药房产权协议书

药房产权协议书甲方（转让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一家药房的产权，愿意将其转让给乙方，乙方愿意受让该药房产权。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.药房基本情况本协议所涉及的药房位于[药房具体地址]，其经营范围包括但不限于药品销售、医疗器械销售、保健品销售等。药房目前拥有合法有效的营业执照、药品经营许可证等相关证照，且处于正常经营状态。药房内现有各类药品、医疗器械、保健品及相关经营设备设施，具体清单如下（可根据实际情况详细罗列）：药品：涵盖[具体药品类别及名称、数量]等。医疗器械：包括[列举主要医疗器械名称及数量]等。保健品：有[详细说明各类保健品名称及数量]等。经营设备设施：如货架、柜台、电脑、收银机、空调、冷藏设备等（逐一说明品牌、型号、数量及使用状况）。2.药房产权状况甲方保证对该药房拥有完整、合法、有效的产权，不存在任何产权纠纷或权利瑕疵，未被查封、抵押、质押或受到其他任何限制交易的情形。该药房产权清晰，可依法进行转让。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付转让价款。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权依据协议约定追究乙方违约责任。2.义务向乙方如实披露药房的真实经营状况、财务状况、产权状况及相关信息，保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。协助乙方办理药房产权转让的相关手续，包括但不限于提供必要的文件资料、协助办理证照变更登记等，确保转让手续合法、顺利完成。在本协议签订后至产权转让手续办理完毕期间，妥善保管药房的各类资产、证照及相关资料，不得擅自处置或损坏，保证药房正常经营秩序不受影响。负责处理与药房相关的原有债权债务关系，确保在产权转让后，乙方无需承担转让前药房的任何债务纠纷。如因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行协助义务，确保产权转让顺利进行。在甲方履行协议义务后，有权获得该药房的产权，并按照自己的意愿经营管理药房。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让价款。配合甲方办理药房产权转让的相关手续，提供必要的文件资料，并承担因办理手续产生的相关费用（法律法规另有规定的除外）。在产权转让手续办理完毕后，依法经营管理药房，遵守国家法律法规及相关行业规范，承担药房经营过程中的各项责任和义务。三、转让价款及支付方式1.转让价款双方经协商一致，确定该药房产权的转让价款为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.支付方式定金：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。定金作为乙方履行协议的担保，若乙方违约，定金不予退还；若甲方违约，应双倍返还定金。首付款：在甲方协助乙方完成药房营业执照、药品经营许可证等主要证照变更登记手续后[X]日内，乙方支付首付款人民币[X]元整（大写：[大写首付款金额]）。尾款：在药房产权全部过户至乙方名下后[X]日内，乙方支付剩余转让价款人民币[X]元整（大写：[大写尾款金额]）。四、产权过户及证照变更1.产权过户甲方应在本协议签订后[X]日内，与乙方共同向相关产权登记部门申请办理药房产权过户手续，确保在[规定过户期限]内将药房产权过户至乙方名下。办理产权过户手续所需的税费，按照国家法律法规的规定由双方各自承担。2.证照变更甲方负责协助乙方办理药房营业执照、药品经营许可证、医疗器械经营许可证等相关证照的变更登记手续。乙方应按照相关部门要求提供必要的文件资料，甲方应积极配合，确保证照变更手续在[规定证照变更期限]内完成。证照变更过程中产生的费用，除法律法规另有规定外，由乙方承担。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定如实披露药房相关信息，或提供虚假信息，导致乙方遭受损失的，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让价款的[X%]向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部经济损失。若甲方未按照协议约定协助乙方办理产权过户及证照变更手续，每逾期一日，应按照转让价款的[X‰]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让价款的[X%]向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部经济损失。若甲方擅自处置药房资产、证照或相关资料，或因甲方原因导致药房在产权转让前存在未了结的债权债务纠纷，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并按照转让价款的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X‰]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让价款的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未按照协议约定配合甲方办理产权过户及证照变更手续，每逾期一日，应按照转让价款的[X‰]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的款项不予退还，同时乙方应按照转让价款的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式