舞房租赁协议书

舞房租赁协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方有租赁舞房的需求，甲方愿意将其所有的舞房出租给乙方使用，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.舞房位置甲方出租给乙方的舞房位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米。该舞房内部设施包括[详细列举舞房内现有的设施设备，如音响设备、镜子、把杆等]。2.用途乙方租赁该舞房仅用于舞蹈排练、教学、练习等与舞蹈相关的活动，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变舞房用途。二、租赁期限1.租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。2.租赁期满，乙方应如期交还舞房。乙方如需续租，应在租赁期满前个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[具体支付方式，如现金支付、银行转账等]。2.支付时间租金按月支付，乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户或交付给甲方指定的收款人。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因违约给甲方造成的损失。四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。押金应在本协议签订之日一次性支付给甲方。2.租赁期满或本协议提前解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在乙方交还舞房后的个工作日内将押金无息退还乙方。如乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应的押金作为违约金，不足部分乙方应另行补足。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。甲方有权对舞房的使用情况进行监督检查，如发现乙方违反本协议约定或有损害舞房设施设备的行为，有权要求乙方立即改正，并承担相应的赔偿责任。在租赁期限内，甲方有权根据自身需要提前通知乙方后进入舞房进行必要的检查、维修等工作，但应尽量避免影响乙方的正常使用。2.义务甲方应保证舞房的合法性及安全性，确保舞房符合国家相关法律法规及行业标准，不存在任何安全隐患。甲方应按照本协议约定的时间将舞房交付给乙方使用，并保证舞房内设施设备的正常运行。如舞房设施设备出现故障或损坏，甲方应及时进行维修或更换，确保乙方能够正常使用舞房。在租赁期限内，甲方应尊重乙方对舞房的正常使用权利，不得无故干扰乙方的经营活动。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本协议约定的用途使用舞房及其设施设备。在租赁期限内，乙方有权根据自身经营需要对舞房进行合理的装修和布置，但应事先告知甲方，并在装修过程中注意保护舞房的原有结构和设施设备，不得擅自改变舞房的主体结构。装修费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方应将舞房恢复原状。乙方有权要求甲方按照本协议约定履行义务，如甲方未履行义务给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿。2.义务乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及押金，不得拖欠。乙方应合理使用舞房及其设施设备，不得擅自拆改、损坏舞房的结构和设施设备。如因乙方使用不当造成舞房及其设施设备损坏的，乙方应承担维修或赔偿责任。乙方应遵守国家法律法规及相关规定，不得在舞房内从事违法违规活动。乙方应保持舞房的清洁卫生，租赁期满或本协议提前解除后，乙方应将舞房打扫干净，恢复原状。乙方应按照约定的用途使用舞房，未经甲方书面同意，不得擅自将舞房转租给第三方。如乙方擅自转租，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因违约给甲方造成的损失。六、维修与保养1.日常维修租赁期间，舞房及其设施设备的日常维修由[维修责任方，如甲方或乙方，根据实际情况填写]负责。因乙方使用不当或人为造成的损坏，由乙方承担维修费用；因自然损耗或其他非乙方原因造成的损坏，由[维修责任方]负责维修。2.定期保养甲方应定期对舞房及其设施设备进行保养和检查，确保其正常运行。乙方应配合甲方的保养和检查工作，提供必要的协助。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如未按时交付舞房、未及时维修舞房设施设备等，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时支付租金、擅自改变舞房用途、擅自转租等，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因违约给甲方造成的损失。3.如一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向舞房所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方