总体规划协议书

总体规划协议书甲方：[甲方公司名称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方：[乙方公司名称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拟对[项目名称]进行总体规划，乙方具备提供相关专业服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行总体规划事宜达成如下协议：一、项目概述1.项目名称：[项目名称]总体规划2.项目地点：[项目具体地点]3.项目范围：包括但不限于对项目用地范围内的土地利用、功能布局、建筑设计、交通组织、景观规划等方面进行全面规划设计，以实现项目的整体开发目标和功能需求。二、服务内容及要求1.总体规划设计乙方应根据甲方提供的项目基础资料和需求，进行深入的现场勘查和分析，制定科学合理的总体规划方案。方案应包括但不限于项目的总体布局图、功能分区图、建筑效果图、交通流线图、景观规划图等，并提供相应的文字说明。2.可行性研究对项目的建设可行性进行全面评估，包括但不限于市场需求分析、技术可行性分析、经济可行性分析、环境影响评价等。出具详细的可行性研究报告，为项目的决策提供科学依据。3.规划调整与优化根据甲方的意见和建议，以及项目实施过程中的实际情况，对总体规划方案进行及时调整和优化，确保方案的科学性、合理性和可操作性。配合甲方完成规划方案的报审工作，根据相关部门的意见进行修改完善，直至通过审批。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的总体规划工作进行监督和检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的时间、质量和要求完成总体规划工作。有权获取乙方提交的总体规划成果文件，并在项目范围内使用。2.义务向乙方提供开展总体规划工作所需的基础资料，包括但不限于项目用地红线图、现状地形图、周边环境资料、项目开发意向书等，并确保资料真实、准确、完整。协助乙方进行现场勘查和调研工作，协调与项目相关的各方关系，为乙方开展工作提供必要的便利条件。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付服务费用。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关资料和协助工作。按照本协议约定获取服务费用。2.义务组建专业的项目团队，配备具有丰富经验和专业资质的规划设计人员，确保项目工作的顺利开展。严格按照国家法律法规、行业规范以及本协议约定的服务内容和要求，进行总体规划设计工作，确保设计成果符合甲方的需求和相关部门的审批要求。在总体规划过程中，充分听取甲方的意见和建议，及时与甲方沟通交流，根据甲方反馈的问题进行修改完善。对甲方提供的资料和信息予以保密，不得向任何第三方泄露。未经甲方书面同意，不得将本协议项下的服务工作转包或分包给第三方。在规划设计过程中，如发现项目存在重大问题或风险，应及时向甲方报告，并提出合理的解决方案。按照本协议约定的时间节点向甲方提交总体规划成果文件，包括但不限于总体规划方案文本、图纸、可行性研究报告等，并负责对成果文件进行解释和说明。四、服务费用及支付方式1.服务费用本项目服务费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方提交总体规划初步方案并经甲方审核通过后[X]个工作日内支付服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方提交总体规划最终方案并通过相关部门审批后[X]个工作日内支付剩余服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定的时间、质量和要求完成总体规划工作，每逾期一日，应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方提交的总体规划成果文件不符合本协议约定或相关部门的审批要求，乙方应负责无偿修改完善，直至通过审核。如因乙方原因导致项目延误或无法通过审批，乙方应按照上述第2条的约定承担违约责任。4.若一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本项目总体规划工作全部完成并通过相关部门审批之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律