊车区域内从事违法违规活动，甲方有权解除本协议，并将乙方车辆清出泊车区域，同时乙方应承担因此给甲方及其他业主或使用人造成的一切损失。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生