赠与与养协议书

赠与与养协议书甲方（赠与人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受赠人暨赡养人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方愿意将特定财产赠与乙方，同时乙方愿意承担对甲方的赡养义务，双方经平等、自愿协商，依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，达成如下协议：一、赠与标的物及服务具体描述1.赠与房产甲方拥有位于[房产详细地址]的房产一套，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[具体证号]。该房产为[房产性质，如商品房、房改房等]，户型为[几室几厅]，附带[车库、储藏室等附属设施情况]。2.赠与资金甲方赠与乙方人民币[X]元整，该款项将以[转账、现金交付等具体方式]支付。3.赡养服务乙方应向甲方提供以下赡养服务：日常生活照料：包括协助甲方穿衣、洗漱、饮食、起居等基本生活需求。医疗护理：关注甲方身体健康状况，定期陪同甲方进行体检，按照医嘱协助甲方服药、就医等。在甲方生病或生活不能自理时，负责照顾甲方的日常生活起居及护理工作。精神慰藉：经常与甲方沟通交流，关心甲方的心理需求，陪伴甲方参加社交活动或娱乐休闲活动以丰富甲方的精神生活，排解甲方的孤独和寂寞。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行赡养义务。在赠与财产交付之前，有权撤销赠与，但应提前通知乙方。2.义务按照本协议约定，及时、准确地向乙方交付赠与财产。向乙方如实告知赠与财产的真实状况，包括但不限于财产的瑕疵、权属纠纷等情况。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定接受甲方的赠与财产。在履行赡养义务过程中，有权要求甲方给予必要的配合与协助。2.义务严格按照本协议约定，全面履行对甲方的赡养义务，包括但不限于提供日常生活照料、医疗护理和精神慰藉等服务。妥善保管甲方赠与的财产，不得擅自处分赠与财产，如确需处分，应提前征得甲方书面同意。定期向甲方汇报赡养情况及赠与财产的使用情况，接受甲方的监督。三、赠与财产的交付1.房产交付甲方应在本协议生效后的[X]个工作日内，协助乙方办理房产过户登记手续。办理过户所需的税费，按照国家法律法规的规定由双方各自承担应承担的部分。在房产过户登记手续办理完毕之前，甲方应保证房产的正常使用，不得擅自变更房产的使用状况或设置抵押、查封等权利限制。2.资金交付甲方应在本协议生效后的[X]个工作日内，将赠与资金人民币[X]元整交付至乙方指定的银行账户。乙方应向甲方提供收款账户信息，并确保账户信息的真实性和准确性。四、赡养义务的履行方式及时间1.日常生活照料乙方应自本协议生效之日起，每日为甲方提供日常生活照料服务。对于甲方提出的合理生活需求，乙方应及时响应并妥善安排。2.医疗护理乙方应定期关注甲方的身体健康状况，每月至少陪同甲方进行一次常规身体检查。如甲方生病，乙方应及时送医，并按照医嘱进行护理。在甲方住院期间，乙方应轮流陪护，确保甲方得到妥善照顾。3.精神慰藉乙方应每周至少安排[X]次与甲方的沟通交流活动，每次交流时间不少于[X]小时。鼓励甲方参加社交活动或兴趣爱好小组，丰富甲方的精神生活。在甲方遇到重大节日或特殊纪念日时，乙方应给予特别关注和陪伴。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定及时交付赠与财产或交付的赠与财产存在瑕疵，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括乙方因此遭受的直接经济损失以及因未能及时获得赠与财产而导致的预期利益损失。若甲方擅自撤销赠与，给乙方造成信赖利益损失的，甲方应按照赠与财产价值的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定履行赡养义务，经甲方书面催告后仍不改正的，甲方有权撤销赠与，并要求乙方返还已接受的赠与财产。乙方应在接到甲方书面通知后的[X]个工作日内返还赠与财产，如无法返还，则应按照赠与财产的评估价值进行赔偿。若乙方擅自处分赠与财产，导致赠与财产毁损、灭失或无法返还的，乙方应按照赠与财产的评估价值进行赔偿，并承担因此给甲方造成的其他损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补