装修经营协议书

装修经营协议书甲方：姓名：身份证号：地址：联系方式：乙方：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有房屋需要进行装修，并希望通过乙方的专业服务实现装修及后续经营的目的，乙方具备提供装修及相关经营服务的能力和资质。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房屋装修及后续经营事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.装修房屋具体情况甲方所有的房屋位于[房屋详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[居住/商业等具体用途]。该房屋现状为[毛坯房/已有部分装修等具体状态]。2.装修服务内容乙方负责对上述房屋进行整体装修设计及施工，装修风格为[具体风格，如现代简约、欧式古典等]。装修工程包括但不限于水电改造、墙面地面处理、天花板吊顶、门窗安装、厨房卫生间设备及装修、室内软装布置等全部装修项目，以达到甲方满意的居住或经营使用标准。装修材料应符合国家环保标准及行业质量要求，具体品牌及规格由双方另行协商确定并在装修预算清单中明确。3.经营服务内容乙方在装修完成后，为甲方提供一定期限的经营指导服务。包括但不限于协助甲方制定经营方案，根据房屋用途及周边市场情况规划经营业态；提供市场推广建议，协助甲方进行开业筹备及初期运营管理等。乙方应利用自身专业知识和行业经验，为甲方的经营活动提供必要的支持和帮助，以提高甲方经营的成功率和收益水平。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的装修设计方案提出意见和建议，并要求乙方根据合理意见进行修改。有权监督装修工程的质量和进度，定期检查装修工作情况。在装修过程中，如发现乙方使用的装修材料不符合约定或存在质量问题，有权要求乙方更换。有权享受乙方提供的经营指导服务，并根据自身需求提出合理要求。2.义务按照本协议约定向乙方支付装修费用及经营服务费用。向乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、原始户型图等，以便乙方进行装修设计和施工。协助乙方办理装修过程中可能涉及的相关手续，如物业装修许可等，并承担因甲方原因导致手续办理延误或无法办理的责任。在装修期间，允许乙方及相关施工人员按照合理时间进入房屋进行装修工作，不得无故阻挠。尊重乙方的装修设计和施工方案，不得擅自更改或破坏已完成的装修工程。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定收取装修费用及经营服务费用。根据装修工程需要，自主选择符合要求的装修材料供应商及施工人员，但需确保装修质量和进度符合协议要求。在装修过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合，如提供房屋钥匙、及时确认设计方案等。对甲方提出的不合理装修要求或意见，有权进行解释和说明，并根据实际情况决定是否采纳。2.义务按照国家相关法律法规及行业规范，为甲方提供专业的装修设计方案，并经甲方书面确认后进行施工。装修设计方案应满足甲方的使用需求和审美要求，同时符合房屋的结构安全和消防安全等规定。负责组织专业的施工队伍进行装修施工，确保装修工程质量达到国家及地方相关验收标准。在施工过程中，应严格遵守施工安全规范，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，因乙方原因导致的安全事故由乙方承担全部责任。定期向甲方汇报装修工程进度，及时沟通装修过程中出现的问题及解决方案。装修工程竣工后，应及时通知甲方进行验收，并提交装修工程竣工报告及相关资料。按照本协议约定为甲方提供经营指导服务，服务内容应具有针对性和实用性，帮助甲方实现良好的经营效果。在经营指导服务期限内，应根据甲方经营情况及时调整和完善经营方案。对装修工程质量承担保修责任，在装修工程竣工验收合格后[X]年内，如出现因乙方施工质量问题导致的装修损坏或故障，乙方应免费进行维修或更换。三、装修费用及支付方式1.装修费用总额经双方协商确定，本次装修工程费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为包干价，包含乙方完成本协议约定装修服务所需的全部费用，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付装修费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。装修工程进度达到[具体进度节点，如水电改造完成、墙面地面基层处理完成等]后，甲方向乙方支付装修费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。装修工程竣工验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付装修费用的剩余[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、经营服务费用及支付方式1.经营服务费用标准甲方应向乙方支付经营服务费用，费用标准为装修工程费用总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用涵盖乙方为甲方提供本协议约定的经营指导服务期间的全部费用，包括但不限于市场调研、方案制定、人员培训、运营指导等相关服务成本。2.支付方式经营服务费用在装修工程竣工验收合格后[X]日内，与装修费用尾款一并支付给乙方。五、装修工程工期1.装修工程预计开工日期为[具体开工日期]，预计竣工日期为[具体竣工日期]，总工期为[X]天。2.如因甲方原因导致装修工程延误，工期相应顺延，乙方不承担责任。如因乙方原因导致装修工程延误，每延误一天，乙方应按照装修费用总额的[X]%向甲方支付违约金。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工期延误，双方应协商解决，工期相应顺延。六、装修工程质量及验收1.装修工程质量标准装修工程质量应符合国家及地方现行的建筑装饰装修工程质量验收规范及相关标准，达到优良等级。乙方应严格按照经甲方确认的装修设计方案及施工图纸进行施工，确保装修工程质量。2.验收程序装修工程竣工后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]日内组织验收。验收时，乙方应提交装修工程竣工报告、施工过程中的质量检验记录、材料质量证明文件等相关资料。甲方按照本协议约定的质量标准及验收规范对装修工程进行验收。如验收合格，双方应签署装修工程竣工验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求在规定时间内进行整改，直至验收合格。整改费用由乙方承担，且整改期间不计入装修工程工期。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付装修费用或经营服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停装修工程或经营指导服务，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。若甲方擅自更改或破坏已完成的装修工程，应负责恢复原状或赔偿乙方因此遭受的损失。若因甲方原因导致乙方无法按时完成装修工程或提供经营指导服务，乙方不承担违约责任，且甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的装修设计方案、施工质量标准或工期要求完成装修工程，应承担违约责任。乙方应按照装修费用总额的[X]%向甲方支付违约金，并负责在规定时间内完成整改，直至达到协议要求。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方提供的装修材料不符合约定或存在质量问题，应负责更换合格材料，并承担因此给甲方造成的损失。若乙方未按照本协议约定提供经营指导服务或服务质量不符合要求，应按照经营服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金，并采取措施改进服务质量，直至达到协议要求。如因乙方服务问题给甲方造成经营损失的，乙方应承担相应赔偿责任。若乙方违反本协议约定的保密义务或其他义务，应赔偿甲方因此遭受的全部损失。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有