屋顶处理协议书

屋顶处理协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方屋顶存在相关问题需要进行处理，乙方具备专业的屋顶处理能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方屋顶处理事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.屋顶现状甲方屋顶为[屋顶类型，如平屋顶、坡屋顶等]，目前存在[具体问题，如漏水、防水层损坏、瓦片脱落等]问题，影响了房屋的正常使用及安全性。2.处理内容乙方负责对甲方屋顶进行全面检查，确定具体问题所在，并根据检查结果制定详细的处理方案。处理方案包括但不限于对屋顶防水层进行修复或重新铺设、对损坏的瓦片进行更换、对屋顶进行防水密封处理等，以确保屋顶恢复正常功能，不再出现漏水等问题。3.处理标准乙方应按照国家及行业现行的相关标准和规范进行屋顶处理工作。处理后的屋顶应达到防水性能良好，能够有效抵御自然天气变化的影响，确保房屋内部不受雨水渗漏的侵害；瓦片铺设应牢固、整齐，外观符合建筑整体风格；处理后的屋顶结构应安全稳定，不影响房屋的整体结构安全。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的标准和要求进行屋顶处理工作。有权对乙方的工作进度和质量进行监督检查，提出意见和建议。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任或采取补救措施。2.义务向乙方提供屋顶的相关资料，包括但不限于房屋建筑图纸、屋顶使用情况说明等，以便乙方全面了解屋顶现状，制定合理的处理方案。为乙方的工作提供必要的协助和便利条件，如允许乙方进入房屋进行检查、施工等。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付处理费用。对乙方在工作过程中提出的合理要求予以配合，如提供施工所需的水电等基本条件。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付处理费用。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权暂停工作，并要求甲方承担违约责任或采取补救措施。根据实际情况和专业判断，对处理方案进行合理调整，但调整后的方案应不低于本协议约定的标准和要求，并及时通知甲方。2.义务具备从事屋顶处理工作所需的合法资质和专业技术人员，确保处理工作的质量和安全。按照本协议约定的时间和进度完成屋顶处理工作，未经甲方书面同意，不得擅自拖延工期。严格按照国家及行业现行的相关标准和规范进行施工，确保处理后的屋顶符合本协议约定的标准和要求。在施工过程中，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。对施工过程中产生的废弃物进行妥善处理，不得随意丢弃，影响环境卫生。处理工作完成后，向甲方提供详细的施工报告和质量验收报告，说明处理工作的过程、结果及质量情况。在质保期内，对因乙方施工质量问题导致的屋顶故障，负责免费维修或处理。三、费用及支付方式1.处理费用经双方协商一致，本次屋顶处理工作的总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方提出的超出本协议约定范围的额外要求导致费用增加的除外。2.支付方式合同签订后，甲方向乙方支付总费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成屋顶处理工作的主要部分，并经甲方初步验收合格后，甲方向乙方支付总费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。屋顶处理工作全部完成，经甲方最终验收合格后，甲方向乙方支付剩余费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期1.乙方应在本协议签订之日起[开工日期]开始施工，并在[预计竣工日期]前完成屋顶处理工作。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。2.乙方应制定详细的施工进度计划，并提交给甲方备案。在施工过程中，乙方应严格按照施工进度计划进行施工，确保各项工作按时完成。如乙方未按照施工进度计划施工，导致工期延误的，每延误一天，应按照本协议总费用的[X]%向甲方支付违约金。如因工期延误给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。五、验收1.初步验收乙方完成屋顶处理工作的主要部分后，应提前通知甲方进行初步验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织初步验收。初步验收主要检查乙方的施工进度、质量是否符合本协议约定的标准和要求。如初步验收发现问题，乙方应按照甲方的要求及时进行整改，直至初步验收合格。2.最终验收屋顶处理工作全部完成后，乙方应向甲方提交验收申请。甲方应在接到申请后的[X]个工作日内组织最终验收。最终验收应依据国家及行业现行的相关标准和规范、本协议约定的标准和要求进行。验收内容包括屋顶的防水性能、瓦片铺设情况、结构安全等方面。如最终验收合格，甲方应签署验收合格文件；如最终验收不合格，乙方应按照甲方的要求在规定的时间内进行整改，直至最终验收合格。整改费用由乙方自行承担，如因整改导致工期延误的，乙方还应按照本协议约定承担违约责任。六、质保期1.乙方对屋顶处理工作提供[质保期限]的质保期。质保期自甲方签署最终验收合格文件之日起计算。2.在质保期内，如因乙方施工质量问题导致屋顶出现故障，乙方应在接到甲方通知后的[X]个工作日内派人到现场进行维修或处理。维修或处理费用由乙方承担。如乙方未在规定时间内履行质保义务，甲方有权自行委托第三方进行维修，费用从乙方的质保金中扣除，不足部分乙方应另行支付。3.质保期届满后，甲方如发现屋顶仍存在因乙方施工质量问题导致的故障，乙方应继续履行维修义务，但甲方应按照乙方实际发生的维修成本支付费用。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付处理费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，并承担乙方因此遭受的损失。若甲方未按照本协议约定为乙方提供必要的协助和便利条件，导致乙方无法正常开展工作，由此造成的工期延误及损失由甲方承担，并按照本协议总费用的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和进度完成屋顶处理工作，每逾期一天，应按照本协议总费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照本协议总费用的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方工期延误给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。若乙方未按照国家及行业现行的相关标准和规范进行施工，导致屋顶处理工作质量不符合本协议约定的标准和要求，乙方应负责无偿返工直至符合标准，由此造成的工期延误按照前款约定承担违约责任。如因乙方施工质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自将本协议约定的工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照本协议总费用的[X]%向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的损失。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民