租房电梯合同范本

租房电梯合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方有意租赁甲方拥有的电梯相关设施及服务，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.电梯设施甲方提供位于[具体地址]的[电梯数量]部电梯供乙方使用。电梯品牌为[电梯品牌名称]，型号为[电梯型号]，电梯运行状况良好，具备正常的载人载货功能。电梯配套设施包括但不限于轿厢、曳引机、控制柜、安全装置（如限速器、安全钳、缓冲器等）、通风照明系统、呼叫系统等，均应符合国家相关安全标准和行业规范，处于正常运行和可使用状态。2.服务内容甲方负责电梯的日常维护保养工作，确保电梯安全、正常运行。维护保养工作应按照国家规定的周期和标准进行，包括但不限于定期巡检、清洁、润滑、调试、故障排除等。甲方应配备专业的电梯维修人员，随时响应乙方关于电梯故障的通知，并在接到通知后[具体时长]内到达现场进行维修处理。维修人员应具备相应的资质证书和丰富的维修经验，能够熟练处理各类电梯故障。甲方应按照国家相关规定，定期对电梯进行安全检测和检验，确保电梯符合安全运行要求。检测检验费用由甲方承担。检测检验报告应向乙方提供备案。二、租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应按照本合同约定交还电梯设施及相关服务。如乙方有意续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金应根据市场行情及电梯设施状况进行合理调整，调整周期为[X]年。甲方应在租金调整前[X]个月书面通知乙方。2.支付方式乙方应通过以下方式支付租金：银行转账：乙方应在每月[具体日期]前，将当月租金足额转账至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：账户名称：其他方式：[如有其他支付方式，在此详细说明]3.逾期支付责任若乙方未按照本合同约定按时支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取以下措施：暂停电梯服务，直至乙方支付全部租金及违约金；解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金以及赔偿甲方因此遭受的损失。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金及其他费用。对电梯设施进行检查、维护、保养和维修，确保电梯安全运行。在乙方违反本合同约定时，有权采取相应的措施，包括但不限于暂停电梯服务、解除合同等，并要求乙方承担违约责任。有权根据国家法律法规和政策要求，对电梯设施进行必要的改造、更新或升级，费用由甲方承担，但应提前通知乙方。2.**义务**保证所提供的电梯设施及服务符合国家相关法律法规和行业规范，具备合法的运营资质和手续。按照本合同约定的维护保养周期和标准，对电梯进行定期维护保养，确保电梯处于良好的运行状态。在维护保养过程中，应尽量减少对乙方正常使用电梯的影响，并提前通知乙方相关维护保养时间安排。负责电梯设施的安全管理工作，制定完善的安全管理制度和应急预案，确保电梯运行安全。对电梯操作人员进行专业培训，使其具备相应的操作技能和安全意识。在电梯出现故障时，及时响应并进行维修处理，确保电梯尽快恢复正常运行。如因甲方原因导致电梯故障影响乙方正常使用超过[X]小时，甲方应按照租金的[X%]向乙方支付赔偿款。配合乙方及相关部门对电梯设施进行安全检查、检测检验等工作，提供必要的资料和协助。未经乙方书面同意，不得擅自将本合同项下的电梯设施及服务转让给第三方。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，按照本合同约定正常使用电梯设施及相关服务。对甲方的电梯维护保养工作进行监督，提出合理的意见和建议。在电梯出现故障影响正常使用时，有权要求甲方及时维修处理，并要求甲方按照本合同约定承担相应的责任。有权查阅甲方提供的电梯安全检测检验报告等相关资料。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用。合理使用电梯设施，不得超载、强行扒门、损坏电梯部件等违规操作。因乙方违规操作导致电梯损坏或发生安全事故的，乙方应承担全部赔偿责任。协助甲方做好电梯设施的安全管理工作，配合甲方进行安全检查、检测检验等工作。如发现电梯设施存在安全隐患或异常情况，应及时通知甲方。在租赁期满或合同解除后，按照本合同约定交还电梯设施及相关服务，保持电梯设施的完好状态。如因乙方原因导致电梯设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定履行维护保养义务，导致电梯出现故障影响乙方正常使用的，甲方应按照租金的[X%]向乙方支付违约金，并承担相应的维修费用。如因甲方原因导致电梯发生安全事故，给乙方或第三方造成人身伤害或财产损失的，甲方应承担全部赔偿责任。同时，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的租金及赔偿乙方因此遭受的其他损失。若甲方擅自将本合同项下的电梯设施及服务转让给第三方，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的租金及赔偿乙方因此遭受的损失。甲方还应按照转让金额的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时支付租金或其他费用，应按照本合同约定承担逾期支付违约金，并补足拖欠的费用。如乙方逾期超过[X]日仍未支付的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金以及赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方违反本合同约定，擅自改变电梯设施的用途或进行违规操作，导致电梯损坏或发生安全事故的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于电梯维修费用、第三方人身伤害和财产损失赔偿费用等。同时，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金以及赔偿甲方因此遭受的其他损失。若乙方在租赁期满或合同解除后，未按照本合同约定交还电梯设施及相关服务，或未保持电梯设施完好状态的，乙方应按照本合同约定承担违约责任，并负责修复或赔偿电梯设施的损坏部分。甲方有权从乙方支付的保证金中扣除相应的费用，不足部分乙方应另行补足。六、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.合同变更与解除本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在租赁期限内，如因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。合同解除后，双方应按照本合同约定进行结算和交接。2.保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。3.通知与送达本合同履行过程中，双方的通知、文件等应按照本合