征拆安置协议书

征拆安置协议书甲方：[征拆方名称]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[详细地址]法定代表人：[姓名]联系方式：[联系电话]乙方：[被征拆方姓名/名称]身份证号码/统一社会信用代码：[具体号码/代码]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方因[项目名称]建设需要，需对乙方位于[具体位置]的房屋及相关附属设施进行征收拆迁，并为乙方提供安置补偿。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就征拆安置事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.被征拆房屋乙方所有的位于[具体位置]的房屋，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型]，房屋用途为[居住/商业等]。该房屋相关产权证书编号为[证书编号]。2.附属设施包括但不限于房屋附属的庭院、围墙、水井、水电设施、附属房屋（如有）等。庭院面积为[X]平方米，围墙长度为[X]米，水井规格为[详细规格]，水电设施已接入情况为[具体接入情况]，附属房屋建筑面积为[X]平方米，结构为[结构类型]。3.安置房屋甲方提供给乙方用于安置的房屋位于[安置房屋具体位置]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型]，房屋用途为[居住/商业等]。安置房屋应符合国家及地方相关质量标准，具备合法的产权手续。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照国家及地方相关法律法规和政策规定，对乙方房屋及附属设施进行征收拆迁。要求乙方提供与被征拆房屋相关的产权证书、身份证明等资料，以便办理征拆安置手续。根据本协议约定，对安置房屋进行分配和管理。2.义务按照本协议约定的标准和方式，向乙方支付征拆补偿费用。负责办理征拆安置过程中的相关审批手续，确保征拆安置工作合法合规进行。按照约定的时间和标准，完成安置房屋的建设或购置，并确保安置房屋符合交付条件。在征拆安置过程中，保障乙方的合法权益，不得因征拆行为给乙方造成不必要的损失。（二）乙方权利义务1.权利获得本协议约定的征拆补偿费用和安置房屋。要求甲方按照本协议约定的时间和标准履行义务。在征拆安置过程中，对甲方的行为进行监督，如发现甲方存在违法违规行为，有权向相关部门反映。2.义务配合甲方进行房屋及附属设施的丈量、评估等工作，提供真实有效的资料。在规定的时间内腾空被征拆房屋，并将房屋及附属设施完整交付给甲方。按照本协议约定的方式和时间，办理安置房屋的相关手续。遵守国家及地方关于征拆安置的法律法规和政策规定，不得阻碍征拆安置工作的正常进行。三、征拆补偿费用及支付方式1.房屋补偿款甲方应向乙方支付房屋补偿款共计人民币[X]元。该款项根据被征拆房屋的市场评估价值，并结合相关政策规定确定。2.附属设施补偿款附属设施补偿款共计人民币[X]元，具体补偿明细如下：庭院补偿款：人民币[X]元，按照庭院面积及当地同类庭院市场价值评估确定。围墙补偿款：人民币[X]元，根据围墙长度及建筑成本评估确定。水井补偿款：人民币[X]元，依据水井规格及使用价值评估确定。水电设施补偿款：人民币[X]元，按照水电设施已接入情况及相关重置成本评估确定。附属房屋补偿款：人民币[X]元，根据附属房屋建筑面积、结构及市场价值评估确定。3.搬迁补助费甲方支付乙方搬迁补助费人民币[X]元，用于补助乙方因搬迁产生的费用。4.临时安置补助费自乙方腾空被征拆房屋之日起，甲方按照每月人民币[X]元的标准向乙方支付临时安置补助费。如因甲方原因未能按时交付安置房屋，导致乙方超出临时安置过渡期限的，甲方应按照双倍标准支付临时安置补助费。临时安置补助费支付至乙方实际入住安置房屋之日止。5.支付方式甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付房屋补偿款、附属设施补偿款及搬迁补助费的[X]%作为预付款，即人民币[X]元。剩余款项在乙方腾空房屋并交付给甲方后[X]个工作日内支付完毕。临时安置补助费按月支付，甲方应在每月[具体日期]前将当月临时安置补助费支付至乙方指定账户。四、安置房屋交付及相关手续办理1.交付时间安置房屋预计于[预计交付时间]交付给乙方。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交付时间延迟的，甲方应及时通知乙方，并在合理期限内交付安置房屋。2.交付标准安置房屋应达到以下交付标准：房屋主体结构质量符合国家及地方相关质量标准，经相关部门验收合格。室内外墙面、地面平整，门窗安装齐全且能正常使用。水电、燃气等配套设施接通并能正常使用。根据规划设计要求，完成小区内的绿化、道路等公共设施建设。3.手续办理甲方负责办理安置房屋的产权登记手续，所需费用由[费用承担方]承担。甲方应在安置房屋交付后[X]个工作日内，协助乙方办理产权登记手续，并提供相关资料。乙方应在安置房屋交付前，按照甲方要求提供办理产权登记所需的资料，并配合甲方办理相关手续。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和标准支付征拆补偿费用及临时安置补助费，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已产生的全部费用及违约金，同时甲方应按照协议总金额[X]%向乙方支付赔偿金。若甲方未按照本协议约定的时间交付安置房屋，每逾期一日，应按照安置房屋价值的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权选择继续履行协议并要求甲方支付违约金，或解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项及按照协议总金额[X]%支付赔偿金。若甲方提供的安置房屋不符合本协议约定的交付标准，甲方应负责在合理期限内进行整改，直至达到交付标准。如因整改导致交付时间延迟的，甲方应按照前款规定承担违约责任。如整改后仍不符合交付标准，乙方有权要求甲方另行提供符合标准的安置房屋或解除本协议，并要求甲方承担相应赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间腾空并交付被征拆房屋，每逾期一日，应按照征拆补偿费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款及按照协议总金额[X]%支付赔偿金。若乙方未按照本协议约定的方式和时间办理安置房屋相关手续，导致甲方无法按时完成产权登记等工作的，乙方应承担由此给甲方造成的损失。每逾期一日，应按照安置房屋价值的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项及按照协议总金额[X]%支付赔偿金。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（