赠与不要协议书

赠与不要协议书甲方（赠与人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受赠人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方自愿将特定标的物无偿赠与乙方，且乙方愿意接受该赠与，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下赠与不要协议书：一、赠与标的物或服务的具体描述1.标的物详情甲方将其名下位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[具体证号]的房产无偿赠与乙方。该房产为[房产性质，如住宅、商业等]，房屋结构为[具体结构]，内部装修情况为[详细描述装修状况]。2.附属设施及权益该房产所附属的停车位（如有），编号为[停车位编号]，一并赠与乙方。同时，与该房产相关的水、电、气等开户权益及截至赠与协议签订日所产生的费用结算权益也均归乙方所有。3.服务内容（如有）若存在与赠与相关的服务内容，例如甲方负责协助乙方办理房产过户手续过程中的相关服务事项，具体包括但不限于提供必要的文件资料、配合前往相关部门进行登记等，则应详细说明服务的具体范围、方式、时间节点等。例如，甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方提供办理房产过户所需的本人身份证原件及复印件、房产证原件等资料，并在乙方通知后的[X]个工作日内，配合乙方前往房屋所在地的不动产登记中心办理过户手续。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定接受赠与。在赠与标的物交付之前，若出现不可抗力等致使赠与行为无法继续履行的情形，有权解除赠与协议。2.义务保证赠与标的物的所有权清晰，不存在任何权属纠纷或权利受限的情况，如该房产未设定抵押、质押、查封等权利负担。按照本协议约定的时间、方式和内容，向乙方交付赠与标的物，并协助乙方办理相关权益的转移手续，如房产过户登记手续。如实向乙方告知赠与标的物的真实状况，包括但不限于房屋的质量问题、使用年限、维修记录等可能影响乙方权益的重要信息。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行赠与义务，交付赠与标的物并协助办理相关手续。对赠与标的物进行合理使用、处分，但不得违反法律法规及本协议约定损害甲方或其他第三方利益。2.义务接受甲方的赠与，不得无故拒绝或拖延。在接受赠与后，承担与赠与标的物相关的一切费用和责任，如物业费、水电费、房屋维修费用等。配合甲方办理赠与标的物的交付及相关权益转移手续，提供必要的协助和文件资料。三、赠与的交付及转移1.交付时间本协议签订之日起[X]日内，甲方应将赠与标的物的相关资料（如房产证原件、钥匙等）交付给乙方，并协助乙方办理房屋交接手续。房屋交接应在双方共同在场的情况下进行，对房屋的现状进行确认，签署房屋交接确认书。2.转移手续办理甲方应积极协助乙方办理赠与标的物的权利转移手续，如房产过户登记手续。办理过户手续所需的税费，按照法律法规的规定由双方各自承担。若因政策原因或其他不可预见、不可避免的因素导致过户手续延迟办理，双方应相互理解并协商解决后续事宜。乙方应在收到甲方交付的相关资料后，及时向不动产登记中心申请办理过户登记手续，并按照要求准备和提交所需文件。甲方应在乙方申请办理过户手续过程中，根据需要及时配合提供相关证明文件、签字确认等，确保过户手续顺利进行。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间、方式和内容向乙方交付赠与标的物或协助办理相关手续，每逾期一日，应按照赠与标的物价值的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的与赠与相关的费用（如有），同时甲方应按照赠与标的物价值的[X%]向乙方支付违约金。若甲方交付的赠与标的物存在权属纠纷或权利受限情况，致使乙方无法正常取得相关权益，甲方应负责解决纠纷或消除权利限制，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、律师费、诉讼费等。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定接受赠与或拒绝协助办理相关手续，每逾期一日，应按照赠与标的物价值的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已接受的赠与标的物（如有），同时乙方应按照赠与标的物价值的[X%]向甲方支付违约金。若乙方在接受赠与后，违反法律法规或本协议约定对赠与标的物进行不当处分，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方因此遭受的直接经济损失、间接经济损失、恢复原状所需费用等。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等