营房整改协议书

营房整改协议书甲方：[甲方单位名称]统一社会信用代码：[甲方代码]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方电话]乙方：[乙方单位名称]统一社会信用代码：[乙方代码]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方电话]鉴于甲方拥有营房需要进行整改，乙方具备营房整改的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就甲方营房整改事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.营房现状甲方营房位于[营房具体地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。营房包括[具体营房区域划分，如宿舍区、办公区、训练区等]，目前存在[详细列举营房存在的问题，如建筑结构老化、水电线路老化、消防设施不完善等]问题，需要进行全面整改。2.整改内容建筑结构整改：对营房的主体结构进行检测和评估，根据检测结果对存在安全隐患的部分进行加固或修复，确保营房结构安全。水电线路改造：更换老化的水电线路，重新规划水电布局，满足营房正常使用的水电需求，并确保符合相关安全标准。消防设施完善：按照消防规范要求，增设或更新消防器材，完善消防通道和疏散指示标志，确保营房消防安全。室内装修整改：对营房内部进行装修改造，包括墙面、地面、天花板的翻新，门窗的更换，以及卫生间、厨房等功能区域的优化，提升营房的使用功能和舒适度。其他整改内容：[如有其他特定的整改项目，在此详细说明]二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的整改工作进行监督和检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的质量标准和进度要求完成整改工作。在乙方整改过程中，如发现乙方存在违约行为或整改工作不符合要求，有权要求乙方限期整改或采取其他补救措施。2.义务向乙方提供营房的相关资料，包括但不限于营房的设计图纸、施工记录、现状照片等，以便乙方全面了解营房情况并制定整改方案。协助乙方办理整改过程中所需的相关手续，如施工许可证、规划许可证等（如需要）。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付整改费用。为乙方的整改工作提供必要的便利条件，如协调营房内其他单位或人员的关系，确保乙方施工顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付整改费用。在整改过程中，如因甲方原因导致整改工作无法顺利进行或需要变更整改方案，有权要求甲方承担相应的责任并给予合理的补偿。有权根据本协议约定和相关法律法规的规定，自主组织整改工作，但应接受甲方的监督和检查。2.义务按照国家相关法律法规、行业标准以及本协议约定的质量标准和整改内容，制定详细的整改方案，并提交甲方审核。整改方案应包括整改措施、施工进度计划、质量保证措施、安全保障措施等内容。严格按照经甲方审核通过的整改方案组织施工，确保整改工作的质量和进度。在施工过程中，应遵守施工现场的安全规定，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因导致安全事故，由乙方承担全部责任。定期向甲方汇报整改工作进展情况，及时反馈整改过程中出现的问题和解决方案。在整改工作完成后，应向甲方提交整改工作报告，包括整改工作总结、质量检验报告、竣工图纸等资料。对整改过程中涉及的甲方提供的资料和信息予以保密，不得擅自泄露给第三方。负责整改工作所需的材料、设备的采购和管理，确保所采购的材料、设备符合质量要求和相关标准。三、整改费用及支付方式（一）整改费用经双方协商确定，本次营房整改费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方提出的变更要求导致整改工作量增加或减少的除外。（二）支付方式1.本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付整改费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.乙方完成整改工作的[X]%后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付整改费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.整改工作全部完成并通过甲方最终验收后，甲方向乙方支付剩余整改费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、整改期限1.乙方应在本协议签订后[X]个工作日内进场施工，并在[开始日期]开始正式整改工作。2.乙方应确保整改工作在[预计完成日期]前全部完成。因不可抗力或甲方原因导致整改工作延误的，经甲方书面确认后，整改期限相应顺延。3.乙方应按照经甲方审核通过的施工进度计划组织施工，如因乙方原因未能按时完成整改工作，每逾期一天，乙方应按照整改费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的全部费用，并按照整改费用的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。五、质量标准及验收1.质量标准乙方应按照国家相关法律法规、行业标准以及本协议约定的质量标准进行整改工作。整改后的营房应符合建筑结构安全、水电设施正常运行、消防设施完备有效、室内装修符合使用功能和美观要求等标准。2.验收程序乙方在完成每一阶段的整改工作后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后的[X]个工作日内组织验收。验收过程中，甲方有权要求乙方提供整改工作的相关资料，包括但不限于材料检验报告、施工记录、质量检验报告等。乙方应积极配合甲方的验收工作，如实提供相关资料。如验收合格，双方应签署验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方提出的整改意见限期整改，直至验收合格为止。整改期间不计入整改期限，但乙方应承担因整改不合格导致的逾期违约责任。3.最终验收整改工作全部完成后，乙方应向甲方提交整改工作报告及相关竣工资料。甲方应在接到乙方提交的报告和资料后的[X]个工作日内组织最终验收。最终验收合格后，双方签署最终验收报告，视为乙方完成整改工作。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付整改费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停整改工作，并要求甲方支付已完成整改工作对应的费用及违约金。因甲方逾期付款导致整改工作延误的，责任由甲方承担。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时完成整改工作、整改质量不符合要求、擅自变更整改方案等，乙方应承担违约责任。乙方应按照本协议约定向甲方支付违约金，并负责采取补救措施，直至达到本协议约定的要求。如因乙方违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担全部赔偿责任。4.如一方违反本协议约定，另一方有权通过协商、仲裁或诉讼等方式要求违约方承担违约责任，赔偿损失。七、争议解决方式本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.