质量监理合同范本

质量监理合同范本甲方（委托人）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（监理人）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟进行[项目名称]项目（以下简称“本项目”），需要委托乙方提供质量监理服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：[项目名称]2.项目地点：[项目具体地点]3.项目规模及内容：[详细描述项目的规模、涵盖的工程范围、具体建设内容等，例如：本项目总建筑面积为[X]平方米，包括[列举具体的建筑单体或工程子项，如1栋[X]层的住宅楼、1个地下车库等]，建设内容包括基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程、屋面工程、建筑给排水及采暖工程、建筑电气工程、智能建筑工程、通风与空调工程、电梯工程等]二、监理服务内容1.施工前期阶段协助甲方审核施工图纸，提出优化建议，确保施工图纸符合工程质量和安全要求。参与甲方组织的施工招标活动，对投标单位的资质、业绩、技术方案等进行审查，为甲方提供专业意见。协助甲方编制施工招标文件中的质量条款，明确质量标准和验收要求。2.施工阶段审查施工单位提交的施工组织设计、施工方案，提出质量控制意见，监督施工单位按照批准的方案组织施工。对工程原材料、构配件、设备等进行检验和验收，检查其质量证明文件，按规定进行见证取样送检，确保进入施工现场的材料和设备符合质量要求。旁站监督关键部位、关键工序的施工质量，如基础混凝土浇筑、主体结构梁柱节点施工等，及时纠正违规操作行为，对旁站过程进行详细记录。定期对施工现场进行巡查，检查施工质量、安全防护措施等情况，发现问题及时下达监理通知单，要求施工单位整改，并跟踪整改结果。对施工单位的质量检验制度、质量保证体系进行监督检查，确保其有效运行。组织召开工程质量专题会议，协调解决施工过程中的质量问题，定期向甲方汇报工程质量情况。3.竣工验收阶段审查施工单位提交的竣工资料，包括工程质量验收报告、施工技术资料、试验检测报告等，确保资料齐全、真实、有效。组织对工程进行预验收，对发现的质量问题提出整改意见，督促施工单位整改，整改合格后出具工程质量评估报告。参与甲方组织的竣工验收，协助甲方对工程质量进行评价，签署相关验收文件。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的监理工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方更换不称职的监理人员。有权知晓工程质量监理工作的进展情况及相关信息。2.义务按照本合同约定向乙方支付监理费用。为乙方开展监理工作提供必要的条件，包括提供施工现场的办公场所、协助协调与施工单位及其他相关方的关系等。及时向乙方提供与本项目有关的文件、资料，如施工图纸、设计变更通知、技术规范等。对乙方提出的关于工程质量的合理建议和要求予以支持和配合。（二）乙方权利与义务1.权利按照本合同约定收取监理费用。根据监理工作需要，有权要求甲方提供相关文件、资料和协助。对工程质量问题有权要求施工单位整改，并监督整改情况。对施工现场存在的危及工程质量和安全的情况，有权责令施工单位立即停止施工，并及时报告甲方。2.义务组建专业的监理团队，配备具备相应资格和经验的监理人员，并向甲方报送监理人员名单及联系方式。按照国家相关法律法规、工程建设标准和本合同约定，认真履行监理职责，对工程质量进行严格监督管理，确保工程质量达到合同要求。定期向甲方提交监理月报、季报、总结报告等文件，详细汇报工程质量监理工作情况。建立健全监理档案管理制度，对监理过程中形成的文件、资料进行及时整理、归档，确保档案资料完整、准确。保守在监理工作中知悉的甲方商业秘密和工程相关信息，不得向第三方泄露。四、监理费用及支付方式（一）监理费用本项目监理费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方原因导致监理工作范围、内容发生重大变更的除外。（二）支付方式1.合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付监理费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.工程进度达到[具体进度节点，如基础工程完工、主体结构完成[X]%等]后，甲方向乙方支付监理费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.工程竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余监理费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付监理费用，每逾期一日，应按照应付未付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停监理工作，并要求甲方支付已完成监理工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若因甲方原因导致监理工作延误或无法正常开展，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此增加的监理成本及造成的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定履行监理职责，导致工程质量出现问题，乙方应负责督促施工单位整改直至达到质量要求，由此产生的费用由乙方承担。若因工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定的时间和要求提交监理文件、资料，每逾期一日，应按照监理费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权扣除相应监理费用，并要求乙方继续履行合同义务。3.若乙方监理人员存在失职、渎职行为，甲方有权要求乙方更换相关人员，乙方应在接到通知后[X]日内予以更换。若因乙方监理人员的过错给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，